Aloha Forest est un projet de construction neuve situé dans le quartier d'Aloha, à Marbella, caractérisé par un environnement verdoyant et un accès direct aux installations de golf. Le projet, dont la livraison est estimée au troisième trimestre 2026, comprend des appartements avec deux chambres à coucher et une surface habitable de 109 m². L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des installations sportives et le calme d'un quartier résidentiel.
Comparé à des projets comme Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Salvia (à partir de 845 000 €), Aloha Forest se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cela est justifié par l'inclusion de piscines privées doubles et de finitions spécifiques en pierre. Alors que des projets comme Santa Clara Homes ont des prix similaires, Aloha Forest se concentre davantage sur le style de vie de la 'Golf Valley' que sur la vie de plage. Les prix sont nettement supérieurs à la moyenne pour la ville de Málaga, ce qui est typique pour le marché de luxe à Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier résidentiel de Marbella, à une altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement immédiat est défini par la présence de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Aloha à seulement 369 mètres. Bien que la ligne côtière soit à plusieurs kilomètres, le développement lui-même est situé dans une partie de la commune au caractère plus rural.
Les appartements sont conçus pour les résidents qui privilégient l'espace extérieur et la vie privée. Chaque logement dispose d'une piscine privée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, permettant la natation indépendamment de la saison. La présence de débarras et de placards intégrés soutient une organisation pratique de l'espace de vie.
La construction est actuellement en cours. La structure comprend des fondations sur pieux et des planchers en béton armé. Pour les façades, des briques céramiques et des matériaux isolants sont utilisés. La livraison est prévue pour le T3 2026, sous réserve de l'avancement des travaux.
L'emplacement nécessite une dépendance à une voiture pour les tâches quotidiennes. La distance jusqu'à la plage dépasse 2,5 kilomètres, ce qui signifie que la marche jusqu'à la mer n'est pas une option standard. En raison de l'altitude et du bâti, il peut y avoir du vent dans l'environnement.
Ce projet convient aux résidents recherchant un mode de vie actif axé sur le golf et les activités de plein air, sans la nécessité d'une location directement sur la plage. La piscine intérieure le rend adapté à la résidence permanente, y compris en hiver. Pour les personnes valorisant le calme et l'intimité dans un environnement offrant tout de même des services, c'est une option appropriée. Les doubles piscines privées offrent un luxe spécifique pour ceux qui accordent de l'importance aux loisirs aquatiques dans leur environnement domestique.
Les finitions comprennent l'utilisation de pierre naturelle, spécifiquement 'Piedra Palancar', pour les sols et les salles de bain. Les murs sont finis avec du plâtre et, dans certains cas, du marbre. Les portes sont en chêne avec une finition laquée. Une climatisation centralisée assure le contrôle de la température. Les salles de bain comportent des douches avec un parement en pierre naturelle. Bien qu'aucun certificat énergétique spécifique ne soit mentionné, les matériaux d'isolation suggèrent une norme de construction moderne.
Les prix des appartements varient de 1 150 770 € à 2 752 257 €. Cette variation est probablement due à des différences de vue, de taille de terrasse et de position dans le projet. Tous les logements disposent de deux chambres et deux salles de bain, ce qui maintient une disposition uniforme.
La vie quotidienne à Aloha Forest est dominée par les parcours de golf environnants et la structure verte du quartier. Les matins sont relativement calmes, ce qui convient aux promenades dans les environs. Pour les courses, un supermarché se trouve à moins de 800 mètres. Les services sociaux, tels que les restaurants et les hôpitaux, sont à courte distance en voiture, soulignant la nécessité d'un véhicule. Les soirées se passent principalement dans le cadre privé de la maison ou sur la terrasse, compte tenu de la nature résidentielle du quartier.
L'environnement offre un accès direct à trois parcours de golf dans un rayon de 500 mètres. Pour les amoureux de la plage, Playa de Puerto Banús est la plus proche à 2,5 kilomètres. Les écoles internationales sont plus éloignées, avec la British International School à 5,3 kilomètres. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Banús, est accessible à 4,6 kilomètres. Cela rend la localisation particulièrement adaptée à ceux qui ne dépendent pas des transports en commun.
La carte montre la localisation du projet par rapport aux principaux parcours de golf de la région, y compris Aloha Golf et Los Naranjos. La distance jusqu'à la ligne côtière est clairement visible, tout comme la distance jusqu'aux écoles internationales et à l'aéroport.
Sur la Costa del Sol, Aloha Forest se situe entre l'animation de la ville de Marbella et l'exclusivité de Nueva Andalucía. Il fait partie de la 'Golf Valley', ce qui le distingue des projets directement sur la côte (comme Elviria ou Fuengirola) où la plage est la fonction principale. Ici, le parcours de golf est l'élément central du paysage.
En voiture, les commodités clés sont accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à 44 kilomètres, ce qui implique environ 30 à 40 minutes de conduite dans un trafic normal. Les supermarchés et les pharmacies sont à courte distance, moins de 2 kilomètres. Pour les transports en commun, on dépend des lignes de bus vers le centre de Marbella, mais la fréquence est plus faible dans cette banlieue que dans le centre-ville.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 129 mètres, le site a un climat légèrement plus frais que directement sur la côte, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. Les heures d'ensoleillement sont élevées, autour de 3 700 par an. La localisation offre une protection contre le vent marin direct mais peut sembler humide en hiver en raison de la proximité du parcours de golf et de la végétation. La saison de baignade dans la région dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à Puerto Banús et Nagüeles. Bien qu'il ne soit pas directement au bord de la mer, l'emplacement permet d'accéder aux plages au Pavillon Bleu de Marbella. Au-delà du golf, il y a des centres sportifs comme CrossFit Marbella et divers polideportivos à proximité. L'accent des loisirs dans les environs immédiats est cependant clairement mis sur le golf.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sur la Costa del Sol, Aloha Forest se situe entre l'animation de la ville de Marbella et l'exclusivité de Nueva Andalucía. Il fait partie de la 'Golf Valley', ce qui le distingue des projets directement sur la côte (comme Elviria ou Fuengirola) où la plage est la fonction principale. Ici, le parcours de golf est l'élément central du paysage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL197848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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