アルトラのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル東部の物件と比較すると、ビーチへのアクセスと都市機能のバランスが取れた立地にあります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ～）は価格面では優れていますが、ビーチまでの距離が遠く、観光化が進んでいます。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ～）は山腹に位置し、海へのアクセスが制限されます。一方、このアルトラの物件はビーチに近く、日常の買い物も可能で、価格と立地のバランスが取れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）と比較すると、マラガ空港やマラガ市へのアクセスが良好で、都市機能とリゾート機能の両方を享受できます。マリベラ中心部の高級物件と比較すると価格は手頃ですが、同様にビーチライフと都市生活の両方が可能な点が魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカボピノ地区のアルトラに位置し、カボピノビーチまで781メートル、カラホンダビーチまで1.2キロメートルです。ビーチ、ゴルフ場、マリーナへのアクセスに優れ、商業施設も徒歩圏内にあります。マラガ空港まで30キロ、マリベラまで12キロという立地が特徴です。
68平方メートルの床面積に2寝室1バスルームというレイアウトは、カップルや小家族に適した規模です。南西向きのテラスからは午後の日照を享受でき、コミュニティプールでレジャーも可能。エアコン付きで年間を通して快適な室温を維持でき、完備されたキッチンで自炊も自由です。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。最近リノベーションが行われ、最新の設備と仕上がりが施されています。新築物件特有の竣工遅延のリスクがなく、購入後すぐに生活を始めることができます。建物の共用部分も整備され、エレベーターも完備されています。
この物件は68平方メートルとコンパクトなため、大人数の家族や広い居住空間を必要とする方には適していません。個人用の駐車場はなく、屋外駐車場に依存する必要があります。また、家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。専用の庭や屋外プールもありません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候で過ごしたいと考える人々に適しています。特に、リタイア後の第二の生活拠点として、または週末や休暇を過ごす別荘として利用したい方にぴったりです。ビーチ好きやゴルフ愛好家にとっては、カボピノビーチとカボピノゴルフ場が共に歩いて行ける距離にあるため、理想的な立地と言えます。都市部の喧騒を避けつつも、必要な商業施設が近くにあるため、快適な生活が送れるでしょう。スパニッシュライフを体験したいが、観光地として混雑しすぎたエリアは避けたいと考える方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは最近リノベーションが行われ、良好な状態に保たれています。キッチンは完全に設備され、最新設備が備えられています。寝室には造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。ダブルグレージング窓により、断熱性と防音性が向上し、年間を通して快適な室内環境が保たれています。エアコンシステムも完備され、夏の高温対策も万全です。バスルームはモダンな仕上げで、清潔感と機能性を両立しています。共用部分も良好に維持されており、エレベーターやコミュニティプールも利用可能です。アルームシステムも導入され、セキュリティ面でも配慮されています。
このアパートメントの価格は382,000ユーロからとなっています。同じエリアの類似物件と比較すると、ビーチへの近さ、リノベーション状態、設備の充実度を考慮すると市場価格帯に位置しています。類似プロジェクトであるトーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ～）よりも高価格ですが、ビーチへのアクセスと設備の充実度が価格差を生んでいます。追加費用として、固定資産税、コミュニティ料金、電気・水道料金などがかかります。
アルトラ地区のこのアパートメントでは、海辺のリゾート生活と日常的な利便性のバランスが取れたライフスタイルが送れます。朝は近くのカボピノビーチを散策し、昼は自宅で過ごす。午後はコミュニティプールでリラックスし、夕方には自宅のテラスで過ごすというリズムが自然に生まれます。徒歩圏内にスーパーマーケット（458メートル）があり、日常の買い物にも便利です。週末にはカボピノゴルフ場（815メートル）でラウンドするなど、レジャー施設も充実しています。市街地の活気とビーチリゾートの開放感の両方を享受できる、バランスの取れた立地です。
この地図はアルトラ地区の位置を示しています。アパートメントはカボピノビーチとカラホンダビーチの間に位置し、南西向きに面しています。周辺にはゴルフ場、マリーナ、商業施設が集中しており、海と都市の利便性を同時に享受できる立地です。マリベラとマラガの中間地点にあり、両都市へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアルトラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マリベラ（12キロメートル、147,958人）までは車で約15分、マラガ市（39キロメートル、579,076人）までは約30分の距離にあり、大都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気の両方を享受できる位置関係です。アルヘシラス（74キロメートル、121,957人）までは約1時間で、地域の主要な都市全てへのアクセスが良好です。特にマリベラとの近さは、ショッピング、レストラン、夜のエンターテイメントなどを楽しみたい場合に有利です。
主要施設へのアクセスは良好です。カボピノビーチまで781メートル、カラホンダビーチまで1.2キロメートル、アルトラビーチまで2.1キロメートルと、主要なビーチが徒歩圏内にあります。ゴルフ場も近く、カボピノゴルフ場までは815メートル、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで3.0キロメートル、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャまで3.3キロメートルです。マラガ空港まで30キロメートル、ジブラルタル空港まで66キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスにも便利です。自動車がない場合でも、公共機関や自転車で多くの施設にアクセス可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は温暖で、年平均気温は18.8度です。年間の日照時間は3,889時間に達し、晴天日が多いのが特徴です。夏の平均気温は26度前後、冬の平均気温は12度前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる期間は年間約5ヶ月間あり、5月から10月にかけて海水浴が楽しめます。標高は海抜17メートルに位置し、海からの湿風により乾燥が和らげられます。年間32回の地元の祭りがあり、スペインの文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件周辺には高品質のビーチが集中しています。カボピノビーチ（781メートル）、カラホンダビーチ（1.2キロメートル）、アルトラビーチ（2.1キロメートル）が近く、それぞれ異なる魅力を持っています。特にカボピノビーチは砂浜が美しく、家族連れに人気です。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフ場（815メートル）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（3.0キロメートル）が近くにあります。その他のスポーツ施設として、ドン・カルロス・テニスクラブ（2.2キロメートル）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（2.6キロメートル）、クラブ・デル・ソル（2.7キロメートル）などがあり、多様なレジャー活動が可能です。カボピノマリーナ（0.9キロメートル）ではボート遊びやウォータースポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアルトラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マリベラ（12キロメートル、147,958人）までは車で約15分、マラガ市（39キロメートル、579,076人）までは約30分の距離にあり、大都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気の両方を享受できる位置関係です。アルヘシラス（74キロメートル、121,957人）までは約1時間で、地域の主要な都市全てへのアクセスが良好です。特にマリベラとの近さは、ショッピング、レストラン、夜のエンターテイメントなどを楽しみたい場合に有利です。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
