Este apartamento recém-construído, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade combina acabamentos de alta qualidade com um design moderno, situada numa localização privilegiada perto de comodidades e do mar. A construção concluída garante que a propriedade está pronta para habitar, oferecendo um estilo de vida mediterrânico imediato.
A oferta imobiliária em Marbella, Costa del Sol, caracteriza-se pela diversidade e pela elevada procura, refletida num preço médio de venda de €1,150,000 para este apartamento. Comparativamente, projetos como 'Ocean View Marbella' iniciam em €960,000, enquanto 'Santa Clara Homes' apresentam um ponto de partida de €1,245,000, indicando que esta propriedade se posiciona num segmento de mercado de gama alta, mas competitiva. A proximidade a campos de golfe é um fator comum em muitas propriedades da região, tal como evidenciado pelos campos a 6 km de distância. A característica de estar a uma curta distância a pé da praia é um diferencial significativo, que aumenta o valor percebido e a atratividade para compradores que buscam um estilo de vida costeiro sem a necessidade de transporte. A infraestrutura de Marbella, com um aeroporto a 39 km e uma vasta gama de serviços e lazer, incluindo 10 praias com Bandeira Azul e centenas de restaurantes e instalações desportivas, distingue a área de outras regiões menos desenvolvidas da Costa del Sol. A qualidade de construção e os acabamentos de luxo, como sugerido pela descrição e pelas imagens, são esperados neste segmento de preço e localização, visando um público internacional que procura conforto e exclusividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano, este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Marbella. A proximidade a vários serviços, como o supermercado a 234 metros e a farmácia a 8 metros, assegura conveniência diária. A distância à praia de Playa de la Bajadilla é de apenas 738 metros, facilitando o acesso ao litoral.
Este imóvel responde a um desejo por conforto e funcionalidade num contexto de lazer. As áreas interiores generosas, incluindo um nível inferior versátil, juntamente com os espaços exteriores privados como jardim e piscina, satisfazem necessidades de relaxamento e entretenimento. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho suporta a acomodação de família e convidados.
Sendo uma construção recente e já concluída, o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação. A fase de construção terminada significa que não há espera por conclusão, permitindo uma ocupação imediata. A qualidade dos acabamentos e a modernidade das instalações são características inerentes a uma propriedade nova.
Esta propriedade não oferece a vista panorâmica de 360 graus de uma penthouse, nem a vasta extensão de terreno de uma moradia independente. Embora situado perto da praia, não se encontra diretamente na primeira linha de mar. A localização numa área urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas puramente rurais.
Esta propriedade em Marbella destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com acesso facilitado a comodidades urbanas e ao litoral. É adequada para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como a farmácia a 8 metros ou o supermercado a 234 metros. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias (738m até Playa de la Bajadilla) e a uma vasta oferta gastronómica (138 restaurantes nas proximidades), encontrarão aqui um ambiente propício. Profissionais que necessitam de boas ligações de transporte, como a proximidade a 39 km do aeroporto de Málaga, beneficiarão da acessibilidade. A presença de campos de golfe a poucos quilómetros (como Golf Los Naranjos a 6.0 km) e a facilidade de acesso a infraestruturas desportivas tornam-na atraente para entusiastas de atividades físicas. Além disso, o espaço interior, incluindo um nível inferior versátil, e as áreas exteriores privadas com piscina são ideais para quem procura um lar confortável para receber familiares e amigos ou para quem necessita de espaço adicional para hobbies e lazer.
O apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de luxo, característicos de um imóvel recém-construído. As imagens de referência, como a sala de estar com vista oceânica e as casas de banho modernas com duche, sugerem um design contemporâneo e materiais de elevada gama. O sistema de controlo climático inclui ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A orientação a Sul otimiza a iluminação natural e o aproveitamento da luz solar. As características incluem um terraço coberto e um terraço privado, proporcionando espaços exteriores versáteis. A segurança é reforçada por um sistema de alarme e persianas de segurança eletrónicas. A propriedade dispõe ainda de uma sala de jogos e uma cave, expandindo as suas funcionalidades. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos, preparada para o uso diário e para o entretenimento. As casas de banho são luxuosamente acabadas, complementando o conforto geral da habitação.
O preço de venda deste apartamento em Marbella é de €1,150,000. Este valor reflete a localização privilegiada, as características da propriedade e o seu estado de conservação. A área útil de 138 m² e a área de terreno de 218 m² contribuem para a definição do valor. Atualmente, a propriedade está disponível para aquisição imediata, dado o seu estatuto de construção concluída. O mercado imobiliário em Marbella apresenta uma gama diversificada de ofertas, com projetos comparáveis como 'Ocean View Marbella' a partir de €960,000 e 'Santa Clara Homes' a partir de €1,245,000, situando esta oferta num segmento de gama média-alta dentro da oferta local.
Este apartamento, localizado na zona de Marbella, Málaga, proporciona um estilo de vida urbano integrado com a proximidade à costa. A área circundante é densamente povoada por serviços essenciais e opções de lazer, tornando o dia a dia prático. Com um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés sugere uma vibrante vida social e gastronómica. A distância de 738 metros até à praia de Playa de la Bajadilla permite acesso regular ao litoral mediterrânico. O transporte público, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas ao uso de veículo particular. A localização, a 29 metros acima do nível do mar, oferece um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais, complementa um estilo de vida ativo.
Viver em Marbella, nesta localização específica, combina a conveniência urbana com a proximidade à natureza e ao mar. A área dispõe de uma vasta gama de serviços a uma distância caminhável: uma farmácia a 8 metros, um supermercado a 234 metros e 20 bancos nas proximidades. A oferta de restauração é extensa, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km, promovendo um estilo de vida social ativo. Para as necessidades de saúde, existem 5 centros de saúde e 3 dentistas na área. O acesso a 415 instalações desportivas, incluindo piscinas e polidesportivos, incentiva um estilo de vida ativo. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região atende às necessidades educativas. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga oferece boas ligações internacionais.
A localização deste apartamento em Marbella, Málaga, situa-o numa zona urbana com acesso direto a serviços e ao litoral. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738m) e a infraestrutura de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga (39km), sublinham a sua acessibilidade e a conveniência para residentes e visitantes.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A localização insere-se numa área urbana consolidada, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade à costa mediterrânica. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e como um centro turístico de referência na Andaluzia. A cidade está estrategicamente posicionada, a cerca de 39 km do aeroporto internacional de Málaga e a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A sua inclusão na província de Málaga, uma das mais populosas da Andaluzia, garante acesso a uma rede robusta de serviços e infraestruturas.
A localização em Marbella oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. A praia de Playa de la Bajadilla encontra-se a apenas 738 metros, sendo uma das mais próximas. Outras praias como a de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) estão localizados a distâncias razoáveis. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km. O centro urbano de Marbella, com os seus numerosos serviços, é facilmente acessível, complementando a proximidade de lojas e restaurantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C. A região recebe historicamente cerca de 3,856 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla (a 738 metros), criam um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A paisagem circundante, embora urbana em parte, é influenciada pela proximidade da Sierra Blanca, oferecendo vistas e um microclima particular.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Marbella oferece um leque variado de opções de lazer, com destaque para as suas praias. A Playa de la Bajadilla situa-se a 738 metros, sendo um ponto de acesso próximo. A região conta com 10 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). Para os amantes de golfe, inúmeros campos de renome encontram-se nas imediações, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações disponíveis, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina municipal (0.8 km). As marinas locais, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km, complementam as atividades de lazer relacionadas com o mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A localização insere-se numa área urbana consolidada, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade à costa mediterrânica. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e como um centro turístico de referência na Andaluzia. A cidade está estrategicamente posicionada, a cerca de 39 km do aeroporto internacional de Málaga e a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A sua inclusão na província de Málaga, uma das mais populosas da Andaluzia, garante acesso a uma rede robusta de serviços e infraestruturas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL257417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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