Aloha Forest on uusi asuinhanke Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee suositulla Aloha-alueella, joka tunnetaan golfkursseistaan ja vehreästä ympäristöstään. Hanke koostuu huoneistoista, joiden koot ovat noin 109 m² ja jotka on suunniteltu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on Q3 2026. Kohde tarjoaa uima-altaat sekä sisä- että ulkotiloissa, ja sijainti palveluiden lähellä tukee arjen sujuvuutta. Ala on tunnettu golfin harrastajista, ja lähin golfkenttä, Aloha Golf Club, sijaitsee noin 369 metrin päässä.
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, Aloha Forestin sijainti on erinomainen golfille mutta kauempana rannasta kuin esimerkiksi Ocean View Marbella. Tämä heijastuu hintoihin; Aloha Forest on kalliimpi kuin keskinkertaiset ranta-asunnot, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Se on kilpailukykyinen Santa Clara Homesin kanssa tarjoten enemmän mukavuuksia (kuten sisäallas). Salvia on budjettiystävällisempi vaihtoehto samalla alueella, mutta pienemmillä yksityisillä pinta-aloilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Aloha Forest sijaitsee Marbellan kaupunkialueella Nueva Andalucían osa-alueella. Alue on asuttu ja palvelut ovat lähellä, sillä lähin supermarket on 781 metrin päässä. Sijainti on lähellä rannikkoa, mutta varsinaisille rannoille on matkaa reilusti yli kaksi kilometriä. Lähin sairaala sijaitsee 2,0 km:n päässä. Alue on pohjavesialuetta ja tasainen, mikä näkyy loivana kaltevuutena kohti rannikkoa.
Hanke vastaa tarpeeseen yksityisyydelle ja mukavuudelle. Jokaisessa asunnossa on oma uima-allas sekä sisällä että ulkona, mikä tarjoaa uintimahdollisuuksia ympäri vuoden. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa liikennettä asunnoissa. Huoneistot on varustettu ilmastointilaitteilla (lämmin ja kylmä) ja niissä on vaatehuoneet tavallisten kaappien sijaan. Keittiöt ovat avoimia ja varustettu kodinkoneilla.
Rakennus on "Onder constructie" -vaiheessa. Rakenteet perustuvat betonisiin pilareihin ja laattoihin. Julkisivut on eristetty polyuretaanivaahdolla, ja katto on tasakatto, joka on tehty vedenpitäväksi bitumikermillä. Arvioitu valmistumisaika on kolmannen vuosineljänneksen aikana 2026. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat valmiita muuttoon noin kahden vuoden kuluttua.
Hanke ei sijaitse suoraan rannalla. Lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on 2,5 kilometrin päässä linnuntietä. Alue on autoon tukeutuva, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asiat kuten kaupassa käynti onnistuvat kävellen (781 m), mutta matkat rannalle ja keskustaan vaativat oman auton käyttöä. Kohde ei sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii rantalomakohdetta ilman autoilun tarvetta.
Tämä sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja omaa uima-allasta ilman yhteisötilojen ruuhkaa. Kohde on hyvä valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa viettää aikaa Marbellassa mutta ei kaipaa keskustan melua. Tämä sopii myös henkilölle, joka pelaa golfia säännöllisesti, sillä useat kentät ovat lähellä. Kohde on hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii laatuhanketta suositulta alueelta, mutta on tietoinen siitä, että vuokraustuotot kannattavat laskea realistisesti, koska kohde ei ole suoraan rannalla.
Laatu on suunniteltu moderniksi ja kestäväksi. Lattiat ovat kivistä ("Piedra natural Palancar") suurilla levyillä (90x90 cm). Seinät on päällystetty marmorilla (Travertiini) kosteissa tiloissa. Ovet ovat tammisia, lakattuja ja ulottuvat kattoon asti, ilman karkeita aluskarmeja. Keittiöt ovat varustettu integroiduilla laitteilla. Ilmastointi on kanavoitu ja huoneistossa on kylmä ja lämmin ilma. Rakenteissa on käytetty hyvälaatuista eristystä ja vedenpitäviä ratkaisuja terasseilla ja katoissa.
Hankkeessa on 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoja. Koot ovat vakiintuneita, 109 m². Hinnat vaihtelevat välillä 1 150 770 € - 2 752 257 €, mikä viittaa siihen, että eri yksiköissä on eroja varustelussa tai sijainnissa (esim. pohjakorkeus tai näkymät). Kaikki hinnat ovat "alkaen" -tyyppisiä. Koska hanke on vielä rakenteilla, maksuehdot noudattavat yleistä käytäntöä: käsiraha ja osamaksut valmistumisen aikana. Ostajalle ei aiheudu lisäkustannuksia kiinteistöveroista ennen asunnon valmistumista.
Aloha Forest tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää golfin ja palvelut. Aamu voi alkaa uinnilla omassa altaassa ja aamiaisen nauttimisella terassilla, jolta avautuu näkymät vuorille tai puutarhaan. Päivän aikana on mahdollista pelata golfia läheisellä kentällä tai vierailla Puerto Banúksen satamassa, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Alue on aktiivinen, mutta asuinalue on itsessään rauhallinen. Iltaisin voi nauttia aurinkoiselta terassilta käsin vuoristomaisemista. Ulkouima-altaan käyttökausi on pitkä Etelä-Espanjan ilmaston ansiosta, ja sisäallas takaa uimisen myös viileämpinä kuukausina.
Marbella on suosittu matkakohde, mutta Aloha-alueella asuminen tarkoittaa hieman rauhallisempaa tahtia. Kaupungissa on yli 150 000 asukasta, joten palvelut ovat kattavat. Lähialueella on useita golfkenttiä, kuten Aloha Golf ja Los Naranjos, mikä näkyy maisemassa viheralueina. Alue on kansainvälinen, ja englantia puhutaan laajasti. Talvet ovat leutoja ja aurinkoisia, ja kesät ovat kuumia, joten ilmastointi on välttämättömyys.
Kartalla näkyy Aloha Forestin sijainti vehreän alueen keskellä, lähellä Aloha Golf Clubia. Huomaa, että rannalle (etelään) on matkaa noin 2,5 km.
Aloha Forest sijaitsee keskeisellä alueella Costa del Solilla, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta. Tämä sijainti tarkoittaa, että sekä Marbellan keskustan että San Pedron palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kohde on hieman sisämaassa, mikä suojaa rannikon tuulelta ja kosteudelta, mutta vaatii autoilua rannalle pääsemiseksi.
Auto on lähes välttämätön. Lähin supermarket on 781 metrin päässä, joten päivittäistavarat on helppo hankkia kävellen tai pyörällä. Matka rannalle (Puerto Banús) on 2,5 km linnuntietä, mutta kävelylenkki on yli 3 km. Lähin julkinen liikenne ei ole mainittu datassa, mutta bussiyhteydet Marbellaan ja San Pedroen ovat alueella yleisiä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 44 km, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on Marbellassa erinomainen. Vuotuinen keskilämpötila on 19 astetta. Aurinkotunteja on yli 3700 vuodessa. Uintikauden (veden lämpötila yli 20 astetta) kesto on noin 5 kuukautta. Sijainti on 129 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo hienoisen tuulen rannikolta. Alue on tasaista ja vehreää, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän, mutta se ei tarjoa vuoristoisen maiseman dramatiikkaa lähietäisyydellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Uiminen onnistuu omassa altaassa, mutta meren ranta on vajaan 3 kilometrin päässä. Lähin ranta on Puerto Banús, joka on tunnettu luksusjahteistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Nagüeles (3,6 km) ja Playa de la Fontanilla (3,7 km). Useilla rannoilla on Sininen lippu (Blue Flag). Golfharrastajalle alue on paratiisi, sillä useat kentät ovat alle kilometrin päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha Forest sijaitsee keskeisellä alueella Costa del Solilla, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta. Tämä sijainti tarkoittaa, että sekä Marbellan keskustan että San Pedron palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kohde on hieman sisämaassa, mikä suojaa rannikon tuulelta ja kosteudelta, mutta vaatii autoilua rannalle pääsemiseksi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL197848
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tuntemusta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
