Appartamento di 68 mq situato nella zona di Artola, a Málaga, a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di due camere da letto e un bagno. La proprietà si trova a soli 781 metri dalla Playa de Cabopino e a circa 30 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. L'orientamento sud-ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento di Artola si distingue da altre opzioni immobiliari nella regione per la sua combinazione unica di posizione strategica e prezzo competitivo. Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial in Mijas (a partire da €205.000), la proprietà di Artola presenta un prezzo leggermente superiore, ma giustificato dalla vicinanza immediata a prestigiosi campi da golf come Cabopino Golf e dalla posizione fronte mare. Diversamente da Etherna Homes 2 in Estepona (a partire da €259.000), che si trova in una zona più turistica e affine agli affitti stagionali, l'appartamento di Artola offre un ambiente più adatto a chi cerca una residenza stabile con accesso continuo a servizi e strutture. La zona di Artola, rispetto ad altre località della Costa del Sol, mantiene un equilibrio tra turismo e residenti stabili, garantendo servizi completi durante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza a Marbella (solo 12 km) permette di godere dei benefici di una città internazionale senza vivere direttamente nel centro, evitando il caos e i prezzi elevati delle proprietà nel cuore di Marbella. Per quanto riguarda il clima, Artola gode delle stesse condizioni meteorologiche favorevoli di altre località della Costa del Sol, ma con l'aggiunta di una posizione meno esposta ai venti forti grazie alla protezione offerta dalle dune naturali della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona costiera di Artola, nel municipio di Málaga, caratterizzata da una posizione strategica vicino al mare e alle infrastrutture urbane. La sua collocazione permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia di Cabopino e diverse strutture commerciali. L'ubicazione a soli 17 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno.
La soluzione abitativa risponde alle esigenze di chi cerca un ambiente funzionale con due camere da letto sufficienti per una famiglia nucleare o per un utilizzo come seconda residenza. La presenza di un terrazzino privato e di aree comuni con piscina offre spazi per il relax estivo. La metratura di 68 mq è adeguata per un soggiorno confortevole senza eccessivi oneri di manutenzione.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata, essendo classificato come 'Gereed' (completato). La condizione dell'immobile è eccellente grazie a una recente ristrutturazione che ha aggiornato gli impianti e le finiture. Non sono in corso lavori di costruzione nella zona circostante, garantendo stabilità e tranquillità per i futuri residenti.
L'appartamento non dispone di un secondo bagno, fattore che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per l'ospitalità di più ospiti contemporaneamente. Non sono presenti spazi di parcheggio assegnati nella proprietà. L'assenza di mobili nella vendita richiede un investimento aggiuntivo per l'arredamento. La metratura limitata a 68 mq potrebbe non essere sufficiente per chi cerca ampi spazi abitativi.
Questo appartamento è particolarmente adatto per una coppia che cerca una seconda residenza al mare per trascorrere i mesi estivi o per brevi vacanze durante l'anno. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche a una famiglia con un figlio o per chi desidera avere uno spazio per ospiti occasionali. L'assenza di mobili offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. I professionisti che lavorano a distanza potrebbero trovare nell'appartamento una soluzione adatto per combinare lavoro e tempo libero, grazie alla connessione WiFi e alla vicinanza a strutture urbane. Gli investitori immobiliari interessati a una proprietà da mettere in affitto per brevi periodi potrebbero apprezzare la posizione strategica vicino alle spiagge e alle attrazioni turistiche della zona. La comunità internazionale presente nella circoscrizione crea un ambiente accogliente per espatriati che desiderano stabilirsi nella Costa del Sol.
L'appartamento presenta un livello di finitura eccellente, come evidenziato dalla recente ristrutturazione che ha coinvolto tutti gli ambienti. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata e progettata per essere funzionale, con elettrodomestici moderni e materiali durevoli. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile, offrendo soluzioni di contenuto senza sacrificare l'estetica degli ambienti. Il sistema di aria condizionata assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno, particolarmente apprezzato nei mesi estivi. La presenza di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza della proprietà. Le finiture interne si caratterizzano per un design moderno e minimalista, con una predominanza di colori chiari che amplificano la percezione dello spazio e la luminosità degli ambienti. Il terrazzino coperto rappresenta un valore aggiunto, estendendo lo spazio abitativo all'aperto e creando un'area adatto per godere del clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €382.000, che si colloca nella media del mercato immobiliare della zona di Artola. Considerando la metratura di 68 mq, il costo al metro quadro si attesta intorno a €5.617. La recente ristrutturazione e la posizione strategica vicino al mare giustificano il prezzo proposto. È importante notare che questa cifra rappresenta il punto di partenza e che potrebbero esserci variazioni in base alle condizioni contrattuali specifiche e al momento dell'acquisto. Il mercato immobiliare di Artola mantiene una certa stabilità, con valutazioni che tendono a conservare il loro valore nel tempo.
Artola offre un ambiente dinamico dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo piacevolmente lento, tipico della costa mediterranea. La mattina, i residenti possono fare una passeggiata lungo la spiaggia di Cabopino, raggiungibile a piedi in pochi minuti, o dedicarsi allo shopping presso i supermercati vicini. La posizione vicino al mare permette di godere di brevi passeggiate serali sul lungomare, respirando l'aria salmastra e godendo di viste panoramiche sul Mediterraneo. L'appartamento, con il suo terrazzino orientato a sud-ovest, è adatto per colazioni all'aperto e per momenti di relax al tramonto. La presenza di numerose strutture ricreative nelle vicinanze, tra cui campi da golf e centri sportivi, offre diverse possibilità per il tempo libero. La zona è ben collegata con i servizi essenziali come farmacie e strutture sanitarie, assicurando una vita comoda senza la necessità di spostamenti lunghi.
La posizione dell'appartamento in Artola offre un equilibrio perfetto tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. A piedi, è possibile raggiungere diverse strutture commerciali tra cui un supermercato a soli 458 metri, ristoranti e caffetterie nelle immediate vicinanze. Per gli acquisti più significativi, la città di Marbella si trova a circa 12 km, offrendo una vasta gamma di negozi, centri commerciali e servizi. L'ospedale più vicino è situato a 7,3 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e 48 fermate facilitates gli spostamenti senza automobile. Per chi preferisce utilizzare l'auto, le principali vie di comunicazione collegano facilmente Artola con altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25-30 minuti di auto, facilitando i collegamenti internazionali. La zona offre anche diverse opzioni per il tempo libero, con centri sportivi, campi da tennis e strutture ricreative accessibili a breve distanza dall'appartamento.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nella zona di Artola, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. Si può osservare come la proprietà sia situata a breve distanza dalle spiagge di Cabopino e Calahonda, con facile accesso al porto turistico di Puerto Cabopino. La mappa illustra anche la posizione favorevole rispetto ai campi da golf e alle vie di comunicazione principali che collegano Artola con Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Artola occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, inserita tra Marbella a ovest e Fuengirola a est. La sua collocazione a circa 12 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della costa, permette di godere dei servizi e delle attrazioni di una città internazionale senza dover sopportare il traffico e il caos del centro. La distanza di circa 39 km da Málaga, capoluogo di provincia, rende accessibile la città storica con i suoi musei, siti d'interesse culturale e opzioni di shopping più diversificate. Artola si trova inoltre in una posizione strategica rispetto ad altre località turistiche come Estepona a circa 25 km e Torremolinos a circa 20 km, offrendo la possibilità di esplorare diverse località della Costa del Sol con relativamente brevi spostamenti. La sua posizione ben collegata tramite l'autostrada A-7 facilita sia gli spostamenti locali verso altre località della costa sia gli accessi verso l'interno dell'Andalusia.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce facile accesso a diverse strutture e servizi essenziali. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti (781 metri), seguita da Playa de Calahonda a 1,2 km e Playa de Artola a 2,1 km. Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Cabopino si trova a soli 815 metri, mentre altri prestigiosi campi come Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella sono rispettivamente a 3,0 e 3,3 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 30 km, equivalenti a un tragitto di 25-30 minuti in auto. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, una farmacia è disponibile a 1,7 km, mentre per le ricariche elettriche dei veicoli è presente una stazione a 2,6 km. La città di Marbella, con la sua ampia offerta commerciale e di servizi, è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, mentre Málaga, capoluogo di provincia, si trova a 39 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni tra i 12°C in inverno e i 26°C nelle estati più calde. La posizione a soli 17 metri sul livello del mare contribuisce a microclima mite durante tutto l'anno, con escursioni termiche contenute. Con 3.889 ore di sole annue, la zona è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo lunghe giornate luminose soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a settembre, periodo ideale per le attività acquatiche. La vicinanza al mare mitiga l'umidità e rinfresca le temperature estive, creando un ambiente particolarmente piacevole. La natura circostante, inclusa la riserva naturale delle Dune di Artola, offre paesaggi costieri ben conservati e un'occasione per osservare la flora e la fauna tipiche della regione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Artola offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de Cabopino come la più vicina a soli 781 metri dall'appartamento. Questa spiaggia è conosciuta per le sue dune naturali protette e acque pulite, frequentata da turisti e residenti per la sua bellezza e tranquillità. A 1,2 km si trova Playa de Calahonda, un'altra opzione balneare ben attrezzata con servizi e ristoranti lungo il fronte mare. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con il Golf Cabopino a soli 815 metri, seguita da Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella, entrambi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il Marina di Puerto Cabopino, a 0,9 km, offre possibilità di praticare sport acquatici e godere dell'atmosfera vivace del porto turistico. Nelle vicinanze sono presenti anche diversi centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (2,2 km), La Siesta Golf Club (2,6 km) e Club del Sol (2,7 km), che integrano l'offerta ricreativa con attività per tutte le età e livelli.
Fonte: OpenStreetMap
Artola occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, inserita tra Marbella a ovest e Fuengirola a est. La sua collocazione a circa 12 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della costa, permette di godere dei servizi e delle attrazioni di una città internazionale senza dover sopportare il traffico e il caos del centro. La distanza di circa 39 km da Málaga, capoluogo di provincia, rende accessibile la città storica con i suoi musei, siti d'interesse culturale e opzioni di shopping più diversificate. Artola si trova inoltre in una posizione strategica rispetto ad altre località turistiche come Estepona a circa 25 km e Torremolinos a circa 20 km, offrendo la possibilità di esplorare diverse località della Costa del Sol con relativamente brevi spostamenti. La sua posizione ben collegata tramite l'autostrada A-7 facilita sia gli spostamenti locali verso altre località della costa sia gli accessi verso l'interno dell'Andalusia.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
