Questo appartamento, situato a Marbella, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 138 m² e 218 m² di terreno, offre spazi generosi, finiture di alta qualità e una vicinanza strategica ai servizi e al mare. La proprietà è già pronta per essere abitata, combinando comfort moderno e stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte nella zona di Marbella, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, come evidenziato dal costo di €1.150.000, confrontabile con progetti come Santa Clara Homes (da €1.245.000). Il suo principale elemento distintivo risiede nella combinazione di una posizione urbana consolidata con la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi, unita a caratteristiche tipicamente associate a ville, come giardino privato e piscina. Progetti come Ocean View Marbella (da €960.000) o Salvia (da €845.000) potrebbero offrire prezzi più accessibili ma generalmente si trovano in contesti leggermente diversi, magari meno centrali o con caratteristiche esterne ridotte. La recentissima costruzione e le finiture di lusso posizionano questo immobile come un'opzione di pregio per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' e un elevato standard qualitativo in una località rinomata come Marbella, beneficiando al contempo della 'dolce vita' andalusa con la sua luce, il clima mite e le numerose opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dal mare e vicino a una vasta gamma di servizi essenziali. La posizione facilita la mobilità pedonale e ciclistica verso spiagge, negozi e centri sanitari, riducendo la dipendenza dal trasporto privato per le attività quotidiane.
Progettato per chi cerca un'abitazione che coniughi lusso, comfort e funzionalità, questo appartamento risponde a esigenze abitative elevate. La presenza di spazi esterni privati, una piscina e un livello seminterrato versatile amplia le possibilità d'uso, adattandosi a famiglie, ospiti o necessità di svago.
La proprietà è stata recentemente costruita e si presenta in condizioni eccellenti, quasi come nuova. L'edificio è completato e pronto per l'occupazione, offrendo finiture moderne e un elevato standard qualitativo senza la necessità di ulteriori lavori o attese.
Questa residenza non offre una vista panoramica illimitata sulla costa a causa della sua posizione urbana, né un'ampia estensione di terreno privato paragonabile a una villa indipendente. La vicinanza ad altre costruzioni implica un livello di privacy che, sebbene elevato, non è assoluto come in contesti rurali isolati.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che ricerca una residenza principale o una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol, con particolare enfasi sulla comodità e lo stile di vita. È adatta a chi desidera avere il mare e i servizi a portata di mano, potendo raggiungere ristoranti, negozi e centri medici a piedi. La presenza di un giardino privato, una piscina e uno spazio seminterrato flessibile la rende ideale per famiglie, coppie o professionisti che apprezzano la privacy e la possibilità di intrattenere ospiti. L'ubicazione vicina ai campi da golf e la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) la rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente o per appassionati di golf che cercano una base comoda e lussuosa.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta gamma e l'eccellente stato di conservazione, come indicato dalla descrizione 'come nuova'. Gli interni sono stati concepiti per offrire massimo comfort e un'estetica moderna, con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici contemporanei e bagni rifiniti con cura. Il livello seminterrato aggiunge un notevole valore, potendo essere adibito a diverse funzioni quali zona ospiti, sala cinema, palestra o sala giochi. Il sistema di sicurezza avanzato, comprensivo di allarme, CCTV e tapparelle elettriche, contribuisce a un elevato standard di protezione e tranquillità, elementi fondamentali in un contesto residenziale di pregio.
L'immobile è proposto al prezzo di €1.150.000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni e le finiture di lusso. Essendo un appartamento, si inserisce in una fascia di mercato che offre un compromesso tra i costi di gestione di una villa e l'accesso a servizi comuni e di sicurezza. La tipologia e la metratura (138 m² abitativi su 218 m² di terreno) sono indicative di un'offerta di fascia alta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata da un equilibrio tra comodità urbana e l'attrattiva della costa. La prossimità a piedi di supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) semplifica la routine quotidiana. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, invitando a passeggiate o momenti di relax al mare. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la ristorazione. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia di un accesso relativamente agevole ai campi da golf, situati a circa 6 km, e di un buon collegamento con le arterie stradali principali.
Vivere in questa zona di Marbella significa godere di un ambiente dinamico ma gestibile. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri, e alle principali arterie stradali garantisce un'ottima connettività. La presenza di 138 ristoranti e 29 farmacie entro 2 km attesta la ricchezza di servizi disponibili. L'area è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus a breve distanza, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente urbano circostante, sebbene animato dalla presenza di hotel e attività turistiche, offre anche aree residenziali tranquille, con un'altitudine media di 29 metri sul livello del mare che favorisce un clima gradevole.
La posizione dell'immobile è strategicamente collocata all'interno dell'area urbana di Marbella, evidenziando la sua vicinanza sia al litorale marino che ai principali centri di servizio. La mappa illustra la connettività con le infrastrutture locali, inclusi trasporti, aree commerciali e spazi ricreativi, sottolineando la comodità di un contesto residenziale ben integrato.
Situato nella provincia di Málaga, Marbella si posiziona come un centro nevralgico della Costa del Sol. Questo specifico progetto si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza dal cuore pulsante della città e dalle sue infrastrutture, ma con accesso diretto alle spiagge. La sua localizzazione lo pone in una posizione strategica rispetto ad altre località costiere e dell'entroterra andaluso, facilitando escursioni e spostamenti.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (738 m). Le principali aree urbane e i centri di interesse sono facilmente raggiungibili: Marbella Old Town si trova a circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km e numerosi servizi come supermercati (234 m), ospedali (996 m) e farmacie (8 m) a breve distanza a piedi, sottolinea la convenienza della posizione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 19.2°C. L'area beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, dove il paesaggio si fonde con la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è un punto di forza significativo. Playa de la Bajadilla, premiata con la Bandiera Blu, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km), anch'esse insignite della Bandiera Blu, sono facilmente accessibili. L'offerta ricreativa si estende ai numerosi campi da golf circostanti, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Sono inoltre disponibili piscine comunitarie e impianti sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), che offrono ampie opportunità per l'attività fisica e il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Marbella si posiziona come un centro nevralgico della Costa del Sol. Questo specifico progetto si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza dal cuore pulsante della città e dalle sue infrastrutture, ma con accesso diretto alle spiagge. La sua localizzazione lo pone in una posizione strategica rispetto ad altre località costiere e dell'entroterra andaluso, facilitando escursioni e spostamenti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL257417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
