Projekt Romero se nachází v Marbelle v rámci komplexu Real de La Quinta Residential Country Club Resort. Jedná se o nový development tvořený 28 luxusními bytovými jednotkami. Projekt je situován tak, aby nabízel panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní pohoří. Architektura je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a propojovala vnitřní a vnější prostory. Budovy mají maximálně tři podlaží a jsou zasazeny do přírodního prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Romero se nachází v Real de La Quinta, což je oblast ležící krátkou jízdou autem od centra Marbella a přístavu Puerto Banús. Tato lokalita nabízí klidnější atmosféru uprostřed přírody, ale zároveň zachovává blízkost ke všem hlavním službám na pobřeží. Vzhledem k tomu, že se projekt nachází ve vzdálenosti přibližně 6 km od pobřeží a ve vyšší nadmořské výšce, poskytuje výhled na širé okolí a je vhodný pro ty, kteří preferují soukromí před rušným turistickým centrem.
Projekt je navržen zejména pro milovníky golfu nebo zájemce o druhé bydlení s důrazem na klid. Dispozice bytů zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny s velkými terasami. Vnitřní prostory jsou koncipovány jako moderní, otevřené obývací pokoje s kuchyní. Významným prvkem jsou soukromé solarium, která slouží jako další venkovní prostor pro relaxaci. 'Boutique' charakter projektu (28 bytů) zajišťuje vyšší míru soukromí a komornější atmosféru než u velkých komplexů.
Projekt Romero se v současnosti nachází ve fázi výstavby a předpokládané dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028 (Q1 2028). Stavební proces probíhá v souladu se standardy udržitelnosti, včetně certifikace BREEAM. Design budov respektuje místní terén a jejich výška je omezena na tři patra pro zapadnutí do krajiny. Dokončení infrastruktury a krajinných úprav bude následovat po dokončení budov.
Romero se nenachází v první linii u moře; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6 kilometrů. Lokalita je závislá na automobilové dopravě, pro denní nákupy, návštěvy pláže nebo cestování do centra Marbella je nutné vlastnit auto. V areálu projektu se nenacházejí komerční prostory jako restaurace nebo kavárny, což udržuje klid v areálu, ale vyžaduje cestování za službami.
Ref: VL459456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří v každodenním životě upřednostňují golf, přírodu a výhled nad blízkost pláže. Je to vhodný volba pro důchodce nebo profesionály pracující na dálku, kteří hledají klidné útočiště v blízkosti služeb. Díky lokalitě 'Real de La Quinta' nabídne více soukromí než přímořské hotely, což vyhovuje těm, kteří chtějí uniknout letnímu hluku. Vlastnictví auta je pro život zde nezbytné, což je třeba zohlednit.
Konstrukce a materiály odpovídají vysokým standardům, což potvrzuje i certifikace BREEAM. Vnitřní prostory nabízejí moderní design, plně vybavenou kuchyň a klimatizaci. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla. Byty mají dostatek úložných prostor a technických místností. Okna a dveře jsou dvouplášťová pro lepší izolaci. Terasa je vybavena zahradním osvětlením a elektrickými zásuvkami pro maximální komfort.
Ceny bytů v projektu Romero začínají na €1,150,000 a dosahují až €1,751,000. Rozdílné cenové hladiny odrážejí velikost jednotky, podlaží a orientaci výhledu. Cenotvorba odpovídá prémiovým novostavbám v oblasti Marbella a reflektuje kvalitu materiálů a udržitelné standardy. Projekt se tak řadí do vyššího cenového segmentu pobřeží Costa del Sol.
Život v Romero je rytmus odlišný od rušného pobřeží. Ráno lze trávit na terase s výhledem na pohoří Sierra de las Nieves nebo La Concha. Jelikož je komplex uzavřený a má pouze 28 bytů, společná zařízení jako nekonečný bazén, fitness centrum a coworkingový prostor jsou exkluzivní a neplné. Odpoledne je možné využít blízkost golfových hřišť jako La Quinta Golf (2.9 km) nebo Aloha Golf Club (3.1 km). Večer lze využít soukromý solarium pro sledování západu slunce nebo se vydat autem na večeři do Puerto Banús, který je dostupný během krátké jízdy.
Romero je součástí obce Real de La Quinta v Marbella. Oblast je známá svými golfovými hřišti a přírodní rezervací Sierra de las Nieves. Nachází se v nadmořské výšce přibližně 129 metrů, což přináší mírnější teploty během horkých letních měsíců a lepší cirkulaci vzduchu. Okolí je spíše rezidenční a rekreační, bez husté komerční zástavby v bezprostřední blízkosti.
Mapa ukazuje polohu projektu Romero v rámci Marbella a blízkosti k pobřeží. Černá značka označuje přesnou polohu projektu v Real de La Quinta. Vidětelná je vzdálenost k pobřeží (cca 6 km) k Puerto Banús a vzdálenost k letišti Málaga (cca 45 km severovýchodně).
Romero leží na hranici Marbella a Benahavís v oblasti Real de La Quinta. Tato pozice nabízí kompromis mezi klidným vnitrozemím a rušným pobřežím. Na rozdíl od přímořských projektů nabízí tato lokalita více soukromí a lepší výhledy, ale vyžaduje častější používání auta. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění na Costa del Sol, ale ne v jeho centru.
Automobil je klíčový pro využívání okolních služeb. Golfová hřiště jsou v těsné blízkosti (Driving Range 1.9 km). Pro denní potřeby je nejbližší supermarket vzdálen 4.0 km. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3.9 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což představuje jízdu autem trvající kolem 35, 45 minut. Cesta na nejbližší pláž trvá autem přibližně 15, 20 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má mírné klima s teplými léty a mírnými zimami. Vlhkost je nižší než přímo u pobřeží díky vzdálenosti od moře a nadmořské výšce. Ročně zde je přibližně 3716 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá zhruba 5 měsíců. Přítomnost pohoří Sierra de las Nieves poskytuje ochranu před větrem a přináší čerstvý horský vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nenachází přímo u moře, pláže jako Playa de Puerto Banús (5.7 km) nebo Playa de Nagüeles (6.5 km) jsou snadno dostupné autem. Tyto pláže jsou často oceněny modrou vlajkou pro svou čistotu a služby. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf. V areálu projektu je k dispozici bazén, fitness centrum a prostory pro relaxaci. Pro více možností je nutné vyrazit do Puerto Banús nebo do centra Marbella.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Romero leží na hranici Marbella a Benahavís v oblasti Real de La Quinta. Tato pozice nabízí kompromis mezi klidným vnitrozemím a rušným pobřežím. Na rozdíl od přímořských projektů nabízí tato lokalita více soukromí a lepší výhledy, ale vyžaduje častější používání auta. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění na Costa del Sol, ale ne v jeho centru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s pobřežními projekty (např. Ocean View Marbella nebo Salvia) nabízí Romero více soukromí a klidu, ale je dále od pláže. Zatímco pobřežní projekty umožňují chodit pěšky k pláži a restauracím, Romero je zaměřeno na golf a přírodu. Tato kompromisní lokalita přináší nižší hlukovou úroveň a výhledy, což může být pro určité kupující rozhodující. Cenově se pohybuje na podobné úrovni jako jiné prémiové novostavby v Marbella, ale nabízí větší soukromí díky menšímu počtu jednotek a exkluzivnějším společným zařízením (např. soukromý bazén pouze pro rezidenty).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
