شقة ساطعة في موقع رئيسي بجانب الشاطئ في أرتولا، مالاغا. تقع هذه الشقة التي تتكون من غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة في منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق. تبلغ مساحتها 68 متر مربع وتتميز بمطبخ مفتوح حديث وغرف نوم بخزائن مدمجة وتراس خاص. تم تجديدها مؤخراً وتوفر جميع وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء وإنذار الأمن.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم شقة أرتولا قيمة جيدة بالنظر لموقعها المتميز. مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يبعد أكثر عن الشاطئ والمرافق الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويوفر خيارات عقارية مشابهة، لكنه يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيليا ومالاغا. تتميز شقة أرتولا بقربها من ملاعب الجولف عالية الجودة مثل كابوبينو جولف على بعد 815 متر فقط، وهو ما لا تتوفر فيه هذه المشاريع المقارنة. في الثقافة الإسبانية، يعتبر الموقع القريب من الشاطئ والجولف والمرافق الحضرية مزيجاً مثالياً يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أرتولا، مالاغا، في بيئة حضرية على بعد 781 متر من شاطئ كابوبينو. توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم. تقع على ارتفاع 17 متر فوق مستوى سطح البحر مع إطلالات جنوبية غربية توفر ضوءاً طبيعياً وفيراً طوال اليوم.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة بالقرب من الشاطئ. توفر غرفتي نوم تكفيان للاستخدام العائلي أو للضيوف، مع مساحة معيشة عملية تتضمن مطبخاً مفتوحاً ومنطقة لتناول الطعام. التراس الخارجي يضيف مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن فوراً. تم تجديده مؤخراً مما يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات حديثة وعملية. حالة الشقة ممتازة مع نوافذ مزدوجة العزل وتكييف هواء، مما يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة. المساحة المشتركة تتضمن مسبحاً ومناطق خضراء مشتركة للمقيمين.
الشقة لا توفر أثاثاً، مما يتطلب شراؤه بشكل منفصل. تحتوي على غرفة حمام واحدة فقط رغم وجود غرفتي نوم، مما قد يحد من الراحة للعائلات الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الشقة، ويعتمد السكان على مواقف السيارات العامة. حجم الشقة 68 متر مربع قد يكون محدوداً لأولئك الذين يتوقعون مساحات معيشة أكبر.
تتناسب هذه الشقة مع عدة سيناريوهات حياتية. فهي مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة مشمسة على مدار العام. بفضل موقعها القريب من الشاطئ والمرافق، يمكن استخدامها كملجأ نهاية الأسبوع أو مكان لقضاء إجازات أطول. كما أنها مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي دون التنازل عن سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. كبار المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع توفر جميع المرافق الأساسية سوف يجدون هذه الشقة مناسبة تماماً. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة جيدة في سوق إيجارات العطلات بسبب موقعها القريب من الشاطئ والمناطق السياحية.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. تتضمن النوافذ المزدوجة العزل التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يساهم في كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل عملية. الحمام مجهز بأدوات صحية حديثة والتشطيبات النهائية ذات الجودة العالية. التراس المغطى يوفر مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها طوال العام. الأرضيات والتشطيبات الداخلية تختار لتكون متينة وسهلة الصيانة، مما يضمن طول عمر الشقة. نظام الأمان المدمج يوفر راحة البال للمقيمين. في الثقافة الإسبانية، يعتبر التركيز على الجودة في التشطيبات النهائية علامة على الاحترام للمسكن والسكان.
يبدأ سعر الشقة من 382,000 يورو لمساحة 68 متر مربع تشمل غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة وتراساً. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر على المشتري تكاليف ووقت الانتظار المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء.
أرتولا منطقة ساحلية ديناميكية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية المريحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ في بضع دقائق، مما يسهل الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمل بانتظام. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى مختلف المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والبنوك والمقاهي، كلها على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بفضل موقعها بالقرب من مارينا كابوبينو ومناطق الجولف مثل كابوبينو جولف (815 متر)، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنشطة متنوعة. الحياة اليومية في أرتولا تشمل المشي على طول الممرات الساحلية، وزيارة المحلات التجارية المحلية، والاستمتاع بالطقس المشمس الذي تسجل فيه المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً.
تتوفر في بيئة الشقة جميع وسائل الراحة الضرورية ضمن مسافة قصيرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 458 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. هناك 16 مطعماً و3 مقاهي و3 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وخدمية متنوعة. تتوفر خدمات الرعاية الصحية على بعد مسافة معقولة، مع وجود صيدلية على بعد 1.7 كم ومستشفى على بعد 7.3 كم. للوصول إلى المدن الكبرى، تقع ماربيليا على بعد 12 كم فقط، بينما تبعد مالاغا حوالي 39 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة بما في ذلك كابوبينو جولف على بعد 815 متر ونادي سانتا ماريا للجولف على بعد 3 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في أرتولا، بالقرب من الحدود بين مالاغا وماربيليا. يبرز قربها من شاطئ كابوبينو ومارينا كابوبينو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة. في الثقافة الإسبانية، يُنظر إلى الموقع المتوازن بين البحر والمدن على أنه الكمال، حيث يجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الحياة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أرتولا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيليا وفويرنغيrola. تبعد عن ماربيليا الشهيرة بحوالي 12 كم فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى مرافقها وتجارتها ونقاط جذبها السياحية. توفر مالاغا، العاصمة الإقليمية، التي تبعد حوالي 39 كم، خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة جداً من الشواطئ، مع شاطئ كابوبينو على بعد 781 متر فقط، وشاطي كالاهوندا على بعد 1.2 كم، وشاطئ أرتولا على بعد 2.1 كم. هذه المسافة القصيرة تجعل الوصول اليومي إلى الشاطئ والمياه ممكناً سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 815 متر فقط، بينما يبعد نادي سانتا ماريا للجولف 3 كم، وملعب غرينلايف جولف ماربيا 3.3 كم. توصل المنطقة بسهولة إلى المدن الرئيسية، مع ماربيليا على بعد 12 كم ومالاغا على بعد 39 كم. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 30 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 25 دقيقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يتراوح بين 12-26°م. يسجل الموقع معدل 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من الربيع حتى الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون التعرض لرياح قوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8°م، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. الأمطار نادرة وتتركز في فصل الشتاء، مع حوالي 32 عطلة محلية في السنة تحتفل بالتقاليد الإسبانية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى شواطئ أرتولا بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. يقع شاطئ كابوبينو القريب على بعد 781 متر فقط، وهو معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. يمكن الوصول إلى شاطئ كالاهوندا على بعد 1.2 كم، بينما يبعد شاطئ أرتولا 2.1 كم. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية في المنطقة، بما في ذلك التجديف ورياضات الشراع والغطس. كما يوجد العديد من ملاعب الجولف عالية الجودة في الجوار، مثل كابوبينو جولف على بعد 815 متر ونادي سانتا ماريا للجولف والبلد على بعد 3 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات الأخرى، يوجد نادي دون كارلوس للتنس على بعد 2.2 كم، ونادي لا سييستا للجولف على بعد 2.6 كم، ونادي كلوب ديل سول على بعد 2.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيليا وفويرنغيrola. تبعد عن ماربيليا الشهيرة بحوالي 12 كم فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى مرافقها وتجارتها ونقاط جذبها السياحية. توفر مالاغا، العاصمة الإقليمية، التي تبعد حوالي 39 كم، خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
