Aloha Forest — это новый жилой проект в Марбелье, провинция Малага. Объект расположен в популярном районе Aloha, известном своими полями для гольфа и зеленой окружающей средой. Проект состоит из апартаментов площадью около 109 м², спроектированных с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Строительство идет, ориентировочная дата окончания — третий квартал 2026 года. Объект предлагает бассейны как внутри, так и снаружи, а близость к удобствам поддерживает комфорт повседневной жизни. Район популярен среди любителей гольфа, а ближайшее поле для гольфа Aloha Golf Club находится всего в 369 метрах.
По сравнению с другими объектами в Марбелье, расположение Aloha Forest отлично для гольфа, но дальше от пляжа, чем, например, Ocean View Marbella. Это отражается в ценах; Aloha Forest дороже, чем средние пляжные квартиры, но предлагает больше уединения. Он конкурирует с Santa Clara Homes, предлагая больше удобств (например, крытый бассейн). Salvia — более дешевый вариант в том же районе, но с меньшей частной площадью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Aloha Forest расположен в городской зоне Марбельи, в районе Nueva Andalucía. Район обжитой, рядом есть магазины, так как ближайший супермаркет находится в 781 метре. Локация близко к побережью, но до самих пляжей более 2 километров. Ближайшая больница находится в 2,0 км. Район равнинный, что типично для этой части прибрежной равнины.
Проект отвечает потребности в уединении и комфорте. В каждом апартаменте есть собственный бассейн — как внутренний, так и наружный, что позволяет плавать круглый год. В здании есть лифт, что облегчает перемещение. В квартирах установлены кондиционеры (горячее и холодное питание) и встроенные шкафы вместо обычных шкафов. Кухни открытые, оборудованы бытовой техникой.
Здание находится на стадии строительства («Onder constructie»). Конструкция основана на бетонных опорах и плитах. Фасады утеплены пенополиуретаном, крыша плоская, гидроизоляция выполнена с использованием модифицированного битума. Планируемое завершение строительства — третий квартал 2026 года. Это означает, что квартиры будут готовы к заселению примерно через два года.
Проект находится не непосредственно на пляже. Ближайший пляж (Playa de Puerto Banús) находится в 2,5 километрах. Район зависит от автомобиля, что означает, что повседневные дела, такие как покупки, можно сделать пешком (781 м), но поездки на пляж и в центр требуют наличия собственного автомобиля. Объект не подходит для покупателя, ищущего место у моря без необходимости вождения.
Это подходит для человека, ценящего уединение и собственный бассейн без толп в общих зонах. Проект хорош для пары или небольшой семьи, желающей проводить время в Марбелье, но не нуждающейся в шуме центра. Также отличный вариант для человека, регулярно играющего в гольф, так как несколько полей находятся поблизости. Проект — хорошая альтернатива для инвестора, ищущего качественный объект в популярном районе, при условии, что расходы на содержание выше из-за частных бассейнов.
Качество современное и долговечное. Полы из натурального камня («Piedra natural Palancar») большого формата (90x90 см). Стены в ванных отделаны мрамором (Travertino). Двери из дуба, лаковыми, доходят до потолка без видимых наличников. Кухни укомплектованы бытовой техникой. Кондиционирование центральное, обеспечивает холод и тепло. Конструкция здания использует высококачественную изоляцию и гидроизоляцию на террасах и крыше.
В проекте доступны апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Площади фиксированы, 109 м². Цены варьируются от 1 150 770 € до 2 752 257 €, что указывает на различия в отделке или расположении (например, этаж, вид). Все цены являются ценами «от». Поскольку проект находится в стадии строительства, условия оплаты обычно включают задаток и периодические платежи в ходе строительства. Покупатель не несет дополнительных расходов на налоги на недвижимость до получения ключей.
Aloha Forest предлагает образ жизни, сочетающий гольф и удобства. Утро может начаться с плавания в собственном бассейне и завтрака на террасе с видом на горы или сад. В течение дня можно поиграть в гольф на ближайшем поле или посетить порт Пуэрто Банус, который находится в короткой поездке на машине. Район активен, но сама жилая зона тихая. Вечера можно провести на солнечной террасе, любуясь горными пейзажами. Благодаря климату Коста-дель-Соль, уличный бассейн можно использовать большую часть года, а крытый бассейн гарантирует плавание даже в более прохладные месяцы.
Марбелья — популярный туристический центр, но жизнь в Aloha предлагает несколько более медленный темп. В городе проживает более 150 тысяч человек, поэтому инфраструктура развита. Рядом есть несколько полей для гольфа, что видно в ландшафте как зеленые зоны. Район международный, английский широко распространен. Зимы мягкие и солнечные, а лето жаркое, поэтому кондиционер необходим.
На карте видно расположение Aloha Forest в зеленой зоне, рядом с Aloha Golf Club. Обратите внимание, что пляж (на юге) находится примерно в 2,5 км.
Aloha Forest расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Это часть более широкого района «Golf Valley». Это расположение означает, что удобства Марбельи и Сан-Педро находятся в короткой поездке на машине. Объект находится немного в глубине суши, что защищает от ветра и влажности побережья, но требует езды на машине, чтобы добраться до пляжа.
Автомобиль почти необходим. Ближайший супермаркет находится в 781 метре, поэтому покупки продуктов легко сделать пешком. До пляжа (Пуэрто Банус) 2,5 км по прямой, но прогулка займет более 3 км. В данных не упоминается общественный транспорт, но район обслуживается автобусами. До аэропорта Малаги около 44 км, что означает поездку около 30-40 минут.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье превосходный. Среднегодовая температура составляет 19 градусов Цельсия. Количество солнечных часов превышает 3700 в год. Купальный сезон (температура воды ≥ 20°C) длится около 5 месяцев. Расположение находится на высоте 129 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз с побережья. Район ровный и зеленый, что делает окружение приятным, но не предлагает драматичных горных пейзажей в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Плавать можно в собственном бассейне, но до моря почти 3 километра. Ближайший пляж — Пуэрто Банус, известный роскошными яхтами и магазинами. Другие ближайшие пляжи — Playa de Nagüeles (3,6 км) и Playa de la Fontanilla (3,7 км). На многих пляжах есть Голубой флаг. Для любителей гольфа район — рай, так как несколько полей находятся в пределах километра.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha Forest расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Это часть более широкого района «Golf Valley». Это расположение означает, что удобства Марбельи и Сан-Педро находятся в короткой поездке на машине. Объект находится немного в глубине суши, что защищает от ветра и влажности побережья, но требует езды на машине, чтобы добраться до пляжа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL197848
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
