Apartmán v Artola, Málaga je dvojizbový byt v dokončenom stavebnom stave, situovaný v blízkosti pláže. S obytnou plochou 66 metrov štvorcových ponúka praktický bývací priestor v pobrežnom prostredí. Poloha poskytuje jednoduchý prístup k prírodným oblastiam aj mestským vybaveniam, čo ho robí vhodným pre rôzne usadenie. Orientácia na juhozápad zaisťuje dobré prirozené osvetlenie počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Artola, obytnnej oblasti blízko Málagy s priamym prístupom k pláži. Jej poloha v 17 metroch nad hladinou mora ju umiestňuje do typickej pobrežnej nadmorskej výšky. Najbližšie okolie zahŕňa prírodné duny aj vyvinutú mestskú infraštruktúru, čím vzniká vyvážené prostredie medzi prírodou a pohodlím.
Tento apartmán spĺňa funkčné bývacie potreby svojou konfiguráciou dvoch izieb, vhodnou pre malé rodiny alebo páry. Jediná kúpeľňová konfigurácia maximalizuje obytný priestor v rámci 66 metrov štvorcových. Orientácia na juhozápad poskytuje prirozené svetelné podmienky, ktoré zodpovedajú typickým stredomorským preferenciám bývania. Komunálne vybavenie zahŕňa prístup k spoločnému bazénu.
Budova dosiahla status dokončenia, čo naznačuje, že všetky stavebné práce boli ukončené. Nehnuteľnosť je kategorizovaná ako predajná jednotka so súčasnými funkciami. Nedávne rekonštrukcie boli vykonané na aktualizáciu stavu bytu na moderné štandardy. Štruktúra budovy zahŕňa vybavenie ako výťah a spoločnú plochu s bazénom pre obyvateľov.
Apartmán nenabíja súkromné parkovacie miesto v rámci nehnuteľnosti. Obmedzená konfigurácia jednej kúpeľne môže predstavovať obmedzenia pre väčšie domácnosti. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradnú plochu, keďže vonkajšie priestory sú obmedzené na terasu. Poloha neposkytuje priamy prístup k hlavným diaľniciam bez prechádzania mestskými zónami. Apartmán nie je zariadený nábytkom, čo vyžaduje dodatočnú investíciu kupujúceho.
Ref: VL233544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Artola je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnom prostredí s výhodou mestských vybavení v blízkosti. Jeho blízkosť k pláži ho robí ideálnym pre tých, ktorí dávajú prednosť pravidelnému prístupu k pobrežným aktivitam ako súčasť svojho štýlu života. Konfigurácia dvoch izieb ubytuje malé rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Pre investorov príťažlivosť lokality ako turistickej destinácie ponúka potenciál na prenájom počas vrcholových sezón. Status nehnuteľnosti ako dokončená a nedávno rekonštruovaná ju robí vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich okamžité osídlenie bez čakania na dokončenie výstavby. Atraktívna je aj pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi prírodným okolím a mestskou dostupnosťou, čo umožňuje aj relaxované pobrežné bývanie a pohodlný prístup k službám. Juhozápadná orientácia obzvlášť pritiahne tých, ktorí oceňujú popoludňajšie a večerné slnko na svojej terase. Táto nehnuteľnosť by tiež vyhovovala potrebám dôchodcov hľadajúcich správne veľkostí bývanie v príjemnom klíme s nevyhnutnými vybaveniami na dosah ruky.
Apartmán ponúka súčasné úpravy, ktoré odrážajú nedávnu rekonštrukčnú prácu, zameranú na funkčnosť a modernú estetiku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a armatúrami, navrhnutá na maximalizáciu dostupného priestoru pri zabezpečení efektívnych riešení skladovania. Kúpeľňa je aktualizovaná súčasnými armatúrami, ktoré zdôrazňujú štýl aj praktickú spotrebu vody. V celom objekte boli nainštalované dvojité sklá na zlepšenie izolácie a energetickej účinnosti, cenná vlastnosť v stredomorskom klíme, kde je regulácia teploty dôležitá. Obytné priestory profitujú z vstavaných skriň, ktoré ponúkajú úložný priestor bez zaberania ďalšej podlahovej plochy. Krytá terasa predstavuje dôležitý architektonický prvok stredomorského bývania, rozširujúci použiteľný obytný priestor von. Infraštruktúra budovy zahŕňa výťah, zlepšujúci dostupnosť pre všetkých obyvateľov. Spoločné priestory sú udržiavané na úrovni, ktorá dopĺňa súkromné jednotky, s bazénom slúžiacim ako ústredný prvok bytového komplexu. Tieto aspekty kvality sa kombinujú na vytvorenie životného prostredia, ktoré vyvažuje moderné pohodlie s praktickými požiadavkami na pobrežné bývanie.
Apartmán je ponúkaný od základnej ceny 371 000 € pre 66-metrovú jednotku s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Toto umiestňuje nehnuteľnosť do stredného segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Cenovanie odráža jej ukončený stav, nedávne rekonštrukcie a strategickú polohu blízko pobrežných vybavení a mestských pohodlí. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne táto ponuka predstavuje konkurencieschopnú hodnotovú ponuku, najmä s ohľadom na jej blízkosť k pláži a golfovým zariadeniam. Cena nezahŕňa nábytok, čo predstavuje ďalšie zváženie pre potenciálnych kupujúcich, ktorí plánujú zariadiť priestor podľa svojich preferencií. Status nehnuteľnosti ako predajná jednotka so súčasnými funkciami prispieva k jej umiestneniu na trhu v rámci súčasnej realitnej krajiny provincie Málaga.
Artola sa predstavuje ako vyvážené pobrežné prostredie, kde sa denný život prirodzene integruje s prístupom na pláž a mestskými vybaveniami. Blízkosť k Playa de Cabopino (iba 781 metrov) znamená, že obyvatelia môžu ľahko začleniť návštevy pláže do svojich bežných rutín, či už pre ranné prechádzky, plávanie alebo jednoduché oddychovanie pri mori. Mestská infraštruktúra podporuje praktické denné potreby s supermarketmi, lekárniami a reštauráciami v dochádzkovej vzdialenosti. Juhozápadne orientovaná terasa umožňuje popoludňajšie a večerné vonkajšie využitie, typické pre stredomorský štýl života, kde vonkajšie priestory sú rozšírením domova. Spoločný bazén ponúka alternatívnu rekreačnú možnosť bez nutnosti cestovania. Prítomnosť golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti pridáva ďalší rozmer potenciálnych voľnočasových aktivít, zatiaľ čo spojenie s väčšími mestskými centrami ako Marbella (12 km) a Málaga (39 km) zaisťuje prístup k rozsiahlejším službám v potrebných prípadoch. Táto poloha podporuje štýl života, ktorý vyvažuje relaxované pobrežné bývanie s praktickou dostupnosťou k nevyhnutnostiam.
Okolie tohto apartmánu v Artola poskytuje dobre vyvážené životné prostredie s nevyhnutnou infraštruktúrou na dosah. Nehnuteľnosť je situovaná len 458 metrov od najbližšieho supermarketu, čo uľahčuje každodenný nákup bez potreby vozidla. Zdravotné potreby sú obslúžené lekárňami v rámci 1,7 kilometra a nemocnicami približne 7,3 kilometra vzdialenými, čo zaisťuje prístup k lekárskej starostlivosti v potrebných prípadoch. Oblasť profituje z vyvinutej mestskej infraštruktúry vrátane reštaurácií, bánk a kaviarní v rámci 2-kilometrového polomeru, ponúkajúc stravovacie a služobné možnosti. Dopravné spojenia sú dobre zavedené so štyrmi linksami verejnej dopravy obsluhujúcimi oblasť a 48 zastávkami poskytujúcimi spojenie so širšími regiónmi. Táto sieť uľahčuje mobilitu pre tých bez súkromných vozidiel. Prítomnosť medzinárodných škôl v rámci 4,5 kilometra pridáva vhodnosť pre rodiny s deťmi. Poloha integrácie s prírodným aj mestským prostredím vytvára prostredie, kde každodenné praktické potreby môžu byť účinne naplnené pri zachovaní prístupu k voľnočasovým a rekreačným možnostiam. Infraštruktúra podporuje štýl života, ktorý kombinuje rezidenčné pohodlie s praktickou výhodou.
Mapa vizualizuje priaznivú pobrežnú polohu Artoly medzi Marbellou a Málaga, zdôrazňujúc jej výhodné umiestnenie v koridore Costa del Sol. Blízkosť nehnuteľnosti k Playa de Cabopino a Puerto Cabopino Marina je jasne viditeľná, čím sa zdôrazňuje integrovaný vzťah medzi rezidenciou a námornými prvkami. Okolité golfové ihriská a prírodné oblasti ilustrujú vyvážené prostredie, ktoré charakterizuje túto časť stredomorského pobrežia, kde vyvinuté mestské oblasti koexistujú so zachovanými prírodnými priestormi.
Apartmán v Artola je strategicky pozicionovaný v regióne Costa del Sol, čím ponúka rovnováhu medzi pobrežným bývaním a prístupom k hlavným mestským centram. Umiestnený 12 kilometrov od Marbelly, jedného z najvýraznejších cieľov v regióne s 147 958 obyvateľmi, nehnuteľnosť poskytuje prístup k kozmopolitnému prostrediu s rozsiahlym nakupovaním, stravovaním a kultúrnymi ponukami. Väčšie provinčné hlavné mesto Málaga, so svojimi 579 076 obyvateľmi a medzinárodným letiskom, je situované 39 kilometrov od miesta, čím zaisťuje spojenie s hlavnými službami a medzinárodnými cestovnými možnosťami. Táto stredová poloha umiestňuje rezidenciu od najkoncentrovanejších turistických oblastí pri zachovaní pohodlného prístupu k ich vybaveniam. Poloha profituje z infraštruktúry a služieb týchto väčších mestských centier pri zachovaní rezidenčnejšieho charakteru. Poloha Artoly v rámci tejto siete osídlení umožňuje obyvateľom vybrať si medzi pokojom ich bezprostredného prostredia a širšími ponukami hlavných regionálnych destinácií podľa ich každodenných potrieb a preferencií. Táto strategická pozícia zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti kombináciou dostupnosti s rezidenčnou kvalitou.
Apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšia pláž, Playa de Cabopino, je len 781 metrov ďaleko, v ľahkej dochádzkovej vzdialenosti pre pravidelné návštevy pobrežia. Ďalšie pláže vrátane Playa de Calahonda (1,2 km) a Playa de Artola (2,1 km) poskytujú variabilitu v bezprostrednom okolí. Pre nadšencov golfu je Cabopino Golf výnimočne blízko na 815 metrov, pričom Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Nehnuteľnosť je dobre pozicionovaná pre cestovanie s letiskom Málaga-Costa del Sol približne 30 kilometrov vzdialeným, čo uľahčuje medzinárodné spojenia. Väčšie mestské centrá sú v pohodlnom dosahu: Marbella na 12 kilometrov a Málaga na 39 kilometrov. Puerto Cabopino Marina, situované 0,9 kilometra od nehnuteľnosti, ponúka lodné vybavenie a možnosti stravovania pri vode. Táto blízkosť k rôznym vybaveniam zaisťuje, že obyvatelia môžu jednoducho pristupovať k rekreačným aktivitám, nevyhnutným službám a dopravným uzlom bez rozsiahlych cestovných požiadaviek, čo zvyšuje praktickosť každodenného života v tejto pobrežnej lokalite.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha profituje z typického stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, čo vytvára pohodlné životné podmienky počas celého roka. Slniečko je hojné s približne 3 889 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity a prispieva k príťažlivosti terasy orientovanej na juhozápad. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, čo umožňuje plážové aktivity počas významnej časti roka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 17 metrov nad hladinou mora, mierna nadmorská výška, ktorá poskytuje miernu úľavu bez významných zmien v pobrežnom klimatickom zážitku. Teplotný rozsah sa pohybuje medzi 12°C v chladnejších mesiacoch a 26°C počas teplejších období, čo ponúka vyvážené podnebie, ktoré zriedka dosahuje extrémne teploty. Tento klimatický profil podporuje celoročné vonkajšie bývanie a rekreáciu, čo je obzvlášť cenné vzhľadom na blízkosť nehnuteľnosti k plážam a vonkajším vybaveniam. Environmentálne podmienky prispievajú k celkovej kvalite života a dobre korešpondujú so stredomorskými preferenciami životného štýlu, ktoré zdôrazňujú vonkajšie bývanie a ocenenie prírodného okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje výnimočný prístup k niektorým z najatraktívnejších pobrežných destinácií v regióne. Playa de Cabopino, len 781 metrov ďaleko, predstavuje najbližšie pobrežné miesto, ponúkajúce piesočné pláže a stredomorské vody na plávanie a oddych. V mierne väčšej vzdialenosti poskytujú Playa de Calahonda (1,2 km) a Playa de Artola (2,1 km) ďalšie možnosti pre pobrežné aktivity. Golfové zariadenia sú výnimočne dostupné s Cabopino Golf len 815 metrov od nehnuteľnosti, čím sa prakticky stáva rozšírením obytného priestoru. Ďalšie golfové možnosti zahŕňajú Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km), čím sa vytvára komplexné golfové prostredie v ľahkom dosahu. Pre nadšencov tenisu je Don Carlos Tennis Club lokalizovaný 2,2 kilometra od miesta, zatiaľ čo La Siesta Golf Club a Club del Sol sú tiež v bezprostrednej blízkosti (2,6 km a 2,7 km). Puerto Cabopino Marina, na 0,9 kilometra, pridáva námorný rozmer k rekreačným možnostiam s vybavením pre lode a vonkajšími sociálnymi priestormi pri vode. Táto koncentrácia rôznych rekreačných zariadení v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti významne zvyšuje potenciál životného štýlu pre obyvateľov zaujímaných o vonkajšie a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Artola je strategicky pozicionovaný v regióne Costa del Sol, čím ponúka rovnováhu medzi pobrežným bývaním a prístupom k hlavným mestským centram. Umiestnený 12 kilometrov od Marbelly, jedného z najvýraznejších cieľov v regióne s 147 958 obyvateľmi, nehnuteľnosť poskytuje prístup k kozmopolitnému prostrediu s rozsiahlym nakupovaním, stravovaním a kultúrnymi ponukami. Väčšie provinčné hlavné mesto Málaga, so svojimi 579 076 obyvateľmi a medzinárodným letiskom, je situované 39 kilometrov od miesta, čím zaisťuje spojenie s hlavnými službami a medzinárodnými cestovnými možnosťami. Táto stredová poloha umiestňuje rezidenciu od najkoncentrovanejších turistických oblastí pri zachovaní pohodlného prístupu k ich vybaveniam. Poloha profituje z infraštruktúry a služieb týchto väčších mestských centier pri zachovaní rezidenčnejšieho charakteru. Poloha Artoly v rámci tejto siete osídlení umožňuje obyvateľom vybrať si medzi pokojom ich bezprostredného prostredia a širšími ponukami hlavných regionálnych destinácií podľa ich každodenných potrieb a preferencií. Táto strategická pozícia zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti kombináciou dostupnosti s rezidenčnou kvalitou.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| Apríl | 16.1°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka apartmán v Artola jedinečnú kombináciu prístupu k pláži a mestských výhod, ktoré sa v ponuke Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nedosahujú v takej miere. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, Artola má výhodu v blízkosti k Marbelle, čo zvyšuje jej dlhodobú hodnotu a príťažlivosť. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti, ale chýba jej priama blízkosť k pláži a vybudované mestské vybavenie, ktoré Artola už disponuje. Poloha Artoly medzi Málaga a Marbella vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou a exkluzivitou, ktorú iné projekty nemôžu ponúknuť. Okrem toho je koncentrácia golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti Artoly výnimočná v porovnaní s väčšinou konkurenčných lokalít, čo zvyšuje jej príťažlivosť pre špecifickú skupinu kupujúcich. Zatiaľ čo cena apartmánu v Artola môže byť vyššia ako pri niektorých alternatívach, jej kombinácia polohy, vybavenia a potenciálu na zhodnotenie predstavuje komplexnejšiu hodnotovú ponuku v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID