马尔贝利亚作为太阳海岸的核心区域，以其高端定位和完善的配套设施吸引着全球买家。本项目所在的城市区域，提供了极佳的便利性，步行即可触及海滩和生活所需。与该区域内其他项目相比，例如Ocean View Marbella（起价96万欧元）和Salvia（起价84.5万欧元），本项目提供了相似的地理优势和生活品质，但其起售价115万欧元，也反映了其在品质、面积或特定设施（如私人泳池）上的差异。Santa Clara Homes（起价124.5万欧元）则定位更高，可能提供更大面积或更奢华的设施。此项目的独特之处在于其已完工的状态，以及将城市生活的便利性与海滨度假体验相结合的模式，同时还配备了私人花园和泳池，这在公寓项目中是较为突出的特点，提供了接近别墅的生活体验，但又无需承担别墅的维护成本和复杂性。该区域的房产交易活跃，2025年预计人口将达到159,786人，显示出持续的市场需求和区域发展潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，周边城市环境成熟，生活设施触手可及。距离机场39公里，交通便捷。该区域以其高尔夫球场和海滨而闻名，为居民提供了丰富多样的休闲选择，是享受西班牙南部生活方式的理想地点。
该项目适合寻求高品质海滨生活、便利城市设施和丰富休闲活动的购房者。三间卧室和两间浴室的空间布局，以及宽敞的室内外面积，满足家庭居住或接待访客的需求。对于重视生活便利性、自然环境和高尔夫运动的买家而言，此处提供了理想的居住条件。
该项目为已完工的现房，即买即住。其建筑风格和装修标准均属高品质，为购房者提供了即时入住的便利。作为新近建成的住宅，其设施和技术均符合现代居住标准，无需等待即可享受全新的居住体验。
此项目不提供永久产权的独栋别墅，仅为公寓类型。它不位于山区深处，因此可能无法满足寻求绝对偏远和高海拔隐居生活的买家。此外，虽然靠近海滩，但其城市化定位意味着可能无法提供完全脱离尘嚣的乡村静谧感。
此项目特别适合以下人群：寻求在安达卢西亚阳光海岸享受高品质生活，同时需要便利的城市设施和丰富的休闲活动的国际买家。对于希望拥有海滨度假屋，或考虑在西班牙南部长期居住、享受地中海气候和生活方式的人士而言，这里提供了极佳的解决方案。它也适合那些重视高尔夫运动，希望住在靠近知名球场（如Los Naranjos高尔夫俱乐部，6.0公里）的家庭，以及那些希望为子女提供优质国际教育（如British International School，2.5公里）的家长。项目已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待，非常适合希望尽快开始新生活或享受下一个假期的购房者。
该项目以其卓越的建筑质量和精细的装修标准脱颖而出，达到了“如同新房”的“优秀”状态。公寓内部采用了高品质材料，营造出奢华舒适的居住氛围。从现代化的厨房配备齐全的电器，到两间豪华装修的浴室，每一个细节都体现了对居住品质的追求。项目配备了空调系统以确保全年舒适。部分户型享有朝南的采光优势，并带有私人露台和花园，部分单位还配备了私人泳池，将室内外的生活无缝连接。安全方面，项目安装了双层安保系统，包括警报系统和私人闭路电视监控，并配有高档电子控制的安全卷帘，为住户提供了额外的安全保障。此外，项目还提供两个宽敞的地下停车位。
该项目提供的三卧室公寓起售价为115万欧元。考虑到其位于马尔贝利亚的黄金地段、高品质的装修以及完善的配套设施，此价格反映了该区域的市场价值。项目为已完工的现房，目前有可售单位。价格会根据具体户型、楼层和景观等因素有所不同。同区域内，Ocean View Marbella 的起售价为96万欧元，Santa Clara Homes 则为124.5万欧元起，Salvia 的起售价为84.5万欧元，这为购房者提供了不同价位的选择参考。
该项目位于马尔贝利亚一个充满活力的城市区域，生活节奏介于便利与悠闲之间。步行即可到达海滩和日常所需的各类设施，如超市（234米）、药房（8米）和医疗中心（996米），使得日常生活极为便捷。2公里半径内拥有138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行，满足社交和商务需求。同时，该地区拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。平均年降雨量和适中的气温（12-26°C）为户外活动提供了良好的条件。项目的地理位置，距离高尔夫球场（6.0公里）和多处海滩（如Playa de la Bajadilla，738米）的距离，为休闲提供了多样选择，既能享受城市生活的便利，也能体验阳光海岸的生活方式。
项目所在区域马尔贝利亚，是一个融合了都市活力与海岸休闲的迷人之地。作为太阳海岸的一部分，它以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。该区域拥有159,786（2025年估计）的常住人口，显示出其成熟的城市化水平。从项目出发，可轻松步行到达海滩（最近的Playa de la Bajadilla距离738米），以及各种生活必需品商店（如234米处的超市）和医疗服务（996米处的医院）。2公里范围内密布着138家餐厅、29家药房和20家银行，满足了居民日常生活和社交的各种需求。该地区教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。虽然靠近城市中心，但项目周边环境相对宁静，同时又具备极佳的交通连接性，距离机场仅39公里，方便国际出行。
此地图展示了该项目在马尔贝利亚的精确位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的地理优势。地图直观地显示了项目与周边关键地点的距离，如超市、医院、学校和主要的交通干线，为潜在买家提供了清晰的空间认知。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝利亚市。马尔贝利亚是太阳海岸地区的重要城市，以其高端生活方式、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。项目地处该市的城市区域，这意味着它既能享受到城市便利的生活设施，如餐厅、商店和医疗服务，又能轻松接触到海岸的自然美景。距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔塔机场约58公里。该区域的地理位置使其成为连接西班牙南部主要城市和旅游热点的理想枢纽。
该项目拥有出色的可达性。距离海滩仅738米，步行即可轻松抵达。最近的Playa de la Bajadilla是享受阳光和海滩的理想场所。对于高尔夫爱好者，Los Naranjos高尔夫俱乐部和The Range高尔夫课程均位于6.0公里范围内。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，便于国际旅行。城市内部交通便利，2.1公里内设有电动汽车充电桩。周边配套设施齐全，234米处即有超市，996米处有医院，8米处有药房，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了区域内的出行灵活性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海的宜人气候，年平均温度为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,856小时，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可畅游大海。项目地处海拔29米的高度，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，使得前往海滩的步行体验轻松愉快。该地区年均气温在12°C至26°C之间波动，四季分明但总体温和，为全年居住提供了舒适的环境。周围地区绿化良好，靠近高尔夫球场，为居民提供了亲近自然的良好机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，最近的Playa de la Bajadilla距离仅738米，步行即可轻松抵达。此外，2.4公里处的Playa de Casablanca和2.9公里处的Playa de la Fontanilla也是热门选择。整个地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等知名高尔夫球场仅需短途车程。此外，区域内还设有多个体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里），提供了多样化的体育和休闲活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝利亚市。马尔贝利亚是太阳海岸地区的重要城市，以其高端生活方式、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。项目地处该市的城市区域，这意味着它既能享受到城市便利的生活设施，如餐厅、商店和医疗服务，又能轻松接触到海岸的自然美景。距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔塔机场约58公里。该区域的地理位置使其成为连接西班牙南部主要城市和旅游热点的理想枢纽。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL257417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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