与马尔贝拉的其他项目相比，Aloha Forest 的位置非常适合打高尔夫球，但比 Ocean View Marbella 等项目距离海滩更远。这反映在价格上；Aloha Forest 比普通海滨公寓更贵，但提供更多隐私。它与 Santa Clara Homes 具有竞争力，提供更多便利设施（如室内游泳池）。Salvia 是同一地区更便宜的替代品，但私人居住面积较小。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Aloha Forest 位于马尔贝拉的城市区域 Nueva Andalucía。这是一个居住区，附近有便利设施，因为最近的超市距离 781 米。位置靠近海岸，但实际的海滩距离超过 2 公里。最近的医院距离 2.0 公里。该区域地势平坦，属于沿海平原的一部分。
该项目满足了对隐私和舒适度的需求。每间公寓均设有私人泳池（室内和室外），使全年游泳成为可能。建筑内有电梯，方便出入。公寓配备空调（冷暖气）和嵌入式衣柜，而非普通衣柜。厨房为开放式，并配有家用电器。
建筑处于“施工中”阶段。结构基于混凝土支柱和楼板。外墙采用聚氨酯泡沫保温，屋顶为涂有改性沥青的平屋顶。预计完工时间为 2026 年第三季度。这意味着公寓将在大约两年内准备好入住。
该项目不直接位于海滩上。最近的海滩（Puerto Banús 海滩）距离 2.5 公里（直线距离）。该区域属于依赖汽车的地区，这意味着日常事务（如购物）可以步行完成（781 米），但前往海滩和市中心需要使用私家车。对于寻找无需开车即可到达的海滨度假胜地的买家来说，该物业并不合适。
适合重视隐私且拥有私人泳池、不喜欢公共区域拥挤的人。该项目适合希望在马尔贝拉度过时光的夫妇或小家庭，不需要市中心的喧嚣。也非常适合定期打高尔夫球的人，因为几个球场都在附近。对于在受欢迎的地区寻找优质项目的投资者来说，这是一个不错的选择，但需要注意的是，由于项目不直接位于海滩上，租金回报应现实计算。
质量现代且耐用。地板采用大尺寸（90x90 厘米）天然石材。浴室墙壁覆盖大理石。门是漆面橡木门，直达天花板，没有可见的门框。厨房配备一体化电器。空调为管道式，提供冷暖气。建筑结构使用高质量保温材料和屋顶及露台的防水解决方案。
该项目提供 2 间卧室和 2 间浴室的公寓。面积固定，为 109 平方米。价格在 1,150,770 欧元至 2,752,257 欧元之间，这表明不同单元在装修或位置（例如楼层、景观）方面存在差异。所有价格均为“起”价。由于项目正在建设中，付款条件通常包括定金和施工期间分期付款。业主在完工前无需缴纳额外房产税。
Aloha Forest 提供了一种结合高尔夫和便利设施的生活方式。早晨可以在私人泳池中游泳开始，然后在可以看到山脉或花园景色的露台上享用早餐。白天，可以在附近的高尔夫球场打球，或驱车前往 Puerto Banús 港口，距离不远。该区域很活跃，但居住区本身很安静。傍晚可以在阳光普照的露台上欣赏山景。得益于 Costa del Sol 的气候，室外泳池的使用期很长，而室内泳池保证了在较凉爽的月份也能游泳。
马尔贝拉是一个受欢迎的旅游目的地，但在 Aloha 生活意味着节奏稍慢。城市拥有超过 15 万居民，因此基础设施完备。附近有几个高尔夫球场，这在景观中体现为绿地。该区域国际化程度高，广泛使用英语。冬季温和晴朗，夏季炎热，因此空调必不可少。
地图显示 Aloha Forest 位于绿色区域的中心，靠近 Aloha Golf Club。请注意，海滩（南部）距离约 2.5 公里。
Aloha Forest 位于 Costa del Sol 的中心区域，在马尔贝拉和 San Pedro de Alcántara 之间。它是更广泛的“高尔夫山谷”区域的一部分。该位置意味着马尔贝拉和 San Pedro 的便利设施都在短距离车程之内。该物业位于内陆稍远处，可保护其免受沿海风和湿气的影响，但需要开车才能到达海滩。
私家车几乎是必不可少的。最近的超市距离 781 米，因此很容易步行购买杂货。到海滩（Puerto Banús）的直线距离为 2.5 公里，但步行超过 3 公里。数据中未提及公共交通，但该地区通常有通往马尔贝拉和 San Pedro 的巴士服务。距离马拉加机场约 44 公里，车程约为 30-40 分钟。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉的气候极佳。年平均气温为 19 摄氏度。年日照时数超过 3700 小时。游泳季节（水温 ≥ 20°C）持续约 5 个月。该位置位于海拔 129 米处，带来来自海岸的微风。该地区平坦且绿化，环境宜人，但附近不提供山脉景观的壮观景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
可以在私人泳池游泳，但大海距离近 3 公里。最近的海滩是 Puerto Banús，以其豪华游艇和购物而闻名。其他附近的海滩包括 Playa de Nagüeles（3.6 公里）和 Playa de la Fontanilla（3.7 公里）。许多海滩拥有蓝旗。对于高尔夫爱好者来说，该区域是天堂，因为几个球场位于一公里以内。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha Forest 位于 Costa del Sol 的中心区域，在马尔贝拉和 San Pedro de Alcántara 之间。它是更广泛的“高尔夫山谷”区域的一部分。该位置意味着马尔贝拉和 San Pedro 的便利设施都在短距离车程之内。该物业位于内陆稍远处，可保护其免受沿海风和湿气的影响，但需要开车才能到达海滩。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL197848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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