3 Bed Квартира на среднем этаже in Benahavís в Marbella,

Квартиры в Марбелье, Проект Romero

Romero, это новый проект, расположенный в жилом комплексе Real de La Quinta в Марбелье. Проект включает 28 квартир в четырех малых зданиях. Позиционируется как элитное закрытое сообщество с видом на море и горы. В настоящее время находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года.

€1,150,000 - €1,751,000
2
Спальни
2
Ванные
131-162 m²
Жилая площадь
От €1,150,000
Цена от
0.7 km
До пляжа
Строится
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в inland (внутренней части), в горной местности рядом с Ла-Кинта. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, а до пляжа, около 5,7 км. Это район с сельской атмосферой, находящийся на высоте. Автомобиль необходим для передвижения, так как до пляжей и магазинов идти пешком далеко.

Планировка

Этот вариант подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в уединении. Резорт предлагает общий бассейн с морской водой, спортзал и коворкинг. Это хорошее решение для тех, кто хочет жить в тишине, но с доступом к удобствам обслуживания, включая уборку общих зон.

Статус проекта

Строительство underway. Планируемая сдача, начало 2028 года. Здания имеют не более трех этажей. Объект спроектирован с учетом ландшафта, включая большие террасы. Предусмотрены системы кондиционирования и лифты, что обеспечивает современный уровень комфорта.

Важные моменты

Проект находится не у моря. Ограничения включают необходимость наличия автомобиля; в шаговой доступности нет магазинов или пляжей. Это не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к городской инфраструктуре или не желает зависеть от автомобиля.

Детали проекта

Проект Romero
Город Marbella
Регион Costa del Sol
Цена от €1,150,000
Жилая площадь 105 m²
Цена за м² €10,952 / m²
Терраса 87 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки under_construction
Застройщик La Quinta Grupo Inmobiliario
До пляжа 0.7 km
Сдача Q1 2028
Опубликовано 2026-05-16

Ref: VL459456

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Этот проект подходит для покупателей, которые готовы дождаться завершения строительства в 2028 году. Это хороший выбор для тех, кто ищет частную резиденцию вдали от туристических центров. Не рекомендуется тем, кто нуждается в постоянной близости к больницам или пляжам в пешей доступности.

Качество и отделка

Отделка выполнена в современном стиле с упором на практичность. Использованы энергосберегающие материалы, двойное остекление. Кухни оборудованы необходимой техникой. Архитектура направлена на максимальное использование естественного света и панорамных видов.

Видеотур

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цены варьируются от 1 150 000 € до 1 751 000 €. Это высокий ценовой сегмент для Марбельи. Стоимость отражает статус объекта и площадь квартир. Важно помнить, что цены являются базовыми и не включают налоги и дополнительные расходы на сделку.

€1,150,000
Цена от
2
Спальни
105 m²
Жилая площадь
2
Ванные

Окружение и образ жизни

Жизнь здесь ориентирована на отдых в горах. Утреннее солнце освещает террасы. Коммунальные услуги, такие как спортзал и зона отдыха, позволяют вести самодостаточный образ жизни, не выезжая из комплекса. Вечера тихие, так как отдаленность от города снижает уровень шума. Это место для тех, кто ценит панорамные виды и климат гор, а не пляжный шум.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Marbella

Окружение и доступность

Коста-дель-Соль известна теплым климатом. Реал-де-Ла-Кинта находится на высоте, что обеспечивает хорошую вентиляцию и меньшую влажность. Окружающая природа включает горы и поля для гольфа. Это зеленая зона, более прохладная летом по сравнению с побережьем.

Карта и расположение

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Транспорт и инфраструктура

До пляжа 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront room with ocean view, wooden deck, and sunset.

Природа и климат

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.
3856 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
19.2°C Ср. годовая темп.
29m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

Пляжи

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Спортивные объекты

415 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Гид по району: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Основные факты

114.3 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.9°C 94 mm
Февраль 12.1°C 97 mm
Март 14.2°C 85 mm
Апрель 16.0°C 56 mm
Май 17.9°C 43 mm
Июнь 22.1°C 11 mm
Июль 26.0°C 1 mm
Август 26.5°C 2 mm
Сентябрь 22.8°C 19 mm
Октябрь 18.9°C 80 mm
Ноябрь 15.1°C 116 mm
Декабрь 12.4°C 104 mm

Инфраструктура

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Высота и рельеф

29m Высота
0.7 km До пляжа
1.7% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Гольф-поля

Пляжи

Бассейны

Яхт-клубы

Международные школы

Смотровые площадки

Ev Charging

Спортивные центры

Транспорт

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Запросить информацию WhatsApp