Romero on uusarendusprojekt, mis asub Real de La Quinta elamurajooni riikliku golfiklubi territooriumil Marbellas.Projekti käsilolev ehitusjärjekord hõlmab 28 korterit ja penthouse'it, mis on jagatud nelja väiksema hoone vahel, kõrgeim on kolm korrust.Kinnistu asub maastikulises piirkonnas, umbes 129 meetrit üle merepinna, kust avanevad panoraamvaated Atlandi ookeanile ja ümbritsevatele mägedele.Kompleksi pakutavad ruumikud terrassid, sisehoov ja erinevad ühised pindad, sealhulgas soolaveega bassein ja spordiruumid.See asukoht on orienteeritud peamiselt golfile ja loodusele, tagates privaatsuse, kuid eeldades autovahendite kasutamist igapäevaseks liiklemiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Romero paikneb Real de La Quinta elamurajoonis, mis asub Marbella linna piirides, veidi eemal rannast.Ookean on kõige lähemal ranna, mis asub 5,7 km kaugusel, mis tähendab, et rannani ei ole võimalik jalgsi minna.Lähimad golfiväljakud, nagu La Quinta Golf, asuvad 2,9 km kaugusel, mis rõõmustab golfifännide.Keskkond on vaikne ja maaline, kuid läheduses ei ole ühtegi supermarketit või muid teenindusasutusi.Igapäevaste sõitude jaoks on vaja kasutada autot.
Romero sobib neile, kes otsivad rohkem eraldatud ja rahulikku elamisvormi, kus on võimalik nautida loodust ja suuri välispindu.Soojuse kontrollimine on võimalik tänu kliimaseadmete olemasolule.Korterites on ka privaatne solarium, mis sobib suurepäraselt päikesepaistsele ilmale igapäevaseks mahategemiseks.Selle projekti ainulaadne omadus on juurdepääs ainulaadsele soolavee äärepääsule ja spordiruumidele ning coworking-ruumidele, mis sobivad hästi aktiivsele eluviisile, kes vajavad oma eraruumi.
Romero praegune staadium on "All kirjas", mis tähendab, et ehitus on käimas ja projekt on suures osas müüdud.Kavandatav valmimisaeg on Q1 2028, mis andis ostjatele võimaluse oma kodu plaane kohandada.Kaasaegsest arhitektuurist broneeritud 28 korterit jagunevad nelja väiksema hoone vahel, kõrgeima on kolm korrust, mis tagab madala ja harmoonilise elukeskkonna.Iga kodu omab vähemalt ühtavat katust ja rõdut, mis võimaldab rohkem päikesevalgust ja õhuvoolu.
Kuna Romero asub sisemaal ja suhteliselt kõrgel, on rannapiirkondade jalgsi ligipääs piiratud.Ookeanirannad asuvad vähemalt 5,7 km kaugusel, mis vajab autovahendite kasutamist igapäevaseks rannas viibimiseks.Kuna projektis on vähe kortereid, ei ole suurt ühiskondlikku huvitatud ja kultuurielu samas piirkonnas, mistõttu on varustus (supermarketid, apteekid) saavutatav vaid autoga, umbes 3,7, 4,0 km kaugusel.
Ref: VL459456
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Romero sobib eriti hästi neile, kes otsivad rahulikku, roheluses ümbritsetud kodu, kus on võimalik nautida golfi ja loodust, kuid kellel on olemas auto ja kes ei vaja rannapiirkonda jalgsi jõuda.See sobib hästi aktiivsetele elanikele, kes hindavad võimalust kasutada eramaksimaalseid spordiruumme ja coworking-ruume.Ka need, kes eelistavad elada ümberkaudsetest suurtest hotellidest ja turismikeskustest eemal, leiavad siit oma koha.Samuti võib see olla sobiv investeering, kuna piirkonna arendus on piiratud ja eksklusiiivne, mis võib toetada väärtuse säilitamist pikaajaliselt.
Romero ehitus on kontseptueelt suunatud keskkonnasõbralikule ja kaasaegsele lähenemisele.Kasutatavad materjalid on valitud vastupidavuseks ja madala hooldusvajadusega, sobides hästi Marbella kliimasse.Korteritesse paigaldatakse õhukonditsioneerid (külma ja sooja), mis tagavad mugavuse aastaringselt.Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja lõpetatud koos kappidega, mis sobivad võrdselt nii puhkuseks kui ka igapäevaeluks.Kõikides korterites on suured klaasitud uksed, mis ühendavad sise- ja väliruumi sujuvalt, suurendades looduslikku valgust.Kompleksi ühised pinnad on mõeldud vastupidavaks: sissepääsud on kohandatud inimeste piiratud liikuvusega, ja kõrvalaladel kasutatakse kohalikku taimestikku vee kasutamise vähendamiseks.
Romero hinnad algavad 1 150 000 eurost ja jõuavad kuni 1 751 000 euroni.Selle hinnaklassi peamised põhjused on asukoht, maja suurus (alates 105 m²) ja eksklusiiivsus.Korterid on saadaval kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga koosseisus, kuid ruumikate ja suure terrassi tõttu tunduvad nad suuremad.Madalamat hinnaklassi pakuvad samas piirkonnas teised projektid (nt Salvia), kuid Romero pakub rohkem privaatsust ja ainulaadseid võimalusi.
Romero igapäevane rütm on vormistatud rahulikule ja looduslähedasele eluviisile, kus auto on mitu korda päevas vajalik, et jõuda kõige lähematesse asukohtadesse.Hommikul alustades võiksid elanikud oma rõdult või solariumilt naudida vaikset päikesetõusu üle mägede enne kui siirduda kohvikusse või tööle.Tööpäeva jooksul võivad elanikud kasutada projekti eramaksimaalseid töökohti või spordiruumi, vältides vajadust sõita mujale.Lõunal võidakse sõidukiga minna umbes 4 km kaugusele supermarketisse, et teha oste, seejärel naasta kodu, kus suur rõdut on sobiv koht lõunasöögi pidamiseks väikeses õueaias.Õhtul on võimalik naabruskonda kodus nautida vaikset õhtut, sest läheduses ei ole suuri tegevuskeskusi; rahulikud õhtud on tavalised.Igapäevane rütm seisneb pigem privaatsuses ja looduses rahulikus rollis kui vahetutes tegevustes.
Romero asukoht pakub rahulikku ja eraldatud elamisvormi, kus loodus ja mäed on otseseks naabriks.Lähimad golfiväljakud, nagu La Quinta Golf ja Aloha Golf Club, asuvad 2,9, 3,1 km kaugusel, mis teeb sellest sobiva golfimängijatele.Keskkond on vaikne ja maaline, mistõttu puuduvad vahetud kohalikud poed või söögikohad; teenindusasutused jäävad autoga ligipääsetavale vahemaale (supermarket 4,0 km, apteek 3,7 km).Kultuurielu ja aktiivne ööelu on suunatud Marbella keskusesse ja Puerto Banúsi sadamasse, mis asuvad umbes 10, 15 minuti autosõidu kaugusel.See asukoht ei sobi jalakäijatele, vaid pigem neile, kes eelistavad autokeskset elustiili.
Romero asub Real de La Quinta elamurajoonis, mis tähendab, et see on suunatud peamiselt maastikulisele ja golfiklubile.Kaart näitab, et rannapiirkond on kirdes, kuid teed on kedratud ja nõuavad autot.Lähimad teenindusasutused on juba seega autoga saavutatavad, mitte jalgsi.
Romero asub Real de La Quinta elamurajoonis, mis on osa Marbella omavalitsusest, kuid paikneb maastikulises piirkonnas, veekogudest ja mandrist eemal.See on osa Costa del Solist, tuntud oma kõrgete elanike järele sooja kliima poolest.Kuigi Romero on väljaspool Marbella keskust, jääb see ligikaudu 10, 15 minuti autosõidu kaugusele Puerto Banúsi ja Marbella põhiteedest, mis võimaldab kasutada nende teenuseid, kuid jäädes neist vaatamisväärsusteks eemal.Tegemist on pigem eksklusiiivse elamispiirkonnaga kui turismikeskusega.
Romero kõrvalasuvate teeninduste kasutamiseks on vajalik auto.Lähim supermarket asub 4,0 km kaugusel, mistõttu iga päevane ostu- või söögireis vajab sõidu.Rand on kõige lähemal Playa de Puerto Banús (5,7 km), kuid see on asjade jaoks, mis vajavad autot, mitte jalgsi ligipääsu.Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30, 40 minutit autosõitu.Golfiväljakud on kõige lähemal, nagu La Quinta Golf (2,9 km), mis võimaldab jõuda sinna mõne minutiga.Avalik transport on piiratud, mistõttu oma auto on praktiliselt ainus vahend igapäevaseks liiklemiseks.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Romero asukoha kõrgus (129 m üle merepinna) pakub mõõdukat kliimat, kus päikesepaistelised päevad on arvukad (aastas keskmiselt 3716 tundi).Tugevad mäed ja Atlandi ookean loovad mugava õhuvoolu, mis võimaldab suvel naudida soojust ilma liigse niiskuseta.Temperatuurid jäävad aastas keskmiselt vahemikku 12, 26 °C, mis võimaldab välistingimustes tegevusi pea terve aasta.Piirkonnas on viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C, mis sobib suplemiseks, kuid see vajab sõitu rannani.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Romero rannapõhised puhkevõimalused nõuavad sõidukuga sõitmist.Kõige lähemal rand on Playa Canina Ventura del Mar (6,3 km), kuid parema varustusega rannad asuvad Puerto Banúsi piirkonnas (5,7 km).Sealsetel randadel on Blue Flag tunnustus, mis tagab puhta vee ja varustuse.Spordivõimalusi esindavad lähedalasuvad golfiväljakud (La Quinta 2,9 km) ja spordikeskused, nagu CrossFit Marbella (3,4 km).Looduslikult pakuvad ümbritsevad mäed võimalusi jalutamiseks ja vaatamisvõimalusteks, näiteks vaatamisväärsus Cantera de la Legua (3,5 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Romero asub Real de La Quinta elamurajoonis, mis on osa Marbella omavalitsusest, kuid paikneb maastikulises piirkonnas, veekogudest ja mandrist eemal.See on osa Costa del Solist, tuntud oma kõrgete elanike järele sooja kliima poolest.Kuigi Romero on väljaspool Marbella keskust, jääb see ligikaudu 10, 15 minuti autosõidu kaugusele Puerto Banúsi ja Marbella põhiteedest, mis võimaldab kasutada nende teenuseid, kuid jäädes neist vaatamisväärsusteks eemal.Tegemist on pigem eksklusiiivse elamispiirkonnaga kui turismikeskusega.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella piirkonna projektidega, nagu Ocean View Marbella ja Salvia, on Romero eraldiseisev oma asukoha ja eksklusiiivsuse poolest.Samas kui teised projektid asuvad sageli rannapiirkondades või tihedamate ühiskondlike kesksete alade läheduses, asub Romero maastikulises Real de La Quinta klubis.Selle asukoha tõttu on Romero hind kõrgem kui Salvia omast, mis pakub rohkem ligipääsu rannale ja teenustele, kuid Romero rohkem privaatsust ja vaikset elamisvormi.Ocean View Marbella on samuti suunatud ookeanivaatele, kuid Romero eristub oma ainulaadsete elanike võimaluste (soolavee bassein ja spordiruumid) ning väiksema korterite arvu poolest, mis pakub rohkem rahu ja rohelust ümbritsevas keskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
