Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai butas, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kurio gyvenamasis plotas siekia 138 m². Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Jis yra netoli paplūdimio, miesto centre, su patogumais ranka pasiekiama. Bendras sklypo plotas yra 218 m², o jo kaina prasideda nuo 1,150,000 €.
Marbelja yra viena prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, siūlanti aukštos klasės nekilnojamąjį turtą. Šis 1,150,000 € kainuojantis butas yra aukštesnio kainų segmento rinkoje. Lyginant su kitais regiono projektais, „Ocean View Marbella“ (nuo 960 000 €) siūlo panašią jūros vaizdo perspektyvą, tačiau šis projektas išsiskiria privačiu sodu ir baseinu, kas yra retenybė butui. „Salvia“ (nuo 845 000 €) yra pigesnis variantas, bet gali siūlyti mažesnę erdvę ar kitokią lokaciją. „Santa Clara Homes“ (nuo 1,245,000 €) yra brangesnis ir gali orientuotis į vilas ar didesnius būstus, dažnai arčiau golfo aikštynų. Šis konkretus projektas siūlo gerą kompromisą tarp buto patogumo ir vilai būdingų lauko erdvių bei privatumo, ypač atsižvelgiant į jo vietą arti jūros ir miesto centro. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra stabili, su dideliu tarptautiniu susidomėjimu, o tokio tipo objektai dažnai vertinami kaip patraukli ilgalaikė investicija dėl vietovės patrauklumo ir paslaugų kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbeljoje, arti paplūdimio ir miesto centro, todėl patogumai pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto gyvenimo privalumais. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų ir kitų paslaugų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško gyvenimo arti jūros ir miesto centro. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kurie nori papildomos erdvės svečiams. Erdvi terasa ir sodas siūlo lauko gyvenimo malonumus.
Projekto statybos baigtos, nekilnojamasis turtas yra pasirengęs gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima iš karto įsikurti. Būklė vertinama kaip puiki, atitinkanti šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į golfą iš visų patalpų, nors yra šalia golfo aikštyno. Jis taip pat neorientuotas į itin didelius sklypus, būdingus viloms, kadangi tai butas su bendru sklypo plotu. Nėra tiesioginio privažiavimo prie automagistralių.
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto patogumus ir pajūrio artumą. Tai gali būti antrieji namai poilsiui arba nuolatinė gyvenamoji vieta. Pavyzdžiui, aktyviems pensininkams, norintiems mėgautis saulėtu klimatu ir lengva prieiga prie sveikatos priežiūros bei kultūros renginių. Taip pat jaunoms šeimoms, kurioms svarbus saugumas, šalia esančios mokyklos (41 pradinė, 28 vidurinė) ir sporto centrai. Gyvenimo būdas Marbeljoje pritraukia žmones, ieškančius ne tik saulės ir jūros, bet ir aktyvaus laisvalaikio – golfo (netoliese yra kelios aikštynai), jachtų uostai ir gausybė restoranų bei parduotuvių. Jei ieškote nekilnojamojo turto su galimybe iš karto mėgautis kokybišku gyvenimu be papildomų rūpesčių dėl statybų ar renovacijos, šis butas yra tinkamas pasirinkimas. Dviejų požeminių garažų vietų ir saugos sistemos buvimas suteikia papildomo patogumo ir saugumo.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip nurodyta „puikios būklės“. Nors specifiniai medžiagų gamintojai nenurodomi, aprašyme minima moderni virtuvė su visais šiuolaikiniais prietaisais, o vonios kambariai apibūdinami kaip „prabangiai apdailinti“. Būste įrengta oro kondicionavimo sistema klimato kontrolei užtikrinti. Saugumo sistemos, tokios kaip signalizacija ir CCTV, kartu su elektroniniu būdu valdomais saugos žaliuziais, rodo dėmesį detalėms ir saugumui. Bendro naudojimo patalpose yra vidaus baseinas, pilnai įrengta sporto salė ir sauna, kas papildomai prisideda prie bendro komforto ir kokybės pojūčio. Sodininkystei naudojama natūrali veja, o privatus baseinas harmoningai įsilieja į aplinką. Antrasis lygmuo (suterane) siūlo papildomas erdves, kurias galima pritaikyti pagal poreikius.
Buto kaina prasideda nuo 1,150,000 €. Tai atspindi aukštesnį kainos segmentą Marbeljos rinkoje, susijusį su jo vieta, dydžiu ir būkle. Būstui priklauso 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, gyvenamasis plotas siekia 138 m², o bendras sklypo plotas – 218 m². Nors oficialiai nenurodoma kitų variantų, tokio dydžio ir lokacijos objektai dažnai turi skirtingas komplektacijas ar vaizdus, galinčius turėti įtakos galutinei kainai. Būklė yra „paruošta gyventi“, o tai paprastai reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į apdailą ar remontą. Tai yra solidi investicija į Costa del Sol nekilnojamąjį turtą, ypač atsižvelgiant į Marbeljos patrauklumą.
Ši vieta Marbeljoje siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir daugelio miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai bei sveikatos priežiūros įstaigos. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio. Viešojo transporto tinklas su 11 linijų ir 50 stotelių užtikrina gerą mobilumą mieste ir jo apylinkėse. Apie 160 000 gyventojų Marbeljoje sudaro gyvybingą bendruomenę, o didelis turistų srautas, kurį palaiko 52 viešbučiai, garantuoja nuolatines paslaugas ir pramogas ištisus metus. Tokia aplinka tinka tiems, kurie vertina patogumą, aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą prieigą prie įvairių laisvalaikio leidimo būdų, įskaitant daugybę restoranų ir kavinių.
Marbelja, kurioje yra šis objektas, yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, priklausantis Andalūzijai. Jis yra populiariosios Costa del Sol pakrantėje. Miestas ir jo savivaldybė užima 114,3 km² plotą ir pasižymi didele gyventojų (159 786 2025 m.) bei turistų (52 viešbučiai) koncentracija. Ši vieta siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant daugybę restoranų (138), vaistinių (29), bankų (20) ir kavinių (25) vos per 2 km spinduliu. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai ir laisvalaikio pramogos yra lengvai pasiekiamos. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat gerai išvystytos, su 41 pagrindine ir 28 vidurinėmis mokyklomis bei 5 sveikatos centrais. Tai sukuria palankią aplinką tiek šeimoms, tiek vyresnio amžiaus žmonėms. Visame mieste veikia 11 viešojo transporto linijų, o tai palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves.
Šis interaktyvus žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Marbeljos mieste, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų. Tai padeda suprasti aplinkos pobūdį ir patogumą.
Šis objektas yra Marbeljos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Costa del Sol. Jis įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Marbelja yra žinoma kaip prabangi poilsio vieta, traukianti tarptautinius pirkėjus. Apie 39 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su kitais Europos miestais ir pasauliu. Miestas yra įsikūręs tarp kitų svarbių Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, todėl siūlo patogią bazę tyrinėti visą regioną. Marbeljos savivaldybė yra 114,3 km² ploto, joje gyvena virš 150 000 žmonių, kas rodo jo svarbą ir dydį regione.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, todėl jūrą galima pasiekti pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Ligoninė yra 996 metrų atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra kelios populiarios aikštynai, pvz., Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km. Miesto centre esantis uostas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yra vos už 0,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, svyruojanti tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros mėnesiais. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis – vidutiniškai 3 856 valandos per metus, o tai skatina lauko veiklą ir ilgesnį buvimo laiką lauke. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) yra tik 1,7%, todėl krantas yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Tai prisideda prie malonaus klimato ir galimybės visus metus mėgautis aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti daugybės poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Marbeljos regione yra keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), žinomų dėl švaros ir teikiamų paslaugų. Golfo mėgėjams yra didelis pasirinkimas netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, regione yra daugybė sporto centrų (415 iš viso), tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Taip pat yra kelios plaukimo baseinų įstaigos, pvz., Supera Miraflores (0,7 km) ir savivaldybės baseinas (0,8 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra arti, siūlantys laisvalaikio ir pramogų galimybes vandenyje.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Marbeljos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Costa del Sol. Jis įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Marbelja yra žinoma kaip prabangi poilsio vieta, traukianti tarptautinius pirkėjus. Apie 39 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su kitais Europos miestais ir pasauliu. Miestas yra įsikūręs tarp kitų svarbių Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, todėl siūlo patogią bazę tyrinėti visą regioną. Marbeljos savivaldybė yra 114,3 km² ploto, joje gyvena virš 150 000 žmonių, kas rodo jo svarbą ir dydį regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL257417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
