Este desarrollo residencial en Altos de los Monteros, Málaga, ofrece apartamentos con una licencia turística, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a servicios esenciales. Diseñado por arquitectos de renombre, el proyecto se distingue por sus altos estándares de construcción y su ubicación en una zona protegida por su valor arquitectónico. La propiedad brinda una experiencia de vida confortable, con acceso a zonas comunes y servicios que mejoran la calidad de vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Altos de los Monteros, este proyecto se encuentra en una zona residencial elevada, a poca distancia del núcleo urbano de Marbella y de la costa. La proximidad a colegios y al bosque sugiere un entorno tranquilo, aunque la presencia de urbanizaciones indica un desarrollo planificado. La orientación suroeste promete buena luz natural y vistas hacia el mar o el paisaje circundante.
Este proyecto responde a la necesidad de un hogar confortable con acceso a comodidades modernas. Las tres amplias habitaciones, la terraza privada, el salón espacioso y la cocina equipada cubren las necesidades básicas de una familia o de quienes buscan un espacio para recibir invitados. La inclusión de plaza de garaje y trastero añade practicidad al día a día.
Aunque el edificio fue completado en 2004, el proyecto se mantiene con excelentes estándares de conservación, listo para su ocupación inmediata. No se trata de una obra nueva en construcción, sino de una propiedad consolidada dentro de un complejo residencial que ofrece funcionalidades y acabados de calidad, integrados en un entorno urbano desarrollado.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de una propiedad de obra nueva en fase de construcción. La distancia al mar, aunque moderada, requiere transporte para su acceso habitual. Las vistas pueden estar limitadas por el desarrollo circundante, y el tamaño de las zonas comunes, aunque disponibles, es proporcional a la densidad de la urbanización.
Ref: VL775570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a las facilidades de la Costa del Sol. Se ajusta a perfiles como familias que valoran la cercanía a colegios internacionales y un entorno seguro, o inversores que desean una propiedad con licencia turística para generar ingresos adicionales. El comprador ideal aprecia la calidad de construcción y el diseño arquitectónico, así como las comodidades de un complejo con piscinas y jardines. Es una opción para quienes desean una segunda residencia o una vivienda permanente, siempre que dispongan de vehículo propio para maximizar el disfrute de la región y sus múltiples ofertas de ocio y servicios a distancias moderadas.
El desarrollo se caracteriza por altos estándares de construcción, reflejo del diseño de Manuel de las Casas y Rafael Narváez. Los acabados interiores, aunque no detallados explícitamente en los datos brutos, se infieren como excelentes dada la descripción general del proyecto y la mención de su reconocimiento por parte del Ayuntamiento de Marbella. Las características como la climatización centralizada (frío/calor), la calefacción por suelo radiante (incluyendo baños) y los armarios empotrados sugieren un nivel de confort y funcionalidad elevado. La terraza privada y las vistas al jardín o patio añaden valor al espacio habitable, integrándolo con el entorno.
La propiedad se presenta con un precio de €469,000, correspondiente a un apartamento de tres dormitorios y tres baños con 138 m² de superficie habitable. El coste total debe considerar la plaza de garaje y el trastero incluidos. Las cuotas comunitarias cubren servicios esenciales como aire acondicionado, calefacción y agua caliente, lo que simplifica la gestión de gastos recurrentes. La disponibilidad se refiere a una unidad lista para su entrega, sin necesidad de esperar plazos de construcción, ofreciendo una adquisición directa.
Altos de los Monteros es un área que combina serenidad con accesibilidad. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más pausado, alejado del bullicio turístico pero conectado a las comodidades. Las mañanas pueden comenzar con vistas al jardín o al patio desde la terraza privada, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de las piscinas comunitarias o explorar los alrededores. La presencia de colegios cercanos y la proximidad a servicios como supermercados y centros de salud facilitan el día a día. La licencia turística implica una flexibilidad para el uso de la propiedad, ya sea como residencia principal, vacacional o como inversión. El entorno residencial urbano asegura una infraestructura sólida, aunque la necesidad de un vehículo particular se hace patente para desplazamientos más allá de las necesidades inmediatas.
Vivir en Altos de los Monteros significa estar en una urbanización consolidada, a corta distancia de la vibrante vida de Marbella. Los residentes disponen de servicios esenciales como supermercados (a 2.1 km) y centros de salud (a 2.2 km) a pocos minutos en coche. La proximidad a 41 colegios y 28 institutos, incluyendo opciones internacionales como el English International College a 4.5 km, es un factor relevante para familias. La vida social y de ocio se concentra en las cercanas marinas como Puerto Pesquero (4.2 km) y en los centros deportivos de la zona. La elevación del terreno (190m) ofrece una perspectiva distinta del entorno, potencialmente más tranquila y con vistas despejadas.
La ubicación de Altos de los Monteros se enmarca dentro de la reconocida Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico y turístico, con una alta concentración de servicios, infraestructuras y oferta de ocio. La proximidad a Marbella y su puerto deportivo, así como a campos de golf y playas, define el contexto geográfico y de estilo de vida de este emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Altos de los Monteros se sitúa en las colinas al este de Marbella, ofreciendo una perspectiva elevada sobre la costa. Esta posición la coloca estratégicamente entre las comodidades urbanas de Marbella, con sus puertos deportivos (Marina Marbella a 4.0 km) y su oferta comercial, y las áreas más naturales y residenciales del interior. Está a una distancia razonable de otras localidades costeras importantes como Fuengirola o Estepona, pero su carácter principal es el de una zona residencial de calidad, conectada a las infraestructuras principales de la Costa del Sol.
La ubicación ofrece una conectividad razonable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km en línea recta, un trayecto que se realiza en aproximadamente 30-40 minutos por carretera, dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, como El Alicate, están a 4.0 km, accesibles en unos minutos en coche. Para los golfistas, varios campos como Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) están a poca distancia. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona indica cierta accesibilidad, aunque un vehículo particular facilita el acceso a todas las comodidades, incluyendo supermercados (2.1 km), farmacias (3.4 km) y centros médicos (2.2 km).
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.3°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año, define el estilo de vida. El entorno de Altos de los Monteros, situado a 190 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima agradable durante gran parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves. El porcentaje de pendiente hacia la playa (4.8%) es moderado, lo que sugiere que los desplazamientos no son excesivamente exigentes. El potencial de disfrutar del aire libre es alto, con un período de 4 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando a actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja, con playas como El Alicate a 4.0 km y Playa de la Bajadilla a 4.4 km. Estas playas, aunque no todas disponen de certificación Blue Flag en los datos proporcionados, ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los aficionados al golf, la zona está bien servida, con Greenlife Golf Driving Range a 5.3 km y Santa María Golf & Country Club a 6.2 km. Además, existen centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), que proporcionan opciones para la actividad física y el ocio activo en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se sitúa en las colinas al este de Marbella, ofreciendo una perspectiva elevada sobre la costa. Esta posición la coloca estratégicamente entre las comodidades urbanas de Marbella, con sus puertos deportivos (Marina Marbella a 4.0 km) y su oferta comercial, y las áreas más naturales y residenciales del interior. Está a una distancia razonable de otras localidades costeras importantes como Fuengirola o Estepona, pero su carácter principal es el de una zona residencial de calidad, conectada a las infraestructuras principales de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000), este proyecto en Altos de los Monteros se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando su ubicación específica, diseño arquitectónico y fecha de construcción. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €239,000, también representa una opción en la zona, aunque los detalles de comparación de calidad y características son limitados. La propiedad en Altos de los Monteros destaca por su licencia turística y los estándares de construcción asociados a arquitectos reconocidos, lo que puede justificar su precio en el mercado. Mientras que otras propiedades pueden ofrecer precios de entrada más bajos, esta opción se orienta a compradores que valoran la exclusividad, la calidad constructiva y la potencial rentabilidad turística en una ubicación consolidada y bien comunicada como Marbella.
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