Byt v Artola, Málaga je přímořská rezidenční nemovitost s obytnou plochou 66 m², sestávající ze 2 ložnic a 1 koupelny. Dokončený a nedávno rekonstruovaný, situovaný v městském prostředí s přímým přístupem k plážím a vybavení. Nemovitost má jihozápadní orientaci, společný bazén a krytou terasu, vše v docházkové vzdálenosti od Playa de Cabopino. Cenově od 371 000 € představuje tato rezidence plně vyvinutou rezidenční možnost v etablované oblasti Costa del Sol s celoroční dostupností přírodních i městských zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Artola, obytné oblasti sousedící s pobřežím v provincii Málaga. Její poloha ji umisťuje 781 metrů od pláže Playa de Cabopino, s městskou infrastrukturou zajišťující pohodlný přístup k denním potřebám. Okolní prostředí kombinuje obytnou výstavbu s přirozenými pobřežními rysy, včetně blízkosti k přírodní rezervaci Artola Dunes. Z nemovitosti lze přistupovat jak k pláži, tak k dopravním sítím usnadňujícím regionální pohyb.
Tento byt vyhovuje praktickým bytovým potřebám dvouložnicovou konfigurací vhodnou pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Dispozice 66 m² zahrnuje funkční rozdělení obytného prostoru, jídelního prostoru, kuchyně a koupelny. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor ven, poskytující další prostor pro relaxaci. Společný bazén doplňuje soukromá zařízení, zatímco blízkost základních služeb jako supermarkety (458 m) řeší základní denní potřeby bez nutnosti dopravy.
Nemovitost je klasifikována jako dokončený rezidenční vývoj, který nedávno prošel rekonstrukcí. Stavební činnost na místě byla ukončena, všechny stavební práce byly dokončeny. Byt existuje v etablovaném rezidenčním komplexu s dokončenými společnými prostory, včetně bazénu. Jako nemovitost k prodeji klasifikovaná jako současný styl, představuje hotové bydlení spíše než probíhající vývoj. Budova má výtupový výtah a veškerá infrastruktura je provozuschopná.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu nebo individuální bazénové zařízení, spoléhá místo toho na společná zařízení. absence druhé koupelny může představovat omezení pro větší domácnosti nebo ubytování hostů. Omezené úložné prostory mimo vestavěné skříně mohou vyžadovat další organizační řešení. Byt neobsahuje vyhrazené parkování, vyžadující parkování na ulici nebo alternativní uspořádání. Městské prostředí nenabízí rozsáhlé soukromé venkovní prostory mimo krytou terasu.
Ref: VL233544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím rezidenci kombinující pobřežní blízkost s městským pohodlím. Její konfigurace pojmula jak trvalé životní uspořádání, tak periodické vzorce využití, jako je sezónní obývání. Poloha bytu slouží těm, kteří dávají přednost pěšímu přístupu k plážím a základním vybavením před rozsáhlými soukromými pozemky. Potenciální obyvatelé mohou zahrnovat důchodce hledající snadno spravovatelný životní prostor s blízkými službami, nebo pracující profesionály vyžadující druhé bydlení s minimálními nároky na údržbu. Přítomnost mezinárodní školy do 4,5 km činí lokalitu životaschopnou pro rodiny s dětmi hledající kontinuitu vzdělávání. Nemovitost také slouží investorům zájemným o trh s pronájmy, vzhledem k její blízkosti k turistickým atrakcím a dopravní infrastruktuře. Pro nadšence golfu nabízí lokalita u více hřišť zvláštní přitažlivost, s golfovým hřištěm Cabopino jen 815 metrů daleko. Velikost a vybavení bytu činí vhodné pro ty, kteří si cení dostupnosti k rekreačním zařízením před rozsáhlým soukromým prostorem.
Byt nabízí současné finisše implementované při nedávné rekonstrukci. Kuchyňský prostor je plně vybaven moderními instalacemi, jak ukazují dostupné obrázky zobrazující aktualizované skříňky a spotřebiče. Koupelnové armatury sledují současné designové standardy s čistými liniemi a funkčními dispozicemi. Okna zahrnují dvojitá skla, přispívající k energetické účinnosti a snížení hluku - zvláště relevantní vzhledem k městskému prostředí nemovitosti poblíž pobřežní aktivity. Instalace klimatizace řeší požadavky na tepelnou pohodu, zatímco alarmový systém poskytuje bezpečnostní funkčnost. Vestavěné skříně nabízejí integrovaná úložná řešení bez nutnosti dalšího volně stojícího nábytku. Krytá terasa poskytuje rozšíření obytného prostoru s odpovídajícími povětrnostními materiály a finisši vhodnými pro pobřežní podmínky. Celkově nemovitost demonstruje současné rezidenční specifikace vhodné pro středomořské klimato bez prémiových prvků.
Tento byt je cenově od 371 000 € za rezidenci o ploše 66 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Cenové hodnocení odráží jeho dokončený stav a nedávnou rekonstrukci, umisťující jej do střední třídy srovnatelných nemovitostí v oblasti Artola. Při hodnocení proti podobným projektům v širším regionu Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tato nemovitost vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně způsobenou jejím bezprostředním přístupem k pláži a stavem dokončené výstavby. Cena naznačuje plně vyvinutou rezidenční jednotku bez dalších investičních požadavků na dokončení nebo přizpůsobení.
Denní rytmus v tomto artolském bytě se točí kolem jeho pobřežní polohy, s ranními rituály, které mohou začínat krátkou procházkou na pláž Playa de Cabopino, pouhých 781 metrů daleko. Jihozápadní orientace zajišťuje, že odpolední slunce dosáhne terasy, vytvářející vhodné podmínky pro venkovní relaxaci v pozdějších hodinách. Základní nákupy lze provést pěšky, s supermarketem umístěným 458 metrů od bydliště. Okolní městské prostředí umožňuje pěší přístup k mnoha restauracím a kavárnám v okruhu 2 kilometrů, čímž se snižuje závislost na motorové dopravě pro základní potřeby. Večery mohou zahrnovat stolování v místních zařízeních nebo využití kryté terasy, která nabízí výhled k pobřeží. Blízkost k marině Puerto Cabopino poskytuje další cílový bod pro volnočasové aktivity. Dopravní potřeby jsou částečně řešeny čtyřmi linkami veřejné dopravy obsluhujícími oblast, s 48 zastávkami rozmístěnými po celé čtvrti, usnadňující regionální spojení v případě potřeby.
Okolní infrastruktura podporuje každodenní život s mnoha vybaveními umístěnými v docházkové vzdálenosti. Supermarket umístěný 458 metrů od řeší požadavky na nákup potravin bez závislosti na dopravě. Oblast obsahuje 16 restaurací v okruhu 2 km, poskytujících stravovací rozmanitost a společenské příležitosti. Bankovní služby jsou zastoupeny třemi institucemi v bezprostřední blízkosti, zatímco lékárenské služby jsou dostupné do 1,7 km. Spojivost nemovitosti zahrnuje přístup ke čtyřem linkám veřejné dopravy s 48 zastávkami po celé čtvrti, usnadňující pohyb bez závislosti na soukromém vozidle. Zdravotnické služby jsou přístupné přes nemocnici umístěnou 7,3 km daleko, představující střední, ale rozumnou vzdálenost pro neakutní situace. Přítomnost WiFi v bytě odpovídá současným rezidenčním očekáváním. Celkové prostředí vyvažuje rezidenční život s komerčními službami, vytvářejícím soběstačnou mikročtvrť, kde lze mnoho denních požadavků vyřešit lokálně.
Nemovitost zaujímá jasně definovanou pozici v rezidenčním sektoru Artola, charakterizovanou přímou blízkostí jak k pobřeží, tak městské infrastruktuře. Mapa odhaluje výhodné umístění bytu v docházkové vzdálenosti od tří odlišných pláží při zachování spojení se širší regionální sítí přes pobřežní dálnici A-7 viditelnou na severu. Seskupení rezidenčních vývojů kolem mariny Cabopino vytváří rozpoznatelnou identitu čtvrti, s nemovitostí umístěnou tak, aby těžila z této etablované komunitní struktury. Golfová hřiště viditelná na severovýchodě ilustrují rekreační infrastrukturu podporující rezidenční přitažlivost oblasti.
Poloha Artola ji umisťuje do východní městské hranice Marbelly, vytvářející přechodovou oblast mezi městským rozvojem a pobřežními přírodními zónami. Umístěná 12 km od centra Marbelly funguje nemovitost jako rezidenční výspa spíše než bydlení v centru města, nabízející nižší hustotu při zachování konektivity k městským službám. Vztah k městu Málaga ve vzdálenosti 39 km umisťuje nemovitost jako periferní rezidenční možnost vůči provinčnímu hlavnímu městu, s oddělením vytvářejícím odlišný životní styl od metropolitního bydlení při zachování rozumného přístupu přes pobřežní dálnici A-7. Ve srovnání s více západními vývoji Costa del Sol si Artola zachovává méně intenzivní hustotu rozvoje než centrální oblasti Marbella, zatímco nabízí více infrastruktury než východní pobřežní segmenty směrem k Torre del Mar. Lokalita efektivně spojuje požadavky na přístup k pláži a městské pohodlí bez přímého ponoření do zón s vysokou hustotou turistů.
Přístup k pláži představuje hlavní výhodu, s pláží Playa de Cabopino umístěnou 781 metrů daleko, dosažitelnou přibližně za 10 minut chůze. Další pobřežní možnosti zahrnují pláž Playa de Calahonda (1,2 km) a pláž Playa de Artola (2,1 km). Golfová zařízení jsou obzvláště dostupná, s golfovým hřištěm Cabopino Golf umístěným pouhých 815 metrů od nemovitosti, zatímco Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella jsou umístěny do 3 km. Regionální města jsou přístupná přes pobřežní dálnici A-7, s Marbellou umístěnou 12 km daleko a Málaga ve vzdálenosti 39 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je umístěno 30 km od nemovitosti, představující přibližně 25 minut automobilem za normálních dopravních podmínek. Marina Puerto Cabopino, nabízející námořní služby a stravování u vody, je situována 0,9 km od bytu. Možnost mezinárodní školy, English International College, je umístěna 4,5 km daleko, představující praktickou vzdálenost pro vzdělávací docházení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží ze středomořského klimatu charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,8°C, s sezónními rozsahy mezi 12°C a 26°C. Roční hodiny slunečního svitu činí přibližně 3 889, což ukazuje vysokou úroveň expozice přirozenému světlu - zvláště relevantní pro jihozápadně orientovanou terasu. Koupací sezóna trvá pět měsíců ročně, definovaná teplotami vody dosahujícími nebo překračujícími 20°C, což usnadňuje prodloužená období vodní rekreace. Nadmořská výška nemovitosti 17 metrů ji umisťuje do typických pobřežních výškových parametrů, minimalizující dramatické teplotní výkyvy při zachování konzistentního cirkulace vzduchu. Blízkost k přírodní rezervaci Artola Dunes zavádí přírodní krajinné prvky do bezprostředního prostředí, ačkoliv samotná nemovitost je umístěna v rámci vyvinutého městského území. Klimatický vzor podporuje celoroční obývání bez extrémních teplotních výzev, ačkoliv letní měsíce obvykle zažívají zvýšené teploty vyvážené námořními vlivy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okamžitá rekreační výhoda vyplývá z blízkosti více plážových možností, s pláží Playa de Cabopino umístěnou jako nejblíže na 781 metrů. Tato pláž nabízí přírodní dunové formace charakteristické pro chráněnou oblast Artola Dunes, poskytující jak ekologický zájem, tak písčité plážové terény. Marina v Puerto Cabopino, umístěná 0,9 km daleko, poskytuje další pobřežní infrastrukturu, včetně stravovacích zařízení a služeb pro kotvení. Golfové příležitosti jsou obzvláště soustředěny poblíž nemovitosti, s golfovým hřištěm Cabopino přístupným v docházkové vzdálenosti na 815 metrů, zatímco další hřiště včetně Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km) nabízejí další rozmanitost. Sportovní zařízení v okolí zahrnují tenisový klub Don Carlos (2,2 km), golfový klub La Siesta (2,6 km) a klub Club del Sol (2,7 km), představující více možností pro rekreační aktivity. Modrá vlajka místních pláží indikuje kvalitu vody a ekologické manažerské standardy vhodné pro koupání a vodní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha Artola ji umisťuje do východní městské hranice Marbelly, vytvářející přechodovou oblast mezi městským rozvojem a pobřežními přírodními zónami. Umístěná 12 km od centra Marbelly funguje nemovitost jako rezidenční výspa spíše než bydlení v centru města, nabízející nižší hustotu při zachování konektivity k městským službám. Vztah k městu Málaga ve vzdálenosti 39 km umisťuje nemovitost jako periferní rezidenční možnost vůči provinčnímu hlavnímu městu, s oddělením vytvářejícím odlišný životní styl od metropolitního bydlení při zachování rozumného přístupu přes pobřežní dálnici A-7. Ve srovnání s více západními vývoji Costa del Sol si Artola zachovává méně intenzivní hustotu rozvoje než centrální oblasti Marbella, zatímco nabízí více infrastruktury než východní pobřežní segmenty směrem k Torre del Mar. Lokalita efektivně spojuje požadavky na přístup k pláži a městské pohodlí bez přímého ponoření do zón s vysokou hustotou turistů.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 68 mm |
| Únor | 12.4°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 60 mm |
| Duben | 16.1°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 76 mm |
Při srovnání s podobnými projekty po celé Costa del Sol představuje tato artolská nemovitost cenově střední možnost s výhodami prémiové lokality. Její umístění se výrazně liší od dostupnějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), především kvůli jejímu bezprostřednímu přístupu k pláži a etablované čtvrtní infrastruktuře. Ve srovnání s vývoji v Esteponě jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €) nabízí artolská nemovitost větší konektivitu k službám Marbelly při zachování vzdálenosti od zón s nejvyšší hustotou turistů. Nemovitost poskytuje rovnováhu mezi exkluzivnějšími, dražšími západními vývoji Marbella a méně infrastrukturně intenzivními východními možnostmi jako Torre del Mar. V kontextu širšího trhu Costa del Sol představuje tento byt středně segmentovou možnost s konkrétními výhodami v pobřežní dostupnosti a blízkosti vybavení, které ospravedlňují jeho umístění nad nejnižší cenovou úroveň, zatímco zůstává pod prémiovými vývoji v exkluzivních marině sousedících zónách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID