Questo appartamento di 66 m² con due camere da letto si trova ad Artola, un quartiere di Málaga vicino alla Costa del Sol. Situato a soli 781 metri dalla Playa de Cabopino, è adatto per chi desidera godersi il mare. L'appartamento, già completato, presenta una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina aperta, due camere da letto con armadi incorporati e un bagno moderno. Con piscina comunale e ascensore, questo sviluppo offre un'esperienza abitativa pratica in un'area sia turistica che ben collegata con servizi a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato ad Artola, un'area urbana che offre accesso diretto alla costa della Costa del Sol. La vicinanza alla Playa de Cabopino a 781 metri determina la vita quotidiana, con il mare come costante nell'ambiente abitativo. La posizione combina servizi urbani con le caratteristiche naturali della costa di Málaga.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con una distribuzione pratica di 66 m². Le due camere da letto e il bagno moderno offrono spazio sufficiente per residenza permanente o come soggiorno vacanziero. La cucina aperta e il soggiorno creano uno spazio abitativo sociale, mentre il balcone con orientamento sud-ovest offre ulteriore spazio esterno per il relax.
Il progetto si trova in una fase di costruzione completata, il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'abitazione. Come costruzione esistente, non richiede tempi di attesa per la consegna, rendendolo adatto per acquirenti in cerca di una proprietà immediatamente disponibile. La recente ristrutturazione garantisce finiture contemporanee senza le incertezze dei progetti di nuova costruzione.
L'appartamento presenta limitazioni in termini di spazio con un solo bagno per due camere da letto, che potrebbe essere una considerazione per le famiglie. L'ambiente urbano significa meno privacy rispetto ad aree isolate. Con una superficie di 66 m², lo spazio è limitato, il che potrebbe essere meno adatto per chi cerca un'abitazione spaziosa. La posizione a un piano intermedio non offre vista panoramica.
Ref: VL233544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una seconda residenza in un ambiente costiero accessibile senza l'investimento di un lussuoso resort. La combinazione di dimensioni pratiche e vicinanza alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto sia per uso vacanziero che come residenza permanente per coppie o piccole famiglie. La disponibilità immediata è attraente per chi non desidera attendere progetti di nuova costruzione. Per acquirenti internazionali che esplorano la Costa del Sol, questo appartamento offre un ingresso accessibile nel mercato immobiliare con una base fissa per esplorare la regione.
Le finiture di questo appartamento riflettono un approccio contemporaneo con materiali funzionali adatti a un clima costiero. La cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, progettata per un uso pratico in una situazione di vacanza o residenza permanente. La recente ristrutturazione ha contribuito a un aspetto contemporaneo con attenzione alla sostenibilità e facilità di manutenzione. Il bagno è stato rinnovato con sanitari moderni e Rubinetti a risparmio idrico, vantaggioso sia ecologicamente che economicamente in una regione con consapevolezza idrica. I doppi vetri sono una caratteristica importante che contribuisce all'isolamento termico e alla riduzione acustica, essenziale in un ambiente con sia traffico turistico che calde estati.
Gli appartamenti in questo progetto sono disponibili a partire da un prezzo di €371.000 per una proprietà di 66 m² con due camere da letto. Questa fascia di prezzo riflette la posizione vicino alla costa e lo stato completato della proprietà. Il mercato ad Artola offre valore rispetto ad aree più costose come Marbella a 12 chilometri di distanza, fornendo comunque accesso diretto alla stessa costa e servizi. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del complesso e eventuali caratteristiche aggiuntive.
Questo appartamento si trova in un ambiente dove la vita quotidiana è strettamente collegata alla costa e al ritmo del Mediterraneo. La posizione a breve distanza a piedi dalla Playa de Cabopino significa che la spiaggia è parte centrale della vita quotidiana, senza dipendere dai trasporti. Al mattino, i residenti possono scegliere una passeggiata lungo la costa prima che inizi il traffico turistico. La vicinanza di supermercati e altri servizi a 458 metri rende le faccende quotidiane accessibili a piedi, contribuendo a uno stile di vita senza auto per le necessità di base. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento significa che i terrazzi ricevono sole nel pomeriggio, adatto per una pausa pomeridiana all'aperto.
L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato da un'eccellente connettività con servizi essenziali. La vicina spiaggia di Cabopino a 781 metri forma il punto naturale centrale del quartiere, con un passeggio marittimo che permette passeggiate lungo la costa. Il Puerto Cabopino a 900 metri offre non solo strutture portuali, ma anche una selezione di ristoranti e caffè con vista mare. La spesa quotidiana è accessibile tramite un supermercato a 458 metri, mentre tre banche e una farmacia entro 2 chilometri coprono servizi finanziari e sanitari. Per le cure mediche, l'ospedale più vicino è a 7,3 chilometri, una distanza ragionevole per casi non urgenti.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento ad Artola, un quartiere costiero a est di Marbella. La posizione strategica tra il Mediterraneo e le zone interne è evidente, con Playa de Cabopino a breve distanza a piedi e Cabopino Golf a breve distanza. La vicinanza all'autostrada A-7 garantisce un buon collegamento con Marbella a ovest e Fuengirola a est, rendendo possibile l'accessibilità di tutta la regione.
Artola si trova strategicamente nella parte orientale della provincia di Málaga, a 12 chilometri da Marbella e 39 chilometri dalla città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso a grandi centri urbani e la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a Marbella, con i suoi servizi internazionali, significa che i residenti godono di un ambiente più tranquillo pur avendo a portata di mano la dinamicità di un noto centro turistico. La posizione nella comunità Marbella-Cabopino colloca l'appartamento in un'area con infrastrutture sviluppate e servizi turistici, senza il trambusto del centro di Marbella.
L'accessibilità dei servizi da questo appartamento è uno dei punti di forza, con molti servizi a breve distanza a piedi. La spiaggia di Playa de Cabopino si trova a soli 781 metri, circa 8-10 minuti a piedi. Il supermercato più vicino è a 458 metri, meno di 5 minuti a piedi, rendendo facile la spesa quotidiana senza trasporti. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Cabopino a 815 metri è facilmente raggiungibile a piedi o con un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 30 chilometri, circa 25-30 minuti di auto, a seconda del traffico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Artola beneficia di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,8°C. Il mare a breve distanza modera le temperature, con estati calde ma non estreme grazie alla vicinanza del fresco Mediterraneo. La posizione a soli 17 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mite senza estreme fluttuazioni di temperatura. Con 3.889 ore di sole all'anno, è una delle zone più soleggiate d'Europa, contribuendo a un attraente stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, solitamente da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento ha accesso diretto ad alcune delle spiagge più caratteristiche della Costa del Sol. Playa de Cabopino, a soli 781 metri di distanza, è una spiaggia nota con status Bandiera Blu, indicante alta qualità di acqua e servizi. Questa spiaggia naturale è circondata dalle dune di Artola, un'area naturale protetta che preserva un autentico paesaggio costiero. A 1,2 chilometri si trova Playa de Calahonda, una spiaggia estesa adatta a lunghe passeggiate lungo la costa. Per un'esperienza più tranquilla, Playa de Artola a 2,1 chilometri offre un'atmosfera più isolata, con sabbia naturale e minore affollamento nell'alta stagione.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si trova strategicamente nella parte orientale della provincia di Málaga, a 12 chilometri da Marbella e 39 chilometri dalla città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso a grandi centri urbani e la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a Marbella, con i suoi servizi internazionali, significa che i residenti godono di un ambiente più tranquillo pur avendo a portata di mano la dinamicità di un noto centro turistico. La posizione nella comunità Marbella-Cabopino colloca l'appartamento in un'area con infrastrutture sviluppate e servizi turistici, senza il trambusto del centro di Marbella.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
In confronto ad altri progetti nella regione, questo appartamento ad Artola offre un interessante rapporto qualità-prezzo. Mentre Aquamar a Torre del Mar parte da €219.950, questo progetto offre una posizione più strategica più vicina a Marbella, sebbene il prezzo di ingresso sia più alto. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, si trova più lontano dalla costa e ha meno accesso diretto a spiagge a breve distanza a piedi. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, offre uno stile di vita costiero simile ma in un ambiente meno sviluppato con meno servizi a breve distanza a piedi. Artola si distingue per la combinazione di accesso diretto alla spiaggia, servizi urbani e vicinanza a Marbella, risultando in un prezzo più alto ma anche un'esperienza abitativa più completa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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