Aloha Forest ist ein Neubauprojekt im Stadtteil Aloha, Marbella, das durch eine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Golfanlagen geprägt ist. Das Projekt, dessen Fertigstellung für das dritte Quartal 2026 erwartet wird, umfasst Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 109 m². Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Sporteinrichtungen und der Abgeschiedenheit eines Wohnviertels.
Im Vergleich zu Projekten wie Ocean View Marbella (ab 960.000 €) und Salvia (ab 845.000 €) positioniert sich Aloha Forest in einer höheren Preisklasse. Dies wird durch die Anwesenheit von doppelten Privatpools und die spezifische Verkleidung mit Naturstein gerechtfertigt. Während Projekte wie Santa Clara Homes eine ähnliche Preisgestaltung haben, konzentriert sich Aloha Forest mehr auf den 'Golf Valley'-Lifestyle als auf das Strandleben. Die Preise liegen deutlich über dem Durchschnitt für Wohnungen in der Stadt Málaga, was typisch für den Luxusmarkt in Marbella ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem Wohnviertel in Marbella auf einer Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung wird durch das Vorhandensein mehrerer Golfplätze definiert, wobei der Aloha Golf Club nur 369 Meter entfernt liegt. Obwohl die Küste mehrere Kilometer entfernt ist, befindet sich die Entwicklung selbst in einem Teil der Gemeinde mit einem eher ländlichen Charakter.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Priorität auf Außenbereiche und Privatsphäre legen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Swimmingpool, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich, was das Schwimmen unabhängig von der Saison ermöglicht. Die Anwesenheit von Abstellräumen und Einbauschränken unterstützt eine praktische Aufteilung des Lebensraums.
Die Bauarbeiten sind im Gange. Die Konstruktion umfasst eine Pfahlgründung und eine Struktur aus Stahlbeton. Für die Fassade werden keramische Ziegel und Isoliermaterial verwendet, mit Fokus auf Wärmedämmung. Die Übergabe ist für Q3 2026 geplant, hängt jedoch vom Baufortschritt ab.
Die Lage erfordert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum Strand beträgt mehr als 2,5 Kilometer, was bedeutet, dass das Gehen zum Meer nicht zu den Standardmöglichkeiten gehört. Aufgrund der Höhe und der Bebauung kann es windig sein.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die einen aktiven Lebensstil rund um Golf und Outdoor-Aktivitäten suchen, ohne die Notwendigkeit einer direkten Lage am Strand. Das Innenbecken macht es für ganzjähriges Wohnen, auch in den Wintermonaten, geeignet. Für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre in einer Umgebung schätzen, die dennoch Annehmlichkeiten bietet, ist dies eine geeignete Option. Die privaten Doppelbecken bieten einen spezifischen Luxus für diejenigen, die Wassersport im eigenen Lebensumfeld schätzen.
Die Ausstattung umfasst die Verwendung von Naturstein, speziell 'Piedra Palancar' für Böden und Bäder. Die Wände sind mit Putz und teilweise Marmor verkleidet. Türen bestehen aus Eichenholz mit einer lackierten Oberfläche. Es wurde eine zentrale Klimaanlage zur Temperaturregelung installiert. Die Bäder verfügen über Duschen mit Natursteinverkleidung. Obwohl keine spezifischen Energiezertifikate erwähnt werden, deuten die Isoliermaterialien auf einen modernen Baustandard hin.
Die Preise für die Wohnungen variieren von 1.150.770 € bis 2.752.257 €. Diese Preisspanne wird wahrscheinlich durch Unterschiede in Aussicht, Terrassengröße und Position innerhalb des Projekts verursacht. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch die Grundrissstruktur einheitlich bleibt.
Das tägliche Leben in Aloha Forest wird von den umliegenden Golfplätzen und der grünen Struktur des Viertels bestimmt. Die Morgen sind relativ ruhig, was Spaziergänge in der unmittelbaren Umgebung ermöglicht. Für den Einkauf gibt es einen Supermarkt in weniger als 800 Metern Entfernung. Soziale Einrichtungen wie Restaurants und Krankenhäuser sind eine kurze Fahrt entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Die Abende verbringt man hauptsächlich in der privaten Atmosphäre der Wohnung oder auf der Terrasse, angesichts des Wohncharakters der Gegend.
Die Umgebung bietet direkten Zugang zu drei Golfplätzen innerhalb von 500 Metern. Für Strandliebhaber ist der Playa de Puerto Banús der nächstgelegene Strand in 2,5 Kilometer Entfernung. Internationale Schulen sind weiter entfernt, die British International School befindet sich in 5,3 Kilometer Entfernung. Der nächste Hafen, Puerto Banús, ist in 4,6 Kilometer erreichbar. Dies macht den Standort besonders geeignet für Menschen, die ihre Mobilität nicht vom öffentlichen Nahverkehr abhängig machen wollen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Verhältnis zu den wichtigsten Golfplätzen der Region, einschließlich Aloha Golf und Los Naranjos. Die Entfernung zur Küstenlinie ist deutlich sichtbar, ebenso wie die Entfernung zu den internationalen Schulen und dem Flughafen.
An der Costa del Sol befindet sich Aloha Forest im Mittelfeld zwischen dem Trubel der Stadt Marbella und der Exklusivität von Nueva Andalucía. Es ist Teil des 'Golf Valley', was es von Projekten direkt an der Küste (wie in Elviria oder Fuengirola), wo der Strand die Hauptfunktion ist, unterscheidet. Hier ist der Golfplatz das zentrale Landschaftselement.
Mit dem Auto sind die wichtigsten Einrichtungen gut erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in 44 Kilometer Entfernung, was bei normalem Verkehr etwa 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Supermärkte und Apotheken liegen in kurzer Entfernung, weniger als 2 Kilometer. Für den öffentlichen Nahverkehr ist man auf Buslinien Richtung Marbella Zentrum angewiesen, aber die Frequenz und Dichte des Netzes ist in diesem Vorort geringer als im Stadtzentrum.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 129 Metern Höhe hat der Standort ein etwas kühleres Klima als direkt am Meer, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Sonnenstunden sind hoch, rund 3.700 pro Jahr. Die Lage bietet Schutz vor dem direkten Seewind, kann aber im Winter durch die Nähe zum Golfplatz und Vegetation feucht anfühlen. Die Badesaison in der Region dauert etwa 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen in Puerto Banús und Nagüeles. Obwohl es nicht direkt am Meer liegt, bietet die Lage Zugang zu den Blue Flag Stränden von Marbella. Neben Golf gibt es in der näheren Umgebung Sportzentren wie CrossFit Marbella und verschiedene Polideportivos. Der Fokus der Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Umgebung liegt jedoch klar auf dem Golfsport.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
An der Costa del Sol befindet sich Aloha Forest im Mittelfeld zwischen dem Trubel der Stadt Marbella und der Exklusivität von Nueva Andalucía. Es ist Teil des 'Golf Valley', was es von Projekten direkt an der Küste (wie in Elviria oder Fuengirola), wo der Strand die Hauptfunktion ist, unterscheidet. Hier ist der Golfplatz das zentrale Landschaftselement.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL197848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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