Projekt Romero se nahaja znotraj kompleksa Real de La Quinta, v notranjosti Marbelle. Gre za razvoj, ki obsega 28 bivalnih enot v štirih stavbah, na nadmorski višini okoli 129 metrov. Gradnja je v fazi priprav (Q1 2028). Lega ponuja panoramski pogled na morje in gore, z jugovzhodno orientacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je vključen v naravno okolje planote Marbella, na višini, ki omogoča pogled na zaliv in Sierra de las Nieves. Lega je enotna z golf igriščem La Quinta, kar ustvarja okolje, ki združuje skupnost z izolacijo.
Prostori so zasnovani za olajšanje prehoda med notranjim in zunanjim prostorom, z velikimi terasami in steklom od tal do stropa. Razporeditev vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici na 105 m², s poudarkom na naravni svetlobi in zasebnosti.
Gradnja poteka z ocenjenim datumom dokončanja v prvem četrtletju 2028. Projekt obsega gradnjo štirih stavb z največ tremi nadstropji. Razvoj sledi certifikatom trajnosti (BREEAM), s poudarkom na energetski učinkovitosti in vključitvi v krajino.
Lokacija je oddaljena več kot 5 km od najbližje plaže (Playa de Puerto Banús) in zahteva zasebno vozilo za vsa vsakodnevna potovanja. Ni neposrednega peš dostopa do nakupovalnih centrov ali mest iz projekta. Parkiranje je podzemsko, dostop do zasebnega solarium pa po notranjem stopnišču.
Ref: VL459456
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primern za osebe, ki iščejo stalno bivališče daleč od hrupa, s poudarkom na zasebnosti in razgledu, ne pa neposrednemu dostopu do plaže. Primerno je tudi za naložnike, ki ciljajo na dolgoročno vrednost sosednjih igrišč. Potreba po avtomobilu je samo seboumevna.
Materiali vključujejo klimatsko napravo (hladno/toplo), dvojna stekla in okna z visoko toplotno učinkovitostjo. Arhitekturo podpira HCP Architecture & Engineering. Skupni prostori imajo infinity bazen z slano vodo, telovadnico in delovne prostore (coworking). Landscaping uporablja avtohtone rastline za zmanjšanje porabe vode.
Cene se začnejo pri €1.150.000 in segajo do €1.751.000. Razlika v ceni je večinoma posledica lega na zemljišču in površine terase. Cena na kvadratni meter se razlikuje glede na tip nepremičnine (apartma ali penthouse).
Vsakdanje življenje v Romeru zaznamuje tišina in oddaljenost od turističnega vrveča na plažah. Zaradi oddaljenosti od obale se rutina osredotoča na uporabo avtomobila za dostop do storitev in nakupovanja (npr. supermarket na 4 km). Kljub temu bližina golfskih objektov in pogled na jezero Istán ponujajo alternative za rekreacijo in sprostitev v naravnem okolju.
Območje zaznamuje mir in naravna lepota notranjosti. Promet je omejen, večinoma obiskovalci golf igrišč. Navzočnost hotela Angsana in kluba Lago v bližini dodaja elemente storitev in varnosti, brez da bi spremenilo predmestni značaj.
Lokacija Romera ob vznožju La Concha ponuja pogled na jezero Istán. Razdalja do letališča Malaga je 45 km in do letališča Gibraltar 54 km.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na meji z občino Benahavís. Njegova lega je strateška glede na most, ki povezuje obalo z notranjostjo (cesta do Ronde), kar omogoča hiter dostop do mesta Marbella in do gorskih vasi.
Dostop do središča Marbelle in Puerto Banúsa zahteva vožnjo (približno 10-15 minut). Letališče Malaga je oddaljeno 45 km. V radiju 5 km je 3 restavracije in 1 supermarket. Urgentna medicinska pomoč in bolnišnice so oddaljene približno 4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19°C. Lega na 129m ponuja svežino poleti in pogled na gore. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta, tveganje za vlago pa je nižje v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže (Playa de Puerto Banús, Nagüeles) se nahajajo na razdalji 5,7 do 6,5 km in ponujajo vse storitve organizirane plaže (BLUE FLAG). Glavna os rekreacije v regiji je golf (La Quinta, Aloha Golf Club), z več izbirami na razdalji manj kot 3 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na meji z občino Benahavís. Njegova lega je strateška glede na most, ki povezuje obalo z notranjostjo (cesta do Ronde), kar omogoča hiter dostop do mesta Marbella in do gorskih vasi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Ocean View Marbella (od €960.000) in Salvio (od €845.000) je Romero v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z nižjo gostoto stavb in neposrednim pogledom na jezero. V nasprotju s Santa Clara Homes pa Romero stoji v organiziranem turističnem kompleksu (Country Club), kar ponuja več skupnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
