アロハ フォレストは、類似の新築物件であるオーシャン ビュー マルベージャ（96万ユーロ〜）やサルビア（84.5万ユーロ〜）と比較して、価格帯が高く設定されています。しかし、この物件は各ユニット専用の屋内プールを備えている点が大きな特徴であり、冬場の気候下でも水泳を楽しめるという価値を提供しています。オーシャン ビュー マルベージャが海と山の両方の景色を売りにしているのに対し、アロハ フォレストはゴルフコースと山に囲まれた緑豊かな環境に重きを置いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハ地区はマルベージャの住宅地として知られ、特にゴルフ愛好家に人気があります。プロジェクトはアロハ ゴルフクラブから直線距離で約369メートルに位置し、静かな環境と都市部へのアクセスを両立させています。標高約129メートルの場所にあり、直線距離で約2.5キロメートル離れたプエルト バヌスの海辺へのアクセスも可能です。
各ユニットは2寝室2バスルームで、実用的なレイアウトが特徴です。屋外にはプライベートプールとテラスが備え付けられており、屋内には温水プールが完備されているため、年間を通して水泳を楽しむことができます。ビルトインワードローブや空調設備など、生活に必要な設備が整えられています。
建物はコンクリート造（鉄筋コンクリート）で建設されており、断熱材を用いた外壁によりエネルギー効率が考慮されています。屋根やテラスは改質アスファルトシートで防水処理が施されています。内装はホワイトオーク材のドアや大理石（トラバーチン）の床など、高品質な素材が使用されています。
この物件は自動車での移動を前提として設計されています。最寄りのスーパーマーケットへは約781メートルですが、海岸部へは直線距離で約2.5キロメートルあり、日常的な移動には車が推奨されます。敷地内の駐車場以外には、来客用の訪問者駐車スペースに関する情報はデータベースに含まれていません。
この物件は、ゴルフを頻繁に楽しむライフスタイルを持つ方や、プライベートプールを備えた邸宅で静かな生活を求める夫婦に適しています。また、夏場の暑さを避けて過ごせる屋内プールは、一年を通じて滞在するオーナーにとって魅力的な設備です。ただし、日常の買い物や海辺へのアクセスに車を積極的に利用できる環境が好ましい方に向いています。
建物の構造は杭基礎と鉄筋コンクリートスラブで強固に作られています。外壁は多孔質レンガと発泡ポリウレタン断熱材の二重構造であり、熱的な快適性を確保しています。室内の床は「パランカル」という天然石が敷き詰められ、バスルームも同素材で統一されています。ドアは天井までの高さがあるオーク材で、ハードウェアはグロエル社のアントラサイトカラーを使用するなど、細部まで高品質な仕上げが施されています。
価格は1,150,770ユーロから2,752,257ユーロの間で設定されています。これは、同じマルベージャ地区にある他の新築物件（オーシャン ビュー マルベージャやサルビア）と比較して、上位の価格帯に位置します。109平方メートルという広さに対して、この価格設定は専用の屋外プールや屋内プール、高級な内装仕上げを反映しています。
アロハ フォレストでの暮らしは、ゴルフと自然に囲まれた環境を中心に展開します。朝は山の方角からの日差しをテラスで楽しみ、午後はアロハ ゴルフクラブでラウンドすることが可能です。周辺にはレストランが点在していますが、生活物資の買い物には車での移動が基本となります。静かな住宅地のため、夜間も静寂が保たれています。
アロハ地区はゴルフコースに隣接した住宅地です。直線距離で約2キロメートル圏内には複数のゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケットは約781メートル、薬局は約1.6キロメートル、病院は約2キロメートルに位置しており、基本的な生活インフラへのアクセスは車で数分です。日本人駐在員や観光客が利用するようなアジア系スーパーマーケットに関する情報は、提供データには含まれていません。
地図は、物件（青いピン）と周辺のゴルフコース（緑色のエリア）との位置関係を示しています。ピンの位置は正確な物件場所ではなく、検索対象エリアの中心点である場合があります。実際の境界線や敷地内の詳細な配置については、地図上の情報は参考値となります。
マルベージャ自治体の西部、アロハ地区はゴルフリゾートエリアとして知られています。コスタ デル ソルの中でも、特に高級住宅街が集まるこのエリアは、マラガ市内よりも国際色が豊かです。周辺には国際学校があり、駐在員家族にも選ばれるエリアですが、この物件データベースには具体的な学区情報は含まれていません。
マラガ空港までは直線距離で約44キロメートル、車での移動には約40分から50分を見込む必要があります。最寄りのビーチであるプエルト バヌスへは直線距離で約2.5キロメートルですが、実際の移動距離はこれより長くなります。周辺にはレストランが3軒あり、公共交通機関によるアクセスよりも自動車の利用が一般的です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高129メートルの場所に位置するため、海沿いの地域よりも若干涼しく、湿度も低い傾向があります。マルベージャの年間平均気温は約19度、年間の日照時間は約3,700時間に達します。5月から10月までは水温が20度を超え、海水浴を楽しむことができます。東向きのテラスは、朝の強い日差しを遮りつつ、自然光を取り込む設計になっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのプエルト バヌス ビーチまで直線距離で約2.5キロメートル、プエルト バヌスのマリーナまでは約4.6キロメートルです。周辺にはアロハ ゴルフクラブをはじめ、複数のゴルフ場が歩いてすぐの距離にあります。フィットネスセンターなども約2.5キロメートル圏内に存在し、アクティブな休日を過ごすための施設が揃っています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャ自治体の西部、アロハ地区はゴルフリゾートエリアとして知られています。コスタ デル ソルの中でも、特に高級住宅街が集まるこのエリアは、マラガ市内よりも国際色が豊かです。周辺には国際学校があり、駐在員家族にも選ばれるエリアですが、この物件データベースには具体的な学区情報は含まれていません。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL197848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産のスペシャリストです。コスタ デル ソル、コスタ ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、物件のロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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