Appartement de 66 m² situé à Artola, Málaga, à proximité immédiate de plusieurs plages. Ce logement de deux chambres et une salle de bain offre un accès facile aux équipements urbains et aux espaces naturels. Avec une orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La construction est achevée et le bien est disponible à partir de 371 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Artola, dans un environnement urbain dense à seulement 781 mètres de la Playa de Cabopino. La localisation offre un équilibre entre accès aux plages et proximité des services quotidiens. Le bien est situé à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone bien desservie par les transports publics avec 4 lignes de bus et 48 arrêts à proximité.
Avec ses 66 mètres carrés, l'appartement propose deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte, répondant aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'agencement comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger et des chambres avec placards intégrés. La climatisation, le double vitrage et le système d'alarme assurent confort et sécurité tout au long de l'année.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. L'appartement a été récemment rénové, présentant des finitions modernes et des équipements à jour. Aucun délai d'attente ni incertitude liée à la construction n'est à prévoir, ce qui permet un processus d'acquisition simplifié.
L'appartement ne dispose que d'une salle de bain pour deux chambres, ce qui peut représenter une limitation pour certaines familles. Le bien n'est pas meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement complet. La surface de 66 m² peut être considérée comme modeste pour ceux qui recherchent un espace plus généreux.
Ref: VL233544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers à la Costa del Sol. Sa proximité des plages et des équipements en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent passer leurs vacances dans un environnement méditerranéen sans sacrifier le confort urbain. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité à pied aux commerces et aux services médicaux. Les investisseurs recherchant un bien locatif trouveront ici un emplacement attractif avec une demande touristique soutenue, particulièrement pendant les cinq mois de la saison balnéaire où la température de l'eau dépasse 20°C.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, comme en témoignent la cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne. Les finitions comprennent des placards intégrés dans les chambres, un double vitrage améliorant l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une terrasse couverte offrant un espace extérieur protégé. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'été où la température moyenne atteint 26°C. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Le système d'alarme et la présence de WiFi répondent aux exigences modernes de sécurité et de connectivité.
L'appartement est proposé à partir de 371 000 €, ce qui le positionne dans la gamme supérieure des appartements de deux chambres dans la région d'Artola. Comparativement à d'autres projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien présente un prix plus élevé, justifié par sa situation exceptionnelle en bord de mer et sa rénovation récente. La valeur est renforcée par la proximité des infrastructures de loisirs comme le golf de Cabopino à 815 mètres.
Le quotidien dans cet appartement s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les matins commencent potentiellement par une promenade à la Playa de Cabopino, accessible en quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché situé à 458 mètres. Le sud-ouest de la terrasse permet de profiter du soleil de l'après-midi dans un cadre privé. La présence de restaurants et de cafés à proximité offre des options de restauration sans nécessité de déplacement en voiture. Le calme de la zone résidentielle coexiste avec la vivacité d'une zone touristique pendant la saison estivale.
La vie autour de cet appartement s'organise autour de la dualité entre l'accès à la nature et aux services urbains. La proximité immédiate de trois plages (Cabopino, Calahonda et Artola) offre des possibilités de baignade et de loisirs nautiques pendant la majeure partie de l'année. La présence de 16 restaurants, 3 banques et 3 cafés dans un rayon de 2 km crée un environnement vivant et pratique. Les transports publics, avec 4 lignes de bus et 48 arrêts, permettent une mobilité aisée sans nécessiter systématiquement une voiture. La situation à seulement 12 km de Marbella et 39 km de Málaga offre un accès facile aux services urbains plus importants tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Artola, à proximité immédiate des plages et des infrastructures. La situation entre Marbella et Málaga met en évidence l'équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. La proximité du port de Cabopino et des dunes naturelles souligne la richesse paysagère de cette zone de la Costa del Sol.
Artola occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella (12 km à l'ouest) et Fuengirola/Mijas à l'est. Cette situation permet de bénéficier des services de ces villes plus importantes tout en conservant un caractère plus local et résidentiel. À 39 km de Málaga, l'appartement offre un accès relativement facile aux infrastructures d'une grande ville, notamment l'aéroport international. La proximité de la route côtière facilité les déplacements le long du littoral. Cette position centrale dans la région offre un équilibre entre accessibilité aux pôles d'attraction touristique et qualité de vie résidentielle.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied, avec Playa de Cabopino à seulement 781 mètres et Playa de Calahonda à 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 30 km, environ 25-30 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes comme le supermarché sont à 458 mètres, tandis que la pharmacie la plus proche est à 1,7 km. Pour les loisirs, le golf de Cabopino est à 815 mètres à pied, et plusieurs autres parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km. Marbella, avec ses commerces et services étendus, est à 12 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Artola est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles créent un environnement particulièrement lumineux, favorable aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une influence maritime qui régule les températures extrêmes. La présence à proximité des dunes d'Artola offre un paysage naturel contrasté entre mer et végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès exceptionnel à plusieurs plages, dont Playa de Cabopino à seulement 781 mètres, réputée pour son ambiance plus calme que les plages plus touristiques. Playa de Calahonda, à 1,2 km, offre des installations plus développées. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cabopino est accessible à 815 mètres, avec plusieurs autres options dans un rayon de 3 km. Le port de Cabopino, à 900 mètres, propose des activités nautiques et une atmosphère maritime authentique. Les centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,2 km) et le Club del Sol (2,7 km) offrent des alternatives de loisirs. La région bénéficie de 32 jours fériés locaux par an, reflétant une culture riche en traditions et célébrations.
Source: OpenStreetMap
Artola occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella (12 km à l'ouest) et Fuengirola/Mijas à l'est. Cette situation permet de bénéficier des services de ces villes plus importantes tout en conservant un caractère plus local et résidentiel. À 39 km de Málaga, l'appartement offre un accès relativement facile aux infrastructures d'une grande ville, notamment l'aéroport international. La proximité de la route côtière facilité les déplacements le long du littoral. Cette position centrale dans la région offre un équilibre entre accessibilité aux pôles d'attraction touristique et qualité de vie résidentielle.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Artola présente un positionnement distinctif par son équilibre entre accessibilité aux plages et proximité des services urbains. À l'inverse de projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui offre des espaces plus vastes mais une localisation plus éloignée de la côte, cet appartement met l'accent sur la qualité de sa localisation. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Artola bénéficie d'une meilleure connexion avec Marbella et ses infrastructures haut de gamme. La différence de prix avec ces projets comparables (jusqu'à 165 000 € de plus) s'explique partiellement par la proximité immédiate de la mer et la qualité des finitions après rénovation. La région d'Artola se distingue également par la présence des dunes naturelles protégeant le littoral, un atout paysager et environnemental que ne proposent pas tous les projets côtiers de la Costa del Sol.
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