يقع هذا العقار السكني في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين القرب من الشواطئ الرملية والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. تم تصميم العقارات لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والجودة.
تتميز ماربيا بتنوع عقاري كبير، حيث تتراوح المشاريع من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المستقلة. يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو، توازنًا بين المساحة والموقع والتشطيبات في منطقة حضرية. مقارنة بـ 'Ocean View Marbella' (بدءًا من 960,000 يورو)، والذي قد يوفر مناظر محسنة ولكنه قد يكون أبعد عن المرافق الحضرية، فإن هذا المشروع يركز على القرب العملي. 'Salvia' (بدءًا من 845,000 يورو) قد يمثل خيارًا أكثر اقتصادية ولكنه قد يفتقر إلى التشطيبات والمساحات المماثلة. 'Santa Clara Homes' (بدءًا من 1,245,000 يورو) قد يقدم مستوى أعلى من الفخامة أو موقعًا مختلفًا، ربما أقرب إلى ملاعب الجولف. يقع هذا العقار في منطقة استراتيجية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل دون التضحية بالموقع أو الجودة، وهو ما يميزه عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تركز بشكل أكبر على جانب واحد من جوانب العيش في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ لا باخاديلا، على مسافة يمكن السير إليها. تحيط به بيئة حضرية غنية بالمتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة لسيارة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الراحة الحديثة، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة. توفر التصميمات الداخلية عالية الجودة أجواءً فاخرة، بينما تتيح الشرفات والحدائق الخاصة الاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم استخدام تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة لضمان المتانة وراحة السكن. المشروع يعكس معايير حديثة في البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال ولا يقع مباشرة على ملاعب الجولف. كما أنه لا يقدم شرفات واسعة مصممة خصيصًا لاستقبال الضيوف. لا يوجد ضمان للمواقع القريبة جدًا لمدارس دولية معينة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة فاخر في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يعد الموقع المثالي للمشترين الذين يفضلون القرب من المرافق اليومية، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون جودة البناء والتشطيبات العالية، ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح ومريح. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز في ماربيا، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد نظرًا للطلب السياحي في المنطقة.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل هذه التشطيبات مواد متينة وعصرية، وأنظمة تحكم في المناخ مثل تكييف الهواء، وتصميمات داخلية توفر الراحة والجمال. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة، وتوفر الحمامات لمسات فاخرة. تم الاهتمام بالعزل الصوتي والحراري لضمان بيئة معيشية مريحة. تشمل الميزات الإضافية تراسات مغطاة وخاصة، وغرف ألعاب، وقبو، مما يزيد من قيمة العقار ووظيفته.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 1,150,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بمساحة 138 مترًا مربعًا و 2 حمام و 3 غرف نوم. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لحالة الإنجاز الكامل، فإن العقارات متاحة للشراء والتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة على الفور. يتطلب الاستثمار في هذا المستوى من العقارات في ماربيا دراسة متأنية للسوق المحلي.
يقع هذا العقار في منطقة ماربيا الحضرية، مما يعني توفر نمط حياة نشط ومتنوع. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة. القرب من المراكز الصحية والمؤسسات التعليمية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز الألعاب الرياضية. الأجواء العامة تجمع بين حيوية المدينة وراحة العيش بالقرب من البحر، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة طوال العام.
توفر البيئة المحيطة بالعقار في ماربيا تجربة معيشية غنية. يتيح القرب من الشاطئ (738 مترًا) الاستمتاع بأنشطة البحر والشواطئ الرملية. تتوفر مرافق أساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر راحة إضافية للعائلات. وجود 138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام. شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة قريبة تعزز سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المميز في ماربيا سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. القرب من المرافق الرئيسية يعزز الراحة اليومية، بينما يضمن المناخ المعتدل وطول ساعات الشمس الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشكل جزءًا حيويًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للبلديات الإقليمية. يتميز موقعها بالقرب من مدن أخرى هامة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى التنوع الثقافي والترفيهي الذي تقدمه كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا فقط. تتوفر مجموعة واسعة من الملاعب القريبة، مع أقربها على بعد 6.0 كم، مما يرضي عشاق الجولف. تتيح البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية، الراحة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر المناخ المعتدل 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف جدًا بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، وملاعب جولف متعددة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة ومرافق رياضية متنوعة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشكل جزءًا حيويًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للبلديات الإقليمية. يتميز موقعها بالقرب من مدن أخرى هامة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى التنوع الثقافي والترفيهي الذي تقدمه كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL257417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
