Artolos rajone, Malagoje, esantis butas siūlo patogų gyvenimą netoli paplūdimio su visais pagrindiniais miesto patogumais. Dviejų miegamųjų, vienos vonios kambario butas, kurio plotas 68 kvadratinių metrų, yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Butas yra įrengtas priešais bendrąjį baseiną, o jo orientacija į pietvakarius užtikrina daug saulės šviesos. Šis nekilnojamas turtas yra idealiai strategiškai sutalpintas tarp pajūrio gyvenimo ir miesto infrastruktūros, paliekant mažiau nei 1 km iki artimiausio paplūdimio.
Lyginant Artolos butą su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, jis išsiskiria savo idealiu deriniu tarp kainos ir lokacijos. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar pradžios kaina yra 269 950 eurų, tačiau ši vieta yra toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų, tokių kaip Marbella. Lantana Residencial projekte Mijase pradžios kaina yra 205 000 eurų, tačiau šis objektas yra toliau nuo paplūdimio ir neturi tokios pačios infrastruktūros. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje pradžios kaina yra 259 000 eurų, tačiau ši vieta yra labiau orientuota į turizmą ir gali būti triukšminga vasaros sezonu. Artolos butas, nepaisant šiek tiek aukštesnės kainos, siūlo geresnę vertę dėl savo strateginės padėties tarp dviejų didžiųjų miestų, artumo prie jūros ir gerai išvystytos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Artolos rajone, Malagoje, uostamiesties pajūrio zonoje. Ši vieta yra tik 781 metrai nuo Playa de Cabopino paplūdimio ir arti pagrindinių miesto patogumų. Artima kryptis į pietvakarius užtikrina optimalų saulės apšvietimą per visą dieną, o nedidelis aukštis virš jūros lygio (17 m) leidžia mėgautis švelniu klimatu be per didelių karščių.
68 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambarys yra pritaikytas poroms, mažoms šeimoms arba kaip poilsio būstas. Funkcinis išplanavimas apima atvirą virtuvės-svetainės erdvę, miegamuosius su integruotomis spintomis ir privačią terasą, skirtą poilsiui. Praktiškai suprojektuotas erdvės išdėstymas leidžia efektyviai panaudoti kiekvieną kvadratinį metrą.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, nėra planuojamų statybų darbų. Butas yra perstatytas ir gerai prižiūrimas, o bendrosios zonos, įskaitant baseiną, yra pilnai įrengtos. Nesant statybų etapo, pirkėjai gali nedelsiant pradėti naudotis butu be jokių aplaidžių terminų arba planavimo neatitikimų.
Projektas neturi didelių privačių žaliųjų zonų arba kiemo, kadangi tai yra daugiaaukštis pastatas su bendromis zonų. Butas turi tik vieną vonios kambarį, todėl gali būti nepatogu didesnėms šeimoms. Nėra atskiros sandėliavimo patalpos arba automobilio stovėjimo vietos, taip pat nėra papildomų patogumų, tokių kaip fitneso centras arba sporto aikštelės komplekse.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško antrinio būsto prie jūros su galimybe juo naudotis iš karto. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas prie jūros arba apsigyventi visus metus. Strateginė padėtis tarp Malagos ir Marbelos leidžia lengvai pasiekti abi miesto centrus, o artimai esantys golfo aikštynai patiks sporto mėgėjams. Taip pat tai gera investicinė galimybė tiems, kurie nori išnuomoti būstą trumpalaikėms arba ilgalaikėms nuomai. Butas taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi ramiame pajūrio rajone su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis.
68 kvadratinių metrų butas yra naujai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su naujausiais buitiniais įrenginiais ir praktiškai suprojektuota saugojimo erdvėmis. Miegamieji turi integruotas spintas, o vonios kambarys yra moderniai įrengtas. Butas turi oro kondicionierius, dvigubus stiklo langus, užtikrinančius gerą šilumos izoliaciją, o terasa yra apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių. Bendrose zonose baseinas yra prižiūrimas, o pastatas turi liftą, kas ypač patogu vyresniems žmonėms arba tiems, kurie neša sunkius daiktus. Signalizacijos sistema užtikrina papildomą saugumą.
Butas Artoloje kainuoja nuo 382 000 eurų, kas atitinka rinkos kainas šioje pajūrio zonoje. Kainą apibūdina strateginė padėtis tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio, naujai įrengtos patalpos ir bendrijoje esantis baseinas. Palyginus su panašiais objektais šioje rinkoje, šis butas siūlą gerą vertę dėl savo padėties ir būklės. Kaip antrinės rinkos objektas, jis nėra naujos statybos, tačiau gerai prižiūrimas ir paruoštas gyvenimui, todėl reikalauja mažiau papildomų investicijų.
Artola siūlą paplūdimio gyvenimą su miesto patogumais į vieną. Ryte galite nueiti pasivaikščioti Playa de Cabopino paplūdimiu, už kurio mažiau nei 1 km, o grįžtant keliu sustoti į artimiausią kavine arba parduotuvę. Dieną galite mėgautis baseinu arba privačia terasa, o vakare pasivaikščioti Puerto Cabopino uoste arba vakarieniauti viename iš 16 netoliese esančių restoranų. Ši vieta yra ypatingai tinkala tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti prie jūros, bet išlaikyti ryšį su miesto gyvenimu. Gyvenimas čia yra lygus pajūrio ramybei ir miesto aktyvumui, leidžiantis pasirinkti pageidaujamą tempą pagal dienos poreikius.
Artolos rajonas siūlą idealų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (458 m), bankai (3 per 2 km spinduliu) ir vaistinės (1 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Visiškai įrengtas viešasis transportas su 4 autobusų maršrutais ir 48 stotelėmis užtikrina lengvą pasiekiamumą neturintiems automobilio. Gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas - viskas, ko gali reikėti kasdieniam gyvenimui, yra arti, tačiau pakankamai toli, kad būtų išlaikoma privatumas ir ramybė. Netoliese esantis Puerto Cabopino uostas siūlá papildomą pramogų ir poilsiu galimybę.
Artolos rajonas yra išsidėstęs rytinėje Marbelos pakrantėje, tarp Calahondos ir Cabopino. Žemėlapis aiškiai parodo buto artumą prie jūros ir Puerto Cabopino uosto, o taip pat artimą prieigą prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą ir kitas regiono vietas. Regiono topografija rodo lygumą su nedideliais aukščių skirtumais, leidžiančiais mėgautis jūros vaizdais iš daugelio vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Artolos rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Malagos (39 km) ir Marbelos (12 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę pajūrio gyvenimo atmosferą. Rajonas yra arti kitų populiarių pajūrio vietovių, tokių kaip Calahonda ir Fuengirola, o šiaurėje prieinamos kalnų apylinkės siūlo papildomus poilsio galimybes. Per 30 km esantis Malagos oro uostas užtikrina lengvą pasiekiamumą iš visos Europos, o artimai esantys keliai leidžia lengvai keliauti po visą regioną.
Strategiškai nuo šio buto pasiekiamos pagrindinės regiono paslaugos ir pramogos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra tik 781 m atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda (1,2 km) ir Playa de Artola (2,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems žmonėms Cabopino golfo aikštynas yra tik 815 m atstumu, o Santa María Golf & Country Club - 3,0 km. Malagos oro uostas yra 30 km atstumu, o Marbelos miestas su jo daugybe paslaugų - tik 12 km. Netoliese yra tarptautinė mokykla (4,5 km), o už 7,3 km yra ligoninė, užtikrinanti sveikatos priežiūros paslaugas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Artola išsiskiria savo palankiu klimatu, kurį lemia jos padėtis Viduržemio jūros pakrantėje. Metinis saulėtekis siekia 3889 valandas, užtikrinant daug saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, su vasaros vidurkiu apie 26 °C ir žiemos vidurkiu apie 12 °C, leidžiantis mėgautis švelniu klimatu visus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra yra tinkama maudytis (nuo 20 °C ir daugiau). 17 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonią vėsą per karščiausius metų mėnesius, o pietvakarių orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą per visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artolos rajonas garsėja savo puikiais paplūdimiais ir pramogomis. Artimiausias, Playa de Cabopino, yra tik 781 m atstumu ir yra vienas iš geriausiai išlaikomų regiono paplūdimių su Mėlynojo vėliavos statusu, užtikrinančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Puerto Cabopino uostas, esantis 0,9 km atstumu, siulo laisvalaikio ir jūrų sporto galimybes. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keletas aikštynų, įskaitant Cabopino golfo aikštyną (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) ir Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtos įstaigos, tokios kaip Don Carlos Teniso klubas (2,2 km) ir La Siesta Golfo klubas (2,6 km), yra lengvai pasiekiamos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Artolos rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Malagos (39 km) ir Marbelos (12 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę pajūrio gyvenimo atmosferą. Rajonas yra arti kitų populiarių pajūrio vietovių, tokių kaip Calahonda ir Fuengirola, o šiaurėje prieinamos kalnų apylinkės siūlo papildomus poilsio galimybes. Per 30 km esantis Malagos oro uostas užtikrina lengvą pasiekiamumą iš visos Europos, o artimai esantys keliai leidžia lengvai keliauti po visą regioną.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 60 mm |
| Balandis | 16.1°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
