Το οικιστικό έργο Romero βρίσκεται μέσα στο συγκρότημα Real de La Quinta, στην ενδοχώρα της Marbella. Πρόκειται για μια ανάπτυξη που αποτελείται από 28 κατοικίες σε τέσσερα κτίρια, σε υψόμετρο περίπου 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση οργάνωσης (Q1 2028). Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο του οροπεδίου της Marbella, σε υψόμετρο που παρέχει θέα στον κόλπο και στη Σιέρρα ντε λας Νιέβες. Η θέση είναι ενιαία με το γήπεδο γκολφ La Quinta, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την κοινότητα με την απομόνωση.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να διευκολύνουν τη μετάβασηbetween εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με μεγάλες βεράντες και τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Η διάταξη περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε εμβαδόν 105 τ.μ., με έμφαση στο φυσικό φως και την ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή βρίσκεται υπό ανάπτυξη με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το πρώτο τρίμηνο του 2028. Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή τεσσάρων κτιρίων μέγιστης ύψους τριών ορόφων. Η ανάπτυξη ακολουθεί πιστοποιήσεις βιωσιμότητας (BREEAM), εστιάζοντας σε ενεργειακή απόδοση και ενσωμάτωση στο τοπίο.
Η τοποθεσία απέχει περισσότερα από 5 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús) και απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν υπάρχει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή πόλεις από το έργο. Η στάθμευση είναι υπόγεια και η ανάβαση στο ιδιωτικό σολάριουμ γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας.
Ref: VL459456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ενδέχεται να ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία μακριά από τον θόρυβο, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θέα, και όχι στην άμεση πρόσβαση σε παραλία. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν στη μακροχρόνια αξία γειτονικών γηπέδων γκολφ. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη.
Τα υλικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψυχρό/θερμό), διπλά τζάμια και κουφώματα υψηλής θερμικής απόδοσης. Η αρχιτεκτονική υπογράφεται από το HCP Architecture & Engineering. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν infinity pool με θαλασσινό νερό, γυμναστήριο και χώρους coworking. Η κηπο圩πή χρησιμοποιεί αυτόχθονες φυτά για μείωση της κατανάλωσης νερού.
Οι τιμές ξεκινούν από €1.150.000 και φτάνουν έως τα €1.751.000. Η διαφοροποίηση στην τιμή οφείλεται κυρίως στη θέση μέσα στο οικόπεδο και το εμβαδόν της βεράντας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται ανάλογα με τον τύπο της ιδιοκτησίας (διαμέρισμα ή πεντχαούς).
Η καθημερινότητα στο Romero περιγράφεται από μια αίσθηση ησυχίας και αποκοής από την τουριστική κίνηση των παραλιών. Λόγω της απόστασης από την ακτή, η ρουτίνα βασίζεται στη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψώνια (π.χ. σούπερ μάρκετ στα 4 χλμ.). Ωστόσο, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η θέα στη Λίμνη Istán προσφέρουν εναλλακτικές μορφές αναψυχής και χαλάρωσης σε φυσικό περιβάλλον.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η κίνηση είναι περιορισμένη, κυρίως από επισκέπτες του γηπέδου γκολφ. Η ύπαρξη του ξενοδοχείου Angsana και του club Lago σε κοντινή απόσταση προσθέτει στοιχεία εξυπηρέτησης και ασφάλειας, χωρίς να αλλοιώνει τον προαστιακό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία του Romero στη βάση του La Concha προσφέρει θέα προς τη λίμνη Istán. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μάλαγα είναι 45 χλμ. και από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 54 χλμ.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, στα όρια με τον δήμο Benahavís. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς τη γέφυρα που συνδέει την ακτή με την ενδοχώρα (Ronda road), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και στα ορεινά χωριά.
Η πρόσβαση στο κέντρο της Marbella και στο Puerto Banús απαιτεί οδήγηση (περίπου 10-15 λεπτά). Ο αερολιμένας της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ. Σε ακτίνα 5 χλμ. υπάρχουν 3 εστιατόρια και 1 σούπερ μάρκετ. Τα επείγοντα ιατρεία και τα νοσοκομεία απέχουν περίπου 4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η τοποθεσία στα 129μ. προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι και θέα στα βουνά. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλη διάρκεια του έτους, με τον κίνδυνο της υγρασίας να είναι χαμηλότερος σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Puerto Banús, Nagüeles) βρίσκονται σε απόσταση 5,7 έως 6,5 χλμ. και προσφέρουν όλες τις υπηρεσίες μιας οργανωμένης παραλίας (BLUE FLAG). Ο κύριος άξονας αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ (La Quinta, Aloha Golf Club), με πολλαπλές επιλογές σε απόσταση μικρότερη των 3 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, στα όρια με τον δήμο Benahavís. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς τη γέφυρα που συνδέει την ακτή με την ενδοχώρα (Ronda road), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και στα ορεινά χωριά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Ocean View Marbella (από €960.000) και το Salvia (από €845.000), το Romero βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή εισόδου, γεγονός που δικαιολογείται από το χαμηλότερο πλάτος κτιρίων και την απευθείας θέα στη λίμνη. Σε αντίθεση με το Santa Clara Homes, το Romero βρίσκεται σε οργανωμένο τουριστικό συγκρότημα (Country Club), προσφέροντας περισσότερες κοινόχρηστες υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
