Aloha Forest è uno sviluppo residenziale situato nel quartiere di Aloha a Marbella, all'interno della provincia di Málaga. Il progetto prevede la costruzione di appartamenti con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 109 m². La proprietà si trova a 129 m sul livello del mare e offre vista sulle montagne circostanti e sulle aree verdi. La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2026. Il complesso è situato in una zona residenziale ben consolidata, conosciuta per la vicinanza a campi da golf e servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla.
Rispetto ad altri progetti come Ocean View Marbella o Santa Clara Homes, Aloha Forest si distingue per la specifica inclusione della piscina interna ed esterna in ogni unità, una caratteristica rara che offre un valore aggiunto significativo per l'uso tutto l'anno. Mentre progetti nella zona centro di Marbella offrono una vita pedestre più intensa, Aloha Forest privilegia la privacy e la vista sui campi da golf. A differenza delle zone più a ovest come Estepona, qui ci si trova nel cuore pulsante della Costa del Sol, con prezzi più elevati ma anche una plusvalenza storica maggiore. Il prezzo di partenza è superiore alla media regionale, giustificato dalla finiture di fascia alta menzionate nella Memoria de Calidades.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nel distretto di Nueva Andalucía, noto come il 'Golf Valley'. La posizione elevata di 129 metri offre panorami sulla vegetazione e verso la costa. Si tratta di una zona residenziale caratterizzata da verde e campi da golf, distante dalle aree più trafficate del centro città ma ben collegata ai servizi di base.
Questi appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazi esterni privati e aree comuni curate. La dotazione di piscine interne ed esterne risponde alla necessità di utilizzare lo spazio acquatico durante tutto l'anno. La presenza di due camere da letto con bagno en-suite è adatta a nuclei familiari ridotti o coppie che ospitano frequentemente ospiti.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento stimata per il terzo trimestre del 2026. Gli standard costruttivi prevedono l'uso di strutture in calcestruzzo armato e isolamenti termici. Le finiture interne includono materiali come il marmo e la pietra naturale 'Palancar', con porte in rovere bianco e serramenti esterni in legno di iroko.
Il progetto non prevede una soluzione pedonale completa per tutti i servizi quotidiani, rendendo l'uso dell'automobile necessario per molti spostamenti. La distanza dal mare non è immediatamente percorribile a piedi a causa della distanza emispaziale di oltre 2,5 km. Non vi sono strutture commerciali al piano terra dell'edificio. L'orientamento e le viste sono variabili, quindi non garantite in ogni unità.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa per vacanze in una zona tranquilla ma ben servita. È adatta a chi apprezza il golf o gli ambienti naturalistici e non ha problemi a usare l'auto per gli spostamenti. Non è adatta a chi cerca la vita pedestre e la vicinanza immediata alla spiaggia. La configurazione con due camere da letto è ideale per coppie o piccole famiglie. L'accesso alle piscine e alle aree comuni la rende adatta anche a chi cerca un investimento per locazioni stagionali, tenendo conto delle spese di gestione della comunità.
Le finiture sono selezionate per offrire un alto livello di comfort. I pavimenti sono in pietra naturale 'Palancar' in formato grande 90x90 cm. I bagni sono rivestiti della stessa pietra e dotati di docce design con pietre allungate. Le porte interne sono in rovere laccato bianco, con ferramenta Groel antracite. Gli armadi a muro sono completi di interni in melaminico e barra cromata. Il serramento esterno d'ingresso è in legno di iroko di 2,55 m di altezza. L'isolamento termico è garantito da schiuma di poliuretano proiettata nelle pareti, e le terrazze sono impermeabilizzate con membrane bituminose.
I prezzi per le unità in questo progetto partono da 1.150.770 € e possono arrivare fino a 2.752.257 € a seconda delle dimensioni, dell'orientamento e della posizione all'interno del complesso. Questa fascia di prezzo riflette la natura di lusso delle finiture e la richiesta residenziale della zona di Nueva Andalucía. L'acquisto in fase di costruzione offre spesso la possibilità di personalizzare alcuni aspetti interni, ma richiede una pianificazione finanziaria a medio termine considerando la data di consegna del 2026.
La vita ad Aloha Forest è definita dalla vicinanza al verde e ai campi da golf. La quotidianità qui prevede spostamenti in auto per raggiungere spiagge e centri commerciali, ma la zona offre servizi a breve distanza, come supermercati e farmacie. L'ambiente è silenzioso rispetto alle zone di frontemare, il che favorisce il riposo. L'inverno è mite, permettendo l'uso delle aree esterne, mentre l'estate è calda ma mitigata dalla brezza marina. La presenza di campi da golf nelle vicinanze influenza il paesaggio, rendendolo aperto e curato. La comunità è prevalentemente internazionale e residenziale, con una vita sociale che si svolge spesso all'interno dei complessi o nei club vicini.
Vivere qui significa essere nel cuore di Nueva Andalucía. Il Golf Club Aloha è a meno di 400 metri, rendendo l'accesso al campo molto facile. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a circa 750 metri. L'ospedale più vicino è a 2 km. L'accesso alle autostrade è comodo per spostamenti verso Malaga o Estepona. La zona è priva di traffico intenso, ma la presenza di auto è necessaria per raggiungere Puerto Banús e le sue spiagge a circa 2,5 km.
La mappa mostra la posizione strategica di Aloha Forest all'interno della 'Golf Valley'. Si evidenzia la vicinanza ai campi da golf e la distanza dal mare, sottolineando come il complesso sia inserito in una zona verde e residenziale.
Aloha Forest si trova nella parte occidentale di Marbella, confinante con il quartiere di Nueva Andalucía. Questa area è considerata un crocevia tra il glamour di Puerto Banús e la tranquillità di Benahavís. Offre un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol, ben collegata ma distante dal caos turistico di massa delle zone puramente balneari.
La posizione è 'car-dependent': un'auto è essenziale. La spiaggia più vicina è Playa de Puerto Banús, a 2,5 km di distanza emispaziale. L'aeroporto di Malaga si trova a 44 km. Campi da golf come Aloha Golf, Los Naranjos e Las Brisas sono tutti entro un raggio di 500 metri. Per lo shopping di lusso e la vita notturna, Puerto Banús è il riferimento principale, a breve distanza in auto. Le connessioni stradali sono efficienti per collegarsi alla costa e agli interni.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale durante l'estate. La pendenza verso il mare è lieve (2,5%), il che rende il territorio pianeggiante e facile da attraversare. La zona gode di un clima mediterraneo con circa 3.716 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19 °C, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi. L'esposizione solare è favorevole per l'uso delle terrazze e delle piscine private.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol offre diverse Bandiere Blu nelle vicinanze. Le spiagge più vicine, come la Playa de Nagüeles e la Playa de la Fontanilla, sono accessibili in pochi minuti di auto. Oltre al golf, che è l'attrazione dominante con 415 strutture sportive in zona, ci sono palestre come CrossFit Marbella e centri polisportivi a San Pedro. Per gli sport acquatici, i porti di Puerto Banús e Marbella sono facilmente raggiungibili.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha Forest si trova nella parte occidentale di Marbella, confinante con il quartiere di Nueva Andalucía. Questa area è considerata un crocevia tra il glamour di Puerto Banús e la tranquillità di Benahavís. Offre un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol, ben collegata ma distante dal caos turistico di massa delle zone puramente balneari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL197848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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