Plokščiadvaris, esantis Marbella miesto centre, Málagoje. Šis 178 kvadratinių metrų butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra pilnai suremontuotas ir parengtas gyvenimui. Butas yra penktame aukšte, pietryčių kryptimi, siūlantis šviesią patalpų išdėstymą su vaizdais į Avenida Ricardo Soriano. Projektas yra vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o visos pagrindinės miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Plokščiadvaris įsikūręs Marbella miesto centre, urbanistinėje aplinkoje su visomis būtynomis paslaugomis per pasiekiamumo atstumu. Jis yra tik kelių minučių atstumu nuo miesto prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų. Butas yra 738 metrų atstumu nuo jūros, o pėsčiomis pasiekiami net keli paplūdimiai.
Butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais patiks šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės miesto centre. Didelis svetainės ir valgomiosios kambarys su terasa leidžia patogiai priimti svečius, o atskiros vonios kambariai užtikrina privatumą didesnėms šeimoms ar svečių apsilankymams.
Pastatas, kuriame yra šis butas, yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui. Nors tai naujesnis pastatas, jis jau yra eksploatuojamas ir visi statybos darbai yra užbaigti. Butas yra penktame aukšte su liftu, o pastate yra visos reikalingos inžinerinės sistemos.
Šis butas neturi individualaus baseino ar sodo, būdingų privačių namų. Tai butas miesto centre, todėl nėra didelių laisvės plotų ar privataus kiemo. Taip pat nėra galimybės plėsti gyvenamąją erdvę be restruktūrizacijos, kadangi butas jau užima visą aukšto plotą pastate.
Ref: VL880411
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo miesto centre su paplūdimio prieiga. Jis idealiai tiks šeimoms, kurios nori gyventi Marbelloje ir mėgautis visais miesto privalumais. Taip pat tai puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems buto nuomai, nes centrinė Marbella vieta visada paklausa. Pensininkai, norintys gyventi visuometinės vasaros klimato sąlygomis, taip pat ras čia savo idealų namą. Šis butas tinka tiems, kurie noria gyventi aktyvų miesto gyvenimą, bet kartu nori būti arti paplūdimio ir turėti galimybę atsipalaiduoti jūros pakrantėje.
Butas yra aukštos kokybės su marmurinėmis grindimis, kurių dėka vidus atrodo prabangus ir lengvai prieinamas priežiūrai. Oro kondicionieriai užtikrina patogų gyvenamąjį mikroklimatą per visus metus. Butas turi integruotą virtuvę su visais reikalingais įrengimais, taip pat įtaisytus spintas visiems kambariams, kas užtikrina pakankamai laikomosios erdvės. Didžioji miegamasis dalis turi savo vonios kambarį, o visa buto apdaila atitinka aukštus standartus. Terasos yra aptrauktos, kas leidžia jas naudoti net esant nepalankiam orui.
Butas kainuoja nuo €975,000, įskaitant automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką pastate. Ši kaina atitinka panašaus dydžio butų kainas Marbella centre, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto centrą. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šio buto kaina yra vidutinė, aukštesnė nei Olivos Palo Alto projektas (nuo €750,000), tačiau panaši į Salvia (nuo €845,000) ir Ocean View Marbella (nuo €960,000).
Gyvenimas šiame bute siūlą unikalų miesto ir paplūdimio derinį. Rytais galite pradėti dieną arbatėlę terasoje, mėgautis ryto saule ir miesto vaizdais. Po pusryčių vos per kelias minutes pasiekiate prekybos centrus, vaistinę ar kavines. Priešpietį galite nuspręsti leisti laiką artimiausiame paplūdimyje, kurį pasiekiate per 10 minučių pėsčiomis. Vakarais Marbella centro gyvenimas yra intensyvus, o šio buto terasos puikiai tinka stebėti miesto gyvenimą arba tiesiog mėgautis atokesniu vaizdu. Šis butas yra idealus tiems, kurie nori jausti miesto pulsuojančią energiją, bet kartu nori būti arti jūros ir gamtos.
Gyvenant šiame bute, visos kasdieninės paslaugos bus pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu. Kelios kavinės ir restoranai yra per pasiekiamumo atstumu, o greito maistas pasiekiamas per kelias minutes. Viešasis transportas patogus, per 50 stočių mieste veikia 11 autobusų maršrutų. Sporto mėgėjai galės pasinaudoti artimiausiais sporto centrais, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, taip pat yra lengvai pasiekiamos.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Marbella centre, vos 738 metrų atstumu nuo jūros kranto. Matyti, kad visos pagrindinės miesto paslaugos yra per pasiekiamumo atstumu, o keliai į kitus regiono miestus yra gerai išvystyti. Marbella centro užimtumas ir patogumas yra akivaizdūs žemėlapyje.
Marbella yra viena pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų, esanti apie 54 km į pietvakarius nuo Malagos. Miestas yra svarbus turistinis ir verslo centras pietų Ispanijoje. Marbella yra geresnėje padėtyje palyginti su kitais pakrantės miestais dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros, paslaugų ir tarptautinės atmosferos. Miestas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu ir yra viena populiariausių gyvenimo vietų pakrantėje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,9 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 58 km. Golfo mėgėjai galės lankyti artimiausias aikštes, Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, abi esančios 6,0 km atstumu, o Aloha Golf Club, 6,8 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regione klimatas yra itin palankus su vidutine metinė temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, kas leidžia mėgautis saule beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 1,7%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regione yra net 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant artimiausius Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės standartus ir siūlo švarią aplinką bei geras sąlygas poilsiui. Golfo mėgėjams regionas siūlo daugybę aikščių, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf. Sporto mėgėjams regione yra 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte ir Polideportivo Riohuelo centrus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra viena pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų, esanti apie 54 km į pietvakarius nuo Malagos. Miestas yra svarbus turistinis ir verslo centras pietų Ispanijoje. Marbella yra geresnėje padėtyje palyginti su kitais pakrantės miestais dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros, paslaugų ir tarptautinės atmosferos. Miestas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu ir yra viena populiariausių gyvenimo vietų pakrantėje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais Marbella regione, šis butas siūlą išskirtinę vertę dėl savo centrinės padėties ir paplūdimio artumo. Pavyzdžiui, Olivos Palo Alto projektas, nors ir kainuoja mažiau (nuo €750,000), yra toliau nuo miesto centro ir reikalauja transporto priemonės norint pasiekti pagrindines paslaugas. Salvia projektas (nuo €845,000) yra panašios kainos, bet jis yra toliau nuo paplūdimio ir siūlą mažiau miesto gyvenimo patogumų. Ocean View Marbella (nuo €960,000) kainuoja panašiai, bet jo butai yra mažesni ir mažiau erdvūs. Marbella centras visada buvo ir išlieka viena brangiausių ir labiausiai pageidaujamų vietų regione, dėl to investicijos į butą šioje vietoje laikomos stabilios ir perspektyvos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID