Апартаменты площадью 178 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположены в Марбелья, в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Строительство завершено, объект готов к заселению. Жильё находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Апартаменты имеют юго-восточную ориентацию, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Проект включает в себя террасы, парковочное место и кладовую, что является дополнительным преимуществом в центре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Марбельи, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Бахадилья составляет 738 метров. В радиусе 1 км находятся супермаркеты, аптеки, больницы и спортивные объекты. Проект находится в городском квартале с развитой транспортной доступностью.
Планировка апартаментов включает три спальни и три санузла, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Просторная гостиная-столовая соединена с террасой, создавая зону для отдыха. Наличие отдельной кухни позволяет готовить самостоятельно. Дополнительное пространство можно использовать как кабинет или зону для хобби. Парковочное место и кладовая обеспечивают удобство хранения.
Объект полностью построен и готов к заселению. Статус строительства завершен, что позволяет немедленно вселиться без ожидания окончания работ. Проект создан путем объединения двух квартир, что позволило создать просторную планировку. Все коммуникации и инженерные системы уже подключены и готовы к использованию.
Проект не предлагает вида на море с прямого доступа к пляжу. В описании не указан бассейн на территории комплекса. Информация о наличии лифта в здании не подтверждена. Данные о классе энергоэффективности отсутствуют. Информация о доступности для людей с ограниченными возможностями не предоставлена.
Ref: VL880411
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в Испании с доступом к городской инфраструктуре и морю. Семьи с детьми оценят близость к образовательным учреждениям: в радиусе 2,5 км расположены международные школы. Инвесторы могут рассматривать объект как источник дохода от сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности Марбельи. Для людей, планирующих переезд из северных стран в Испанию, данный объект предлагает готовое решение без необходимости ожидания завершения строительства. Профессионалы, работающие удаленно, оценят наличие пространства для организации домашнего офиса. Пенсионеры оценят близость к медицинской инфраструктуре и удобство передвижения без автомобиля в центре города.
В отделке апартаментов использованы мраморные полы, что является характерным для испанского жилья среднего и высокого класса. Кухня полностью оборудована необходимой техникой для комфортного использования. Встроенные шкафы в спальных комнатах обеспечивают достаточное количество места для хранения вещей. Санузлы оснащены современной сантехникой. Террасы имеют крытые конструкции, что позволяет использовать их в любое время года. Качество строительных материалов соответствует стандартам для жилья такого ценового сегмента в Марбелье.
Стоимость объекта начинается от €975,000, что соответствует средней рыночной цене для просторных трехкомнатных апартаментов в центральной части Марбельи. Ценообразование учитывает площадь (178 м²), количество комнат, готовность объекта к заселению, а также наличие дополнительных элементов: парковочного места и кладовой. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, цена находится в рыночном диапазоне для жилья такого класса в Марбелье.
Расположение в центральной части Марбельи определяет характер повседневной жизни в этих апартаментах. Утром можно прогуляться до ближайших кафе и булочных, где местные жители покупают свежую выпечку. В течение дня доступны различные услуги и магазины в пешей доступности, снижая зависимость от автомобиля. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 138 ресторанов в радиусе 2 км или домашней готовкой на полностью оборудованной кухне. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко сочетать городской ритм с морскими прогулками или купанием в летние месяцы. Наличие трех спален обеспечивает гибкость в организации пространства для работы, отдыха или приема гостей.
Расположение в центральной части Марбельи обеспечивает высокий уровень доступности к необходимой инфраструктуре. В пешей доступности (до 1 км) находятся все основные услуги: супермаркеты (234 м), аптеки (8 м), медицинские учреждения (996 м), рестораны и кафе. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Близость к яхтенной марине Вирхен дель Кармен (600 м) добавляет возможности для прогулок и отдыха у воды. В радиусе 5 километров расположены спортивные центры, бассейны и объекты для активного досуга.
Объект расположен в центральной части Марбельи, в непосредственной близости к авениде Рикардо Сорьяно, одной из главных улиц города. Территория характеризуется плотной городской застройкой с развитой коммерческой инфраструктурой. Ближайшая береговая линия находится в 700 метрах к югу от объекта.
Марбелья занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль, являясь административным центром ассоциации муниципалитетов области. Город расположен в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Площадь муниципалитета составляет 114,3 км². Объект находится в центральной части города, что обеспечивает равную доступность как к восточным, так и к западным районам побережья. Положение Марбельи в регионе делает его удобной базой для исследования других городов Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ в течение нескольких минут пешком. До других популярных пляжей, таких как Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), можно доехать за 5-10 минут. Ближайшие гольф-клубы, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, находятся в пределах 6-7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 39 км, что составляет примерно 30-40 минут езды на автомобиле в зависимости от трафика.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется средней годовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе большую часть года. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 29 метров с небольшим уклоном к побережью 1,7%, что создает комфортные условия для проживания без значительных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья известна своими пляжами, отмеченными Голубым флагом, что гарантирует высокое качество и безопасность. В общей сложности в районе 10 пляжей с таким статусом, включая Кабопино, Касабланка и Фонтанилья. Для любителей гольфа в радиусе 8 км находятся несколько престижных клубов, включая Real Club de Golf Las Brisas. Спортивная инфраструктура региона насчитывает 415 объектов, включая центр Polideportivo Francisco Norte в 400 метрах от апартаментов. Наличие яхтенных марин в пешей доступности открывает возможности для водных видов спорта и прогулок по побережью.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль, являясь административным центром ассоциации муниципалитетов области. Город расположен в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Площадь муниципалитета составляет 114,3 км². Объект находится в центральной части города, что обеспечивает равную доступность как к восточным, так и к западным районам побережья. Положение Марбельи в регионе делает его удобной базой для исследования других городов Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Марбелья является одним из самых престижных городов Коста-дель-Соль, что отражается на ценовой политике недвижимости. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, данный проект позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, в схожем районе проекта Ocean View Marbella цены начинаются от €960,000, в то время как в Olivos Palo Alto от €750,000. В сравнении с соседними городами, такими как Фуэнхирола и Эстепона, Марбелья предлагает более развитую инфраструктуру, но и более высокие цены на недвижимость. Город известен своей космополитической атмосферой, привлекая как испанцев, так и иностранцев, что создает стабильный спрос на жилье. Отличительной особенностью является близость к гольф-клубам и яхтенным маринам, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID