Apartamento de dois quartos localizado em Artola, Málaga, a poucos metros da praia. Esta propriedade completamente renovada oferece uma área útil de 68 m² com design prático e funcional. Com orientação sudoeste, o apartamento beneficia de luz natural durante grande parte do dia. Situado numa zona urbana bem servida, permite fácil acesso a pé a diversos serviços e comodidades. A propriedade inclui cozinha totalmente equipada, quarto de banho moderno e terraço privado, adequado para desfrutar do clima mediterrânico da Costa del Sol.
Quando comparado com outros projetos na região, o apartamento em Artola posiciona-se num segmento de preço médio-alto, com valor de partida de €382.000. Em comparação com projectos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento apresenta um preço superior, justificado pela sua localização mais próxima a Marbella e às praias prestigiadas da Costa del Sol. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Artola oferece maior proximidade a serviços estabelecidos e infraestruturas já consolidadas. A área de Artola beneficia de uma posição geográfica intermédia que proporciona tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso a comodidades urbanas, um equilíbrio que não é encontrado em todas as zonas costeiras da região. A renovação recente da propriedade representa uma vantagem relativamente a outros imóveis no mesmo segmento de preço que possam necessitar de obras de atualização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Artola, uma área residencial bem estabelecida na Costa del Sol. A sua localização privilegiada permite acesso a pé a múltiplas comodidades, incluindo supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade a várias praias, como Playa de Cabopino a apenas 781 metros, e a distância de 30 km ao aeroporto internacional de Málaga, estabelecem um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Esta propriedade atende às necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa. A distribuição de dois quartos e um quarto de banho acomoda pequenas famílias ou casais. A cozinha totalmente equipada e o terraço privado oferecem espaço adicional para refeições e lazer. A existência de ar condicionado e iluminação natural abundante contribuem para o conforto térmico durante todo o ano, atendendo às exigências de habitabilidade na região mediterrânica.
O projeto apresenta-se como uma propriedade concluída e recentemente renovada, eliminando períodos de espera associados a construções novas. As obras de renovação incidiram na modernização de espaços e equipamentos, garantindo padrões atuais de eficiência energética e conforto. A sua classificação como propriedade residencial assegura adequação para uso imediato, sem os condicionalismos típicos de projetos em fase de desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, o que pode representar uma limitação em épocas de maior afluência turística. A ausência de um segundo quarto de banho pode ser considerada uma restrição para famílias maiores ou utilização por hóspedes simultâneos. A propriedade não inclui mobília, exigindo investimento adicional por parte do comprador. A superfície de 68 m² limita a capacidade de expansão ou reconfiguração significativa dos espaços interiores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com fácil acesso à praia e serviços essenciais a pé. Casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente urbano mas com proximidade ao lazer costeiro encontrarão nesta propriedade uma opção equilibrada. Investidores interessados no mercado de aluguel sazonal beneficiarão da localização turística e proximidade a atrações como a marina de Cabopino e campos de golfe. Profissionais que trabalham remotamente e procuram uma segunda residência com clima favorável durante todo o ano também encontrarão nesta propriedade as condições necessárias para conciliar trabalho e lazer. A existência de transportes públicos e infraestruturas facilita a estadia por períodos prolongados sem necessidade de deslocações frequentes com automóvel próprio. A renovação recente reduz a necessidade de investimentos imediatos em melhoramentos, tornando-a adequada para quem pretende ocupar a propriedade de forma imediata.
A propriedade apresenta acabamentos de bom nível, resultantes da renovação recente que modernizou os espaços. A cozinha totalmente equipada incorpora eletrodomésticos integrados e materiais de fácil manutenção, seguindo padrões contemporâneos de design funcional. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, essencial em propriedades de dimensões moderadas. O sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, complementado por janelas com vidro duplo que melhoram o isolamento térmico e acústico. Os acabamentos em áreas húmidas, como o quarto de banho, utilizam materiais resistentes e de fácil limpeza, adequados para uso intensivo. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido, adequado para desfrutar do clima durante diferentes estações do ano. A existência de um sistema de alarme e portaria com elevador demonstra atenção à segurança e acessibilidade, aspetos valorizados no mercado residencial atual.
O apartamento está disponível a partir de €382.000, posicionando-se dentro do valor médio do mercado imobiliário da zona de Artola. Esta avaliação reflete tanto a localização privilegiada próxima à costa como as condições recentes de renovação da propriedade. Comparativamente com propriedades semelhantes na região, o preço representa um equilíbrio entre acessibilidade e potencial de valorização a médio prazo. A ausência de mobília incluída permite negociação potencial ou flexibilidade no orçamento final de aquisição. É importante considerar custos adicionais associados à aquisição em Espanha, como impostos de transmissão e taxas notariais, que não estão incluídos no valor de venda base.
Artola apresenta-se como uma área residencial equilibrada, onde a vida quotidiana se desenrola com uma mistura de tranquilidade e acessibilidade. As manhãs podem começar com um passeio até à praia de Cabopino, a apenas 781 metros, onde é possível desfrutar do sol matinal antes do dia começar. A proximidade a supermercados e estabelecimentos comerciais permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. Durante as tardes, a área envolvente oferece diversas opções de lazer, desde os campos de golfe próximos até às zonas verdes para passeio. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A existência de transportes públicos com 4 linhas e 48 paragens nas proximidades facilita os deslocamentos para outras zonas da Costa del Sol sem necessidade de automóvel. Os restaurantes e cafés próximos proporcionam opções para refeições fora de casa, enquanto a marina de Cabopino oferece um ambiente para passeios à beira-mar.
O ambiente em torno de Artola oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida costeira. A curta distância a pé até supermercados, farmácias e estabelecimentos bancários permite que as necessidades do dia a dia sejam atendidas sem necessidade de deslocamentos motorizados. Os restaurantes e cafés nas proximidades proporcionam opções de lazer e socialização a curtas distâncias. A área beneficia de boa conectividade com o resto da Costa del Sol através de 4 linhas de transporte público com 48 paragens, facilitando deslocamentos para Málaga cidade (a 39 km) ou Marbella (a 12 km). Para desportistas, a proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf (815 metros) e centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,2 km) oferece opções regulares de atividade física. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a espaços naturais como as Dunas de Artola, que proporcionam uma transição suave entre a área residencial e o ambiente costeiro.
O mapa apresentado mostra a localização privilegiada do apartamento em Artola, destacando a sua proximidade à costa e acessibilidade a diversos pontos de interesse. A posição permite visualizar a curta distância a pé até à Playa de Cabopino e a marina, bem como a inserção harmoniosa da propriedade no tecido urbano da região. A representação cartográfica evidencia o equilíbrio entre acesso a serviços essenciais e proximidade a áreas de lazer costeiro, caracterizando uma localização de alto potencial residencial na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Artola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km de Marbella e 39 km de Málaga, duas cidades que oferecem serviços especializados e atrativos turísticos. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira como do acesso fácil a centros urbanos maiores. A região é caracterizada por uma mistura harmoniosa entre desenvolvimento urbano e áreas naturais protegidas, como as Dunas de Artola. A proximidade a Marbella, um dos destinos mais prestigiados da Costa del Sol, confere à área um estatuto de residência de qualidade sem os preços elevados do centro da cidade. A posição geográfica permite fácil exploração de outras zonas da costa, desde Estepona a oeste até Torremolinos a leste.
A localização do apartamento oferece excelentes acessos a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Playa de Cabopino a apenas 781 metros, Playa de Calahonda a 1,2 km e Playa de Artola a 2,1 km, são facilmente acessíveis a pé. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 30 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro. Os campos de golfe como Cabopino Golf a 815 metros, Santa María Golf & Country Club a 3,0 km e Greenlife Golf Marbella a 3,3 km estão ao alcance de curtas deslocações. As cidades de Marbella (12 km) e Málaga (39 km) oferecem serviços mais especializados e estão bem conectadas através da rede rodoviária. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 2,6 km de distância, enquanto as opções de saúde incluem um hospital a 7,3 km e uma farmácia a 1,7 km da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.889 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. A altitude de apenas 17 metros acima do nível do mar contribui para a suavidade das temperaturas e redução da humidade. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideais para atividades marítimas. A localização costeira proporciona brisas marítimas que moderam as temperaturas mais extremas durante o verão. A proximidade às Dunas de Artola cria um microclima específico que favorece a biodiversidade local e oferece proteção natural contra ventos mais fortes. A orientação sudoeste da propriedade assegura exposição solar durante as horas mais agradáveis do dia, permitindo otimizar o aproveitamento da luz natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona envolvente a Artola oferece diversas opções de lazer e recreação, com destaque para as praias próximas. A Playa de Cabopino, a apenas 781 metros, é uma das praias com bandeira azul da região, conhecida pelas suas águas límpidas e areais dourados. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com o Campo de Golfe Cabopino a apenas 815 metros de distância, além de Santa María Golf & Country Club a 3,0 km e Greenlife Golf Marbella a 3,3 km. A marina de Cabopino, a 0,9 km, oferece instalações náuticas e ambiente para passeios marítimos. Os centros desportivos nas proximidades incluem o Don Carlos Tennis Club a 2,2 km, La Siesta Golf Club a 2,6 km e o Club del Sol a 2,7 km, proporcionando diversas opções para atividade física. A existência de 32 feriados locais ao longo do ano reflete a riqueza cultural e recreativa da região, com eventos e festividades que animam a comunidade local.
Fonte: OpenStreetMap
Artola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km de Marbella e 39 km de Málaga, duas cidades que oferecem serviços especializados e atrativos turísticos. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira como do acesso fácil a centros urbanos maiores. A região é caracterizada por uma mistura harmoniosa entre desenvolvimento urbano e áreas naturais protegidas, como as Dunas de Artola. A proximidade a Marbella, um dos destinos mais prestigiados da Costa del Sol, confere à área um estatuto de residência de qualidade sem os preços elevados do centro da cidade. A posição geográfica permite fácil exploração de outras zonas da costa, desde Estepona a oeste até Torremolinos a leste.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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