关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔托拉地区，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。周边城市环境成熟，提供步行可达的生活设施。项目距离马拉加机场30公里，交通便利。该区域以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，为居民提供多样的休闲选择。
这座两室公寓适合小型家庭或寻求第二居所的买家。开放式厨房和带壁橱的卧室提供了实用的储物解决方案。66平方米的生活空间经过精心设计，最大化利用了可用面积，满足日常居住需求。公共游泳池和户外露台扩展了生活空间，适合户外休闲活动。
该公寓已完工并可供立即入住。作为一个翻新项目，该公寓保留了原有的结构优势，同时更新了内部设施和装饰。住宅状态良好，采用了现代建筑标准，包括双层玻璃窗和高效空调系统，确保全年舒适的居住体验。
该公寓不提供私人停车位，需依赖公共停车位或路边停车。作为一个单卫公寓，可能不适合需要多个卫浴设施的大型家庭。公寓不配备家具，买家需要自行购置。此外，该住宅不提供私人花园或室外空间，仅包含露台区域。
Ref: VL233544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓适合寻求海滨生活方式的小型家庭或夫妇。对于希望在地中海沿岸拥有第二居所的国际买家来说，这是一个理想选择，因其靠近机场（30公里）且设施完善。退休人士也会欣赏其平坦的地形和步行可达的便利设施。作为投资物业，该公寓的租赁潜力良好，特别是在旅游旺季。对于热爱高尔夫的居民，附近的三座高尔夫球场提供了便利的休闲选择。该公寓也适合那些寻求在西班牙阳光海岸度过部分时间的季节性居民，其西南朝向确保了冬季的充足日照和夏季的海风凉爽。
该公寓采用现代装修标准，注重细节和功能性。厨房设备齐全，配有必要的电器和储物空间，适合日常烹饪需求。卧室配备了内置衣柜，最大化利用了空间。浴室采用现代设计，配备高质量的卫浴设备。公寓安装了双层玻璃窗，提高了隔音和隔热效果，同时配备了空调系统，确保全年的温度舒适。安全系统包括报警装置，增加了居住的安全性。公共区域维护良好，包括电梯和公共游泳池，为居民提供了额外的休闲空间。整体装修风格现代简洁，符合当代审美和功能需求。
该公寓的起始售价为371,000欧元，价格反映了其海滨位置和高品质装修。作为该地区的一个转售物业，价格受到当地市场条件的影响。相比周边项目，如托雷德马尔的阿夸马尔（起价219,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该公寓的价格较高，这主要归因于其优越的海滨位置和现代化设施。价格可能因具体楼层、视野和内部装修细节而有所不同。
在阿尔托拉的日常生活节奏轻松而充满活力。早晨，居民可以在阳台享用早餐，欣赏西南朝向的阳光。步行几分钟即可到达海滩，适合晨间散步或游泳。当地超市距离仅458米，日常购物便利。午餐后，可在附近的卡博皮诺高尔夫球场打球，或探索卡博皮诺码头的休闲设施。傍晚，海滩边的餐厅提供了多样化的餐饮选择。周末，可以探索更广阔的马尔韦利亚市（12公里）或马拉加市（39公里）。该地区全年举办32个当地节日活动，为居民提供丰富的文化体验。交通便利，4条公交线路连接周边地区，减少了汽车出行的必要性。
该公寓的周边环境提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。距离公寓仅781米的卡博皮诺海滩是蓝旗海滩，水质优良且设施完善。周边1.2公里范围内有16家餐厅、3家咖啡馆和3家银行，满足日常生活需求。国际学校（英语国际学院）距离4.5公里，适合有子女的家庭。医疗设施方面，最近的医院距离7.3公里，药店在1.7公里范围内。公共交通便利，4条公交线路和48个站点连接该地区与周边城市。对于体育爱好者，2.2公里外的唐卡洛斯网球俱乐部和附近的高尔夫球场提供了多样的运动选择。卡博皮诺码头（0.9公里）是休闲游船和海滨餐饮的好去处。
该地图显示了阿尔托拉公寓相对于主要地标的位置。公寓位于马尔韦利亚以东12公里处，紧邻卡博皮诺海滩和自然保护区。地图标记了附近的高尔夫球场、购物设施和交通连接，突出了其作为海滨住宅的战略位置。从公寓可以轻松到达海岸线和内陆城市，体现了太阳海岸地区的生活便利性。
该公寓位于西班牙太阳海岸的阿尔托拉地区，处于马尔韦利亚（12公里）和马拉加（39公里）两大城市之间。这个位置使其既能享受马尔韦利亚的国际氛围和高端设施，又能便捷地到达马拉加的历史文化景点和国际机场。相对于东部的托雷德马尔和西部的埃斯特波纳，阿尔托拉提供了一个平衡的海滨生活体验，既有旅游活力，又不乏本地生活气息。距离阿尔赫西拉斯（74公里）较远，减少了港口城市的繁忙影响，同时保持了通往直布罗陀（66公里）的便利性。
该公寓地理位置优越，各种设施均在可达范围内。海滩是主要优势，卡博皮诺海滩仅781米，卡拉霍达海滩1.2公里，阿尔托拉海滩2.1公里。高尔夫爱好者可以方便地到达卡博皮诺高尔夫球场（815米）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.0公里）和绿色生活高尔夫马尔韦利亚（3.3公里）。最近的超市在458米距离内，满足日常购物需求。马尔韦利亚市在12公里距离，提供更广泛的购物和文化选择。马拉加机场位于30公里处，方便国际旅行。对于需要充电设施的电动汽车车主，最近的充电站在2.6公里处。整体而言，该公寓的地理位置确保了城市和休闲设施的可及性，减少了汽车出行的必要性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地中海气候宜人，年平均温度为18.8摄氏度，冬季平均12摄氏度，夏季平均26摄氏度。每年约有3,889小时的日照，为居民提供充足的阳光。海拔高度为17米，位于海平面以上，享有温和的海风。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20摄氏度以上，适合水上活动。该地区的气候特点使其成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季宜人，地中海海洋性气候调节了极端温度。西南朝向的公寓确保了充足的日照，特别是下午和傍晚时段，创造了舒适的室内外生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，其中卡博皮诺海滩（781米）是蓝旗认证海滩，以其清洁的水质和完善的设施而闻名。海滩提供多种水上活动，包括游泳、帆船和浮潜。对于高尔夫爱好者，该地区拥有三座知名高尔夫球场：卡博皮诺高尔夫球场（815米）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.0公里）和绿色生活高尔夫马尔韦利亚（3.3公里）。体育设施丰富，包括2.2公里外的唐卡洛斯网球俱乐部、2.6公里外的拉西斯塔高尔夫俱乐部和2.7公里外的太阳俱乐部。卡博皮诺码头（0.9公里）提供游艇租赁和海滨餐饮体验。该地区全年举办的体育赛事和休闲活动为居民提供了多样化的娱乐选择，支持活跃的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于西班牙太阳海岸的阿尔托拉地区，处于马尔韦利亚（12公里）和马拉加（39公里）两大城市之间。这个位置使其既能享受马尔韦利亚的国际氛围和高端设施，又能便捷地到达马拉加的历史文化景点和国际机场。相对于东部的托雷德马尔和西部的埃斯特波纳，阿尔托拉提供了一个平衡的海滨生活体验，既有旅游活力，又不乏本地生活气息。距离阿尔赫西拉斯（74公里）较远，减少了港口城市的繁忙影响，同时保持了通往直布罗陀（66公里）的便利性。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 68 mm |
| 二月 | 12.4°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 60 mm |
| 四月 | 16.1°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 76 mm |
与太阳海岸其他地区的项目相比，阿尔托拉公寓提供了独特的海滨位置优势。与托雷德马尔的阿夸马尔项目（起价219,950欧元）相比，阿尔托拉的价格较高，但提供了更接近海滩的地理位置和更成熟的国际社区。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，阿尔托拉的公寓更靠近马尔韦利亚的高端设施和国际学校。埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）虽然价格较低，但距离主要城市和机场较远。阿尔托拉的地理位置平衡了海滨休闲和城市便利，而该地区其他项目可能更偏向于纯粹的度假性质或更偏远的乡村环境。该公寓靠近三座高尔夫球场的优势也是该地区其他项目所不具备的，特别适合高尔夫爱好者。总体而言，阿尔托拉公寓在太阳海岸市场中提供了一个平衡的选择，结合了合理的价格、优越的地理位置和完善的生活设施。
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