Aloha Forest é um desenvolvimento residencial localizado no bairro de Aloha, em Marbella, na província de Málaga. O projeto prevê a construção de apartamentos com dois quartos e duas casas de banho, com uma área habitável de 109 m². A propriedade situa-se a 129 m acima do nível do mar e oferece vistas para as montanhas circundantes e áreas verdes. A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2026. O complexo está situado numa zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade a campos de golfe e serviços essenciais, mantendo uma atmosfera tranquila.
Comparado com outros projetos como Ocean View Marbella ou Santa Clara Homes, o Aloha Forest distingue-se pela inclusão específica de piscina interior e exterior em cada unidade, uma característica rara que oferece um valor acrescentado significativo para uso durante todo o ano. Enquanto projetos na zona centro de Marbella oferecem uma vida pedestre mais intensa, o Aloha Forest privilegia a privacidade e a vista sobre os campos de golfe. Ao contrário de zonas mais a oeste como Estepona, aqui encontra-se no coração pulsante da Costa del Sol, com preços mais elevados mas também uma mais-valia histórica maior. O preço de partida é superior à média regional, justificado pelos acabamentos de gama alta mencionados na Memória de Calidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se no distrito de Nueva Andalucía, conhecido como o 'Vale do Golfe'. A localização elevada, a 129 metros de altitude, oferece panorâmicas sobre a vegetação e em direção à costa. Trata-se de uma zona residencial caracterizada pelo verde e campos de golfe, distante das áreas mais movimentadas do centro da cidade, mas bem ligada a serviços básicos.
Estes apartamentos estão desenhados para satisfazer necessidades habitacionais que requerem espaços exteriores privativos e áreas comuns cuidadas. A existência de piscinas interiores e exteriores responde à necessidade de utilizar o espaço aquático durante todo o ano. A presença de dois quartos com casa de banho privativa é adequada para agregados familiares reduzidos ou casais que recebem frequentemente hóspedes.
O projeto está atualmente em fase de construção, com uma data de conclusão estimada para o terceiro trimestre de 2026. Os padrões construtivos prevêm a utilização de estruturas de betão armado e isolamentos térmicos. Os acabamentos interiores incluem materiais como mármore e pedra natural 'Palancar', com portas de carvalho branco e caixilharias exteriores em madeira de iroko.
O projeto não prevê uma solução pedonal completa para todos os serviços diários, tornando o uso do automóvel necessário para muitos deslocamentos. A distância até ao mar não é imediatamente percetível a pé devido à distância em linha reta de mais de 2,5 km. Não existem estabelecimentos comerciais no piso térreo do edifício. A orientação e as vistas são variáveis, não sendo garantidas em todas as unidades.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona tranquila mas bem servida. É adequada para quem aprecia golfe ou ambientes naturais e não tem problemas em usar o carro para os deslocamentos. Não é adequada para quem procura a vida pedestre e a proximidade imediata à praia. A configuração com dois quartos é ideal para casais ou pequenas famílias. O acesso às piscinas e áreas comuns torna-a também adequada para quem procura um investimento para arrendamento sazonal, tendo em conta as despesas de gestão da comunidade.
Os acabamentos são selecionados para oferecer um alto nível de conforto. Os pavimentos são em pedra natural 'Palancar' em formato grande 90x90 cm. As casas de banho são revestidas da mesma pedra e dotadas de duches de design com pedras alongadas. As portas interiores são de carvalho lacado branco, com ferragens Groel antracite. Os armários embutidos são completos com interiores em melamina e barra cromada. A caixilharia exterior de entrada é em madeira de iroko com 2,55 m de altura. O isolamento térmico é garantido por espuma de poliuretano projetada nas paredes, e as varandas são impermeabilizadas com membranas bituminosas.
Os preços para as unidades neste projeto começam em 1.150.770 € e podem chegar até 2.752.257 €, dependendo das dimensões, orientação e localização dentro do complexo. Esta faixa de preço reflete a natureza de luxo dos acabamentos e a procura residencial da zona de Nueva Andalucía. A compra em fase de construção oferece muitas vezes a possibilidade de personalizar alguns aspetos internos, mas requer um planeamento financeiro a médio prazo, considerando a data de entrega de 2026.
A vida no Aloha Forest é definida pela proximidade ao verde e aos campos de golfe. O dia a dia aqui implica deslocações de carro para ir às praias e centros comerciais, mas a zona oferece serviços a curta distância, como supermercados e farmácias. O ambiente é silencioso em comparação com as zonas de frente de mar, o que favorece o descanso. O inverno é ameno, permitindo o uso das áreas exteriores, enquanto o verão é quente mas mitigado pela brisa marítima. A presença de campos de golfe nas redondezas influencia a paisagem, tornando-a aberta e cuidada. A comunidade é maioritariamente internacional e residencial, com uma vida social que decorre frequentemente dentro dos complexos ou nos clubes vizinhos.
Viver aqui significa estar no coração de Nueva Andalucía. O Aloha Golf Club fica a menos de 400 metros, tornando o acesso ao campo muito fácil. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a cerca de 750 metros. O hospital mais próximo está a 2 km. O acesso às autoestradas é conveniente para deslocações para Málaga ou Estepona. A zona é livre de trânsito intenso, mas a presença de automóvel é necessária para chegar a Puerto Banús e às suas praias a cerca de 2,5 km.
O mapa mostra a posição estratégica do Aloha Forest dentro do 'Vale do Golfe'. Evidencia a proximidade aos campos de golfe e a distância em relação ao mar, sublinhando como o complexo está inserido numa zona verde e residencial.
Aloha Forest situa-se na parte ocidental de Marbella, confinando com o bairro de Nueva Andalucía. Esta área é considerada um ponto de encontro entre o glamour de Puerto Banús e a tranquilidade de Benahavís. Oferece um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol, bem ligado mas longe do caos turístico de massas das zonas puramente balneares.
A localização é 'car-dependent': um automóvel é essencial. A praia mais próxima é Playa de Puerto Banús, a 2,5 km de distância em linha reta. O aeroporto de Málaga situa-se a 44 km. Campos de golfe como Aloha Golf, Los Naranjos e Las Brisas estão todos num raio de 500 metros. Para compras de luxo e vida noturna, Puerto Banús é a referência principal, a curta distância de carro. As ligações rodoviárias são eficientes para ligar à costa e ao interior.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 129 metros acima do nível do mar oferece ventilação natural durante o verão. A inclinação em direção ao mar é ligeira (2,5%), o que torna o território plano e fácil de atravessar. A zona desfruta de um clima mediterrânico com cerca de 3.716 horas de sol por ano. A temperatura média é de 19 °C, com um período de balneação de cerca de 5 meses. A exposição solar é favorável para o uso das varandas e das piscinas privadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece várias Bandeiras Azul nas redondezas. As praias mais próximas, como Playa de Nagüeles e Playa de la Fontanilla, são acessíveis em poucos minutos de carro. Além do golfe, que é a atração dominante com 415 infraestruturas desportivas na zona, há ginásios como CrossFit Marbella e centros polidesportivos em San Pedro. Para desportos aquáticos, os portos de Puerto Banús e Marbella são facilmente alcançáveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha Forest situa-se na parte ocidental de Marbella, confinando com o bairro de Nueva Andalucía. Esta área é considerada um ponto de encontro entre o glamour de Puerto Banús e a tranquilidade de Benahavís. Oferece um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol, bem ligado mas longe do caos turístico de massas das zonas puramente balneares.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL197848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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