Овај апартман се налази у срцу Марбеље, у провинцији Малага, и представља готову некретнину која нуди пространост и урбану погодност. Смештен је на петом спрату зграде, што омогућава поглед на Авениду Рикардо Соријано. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за тренутно усељење, без чекања на завршетак изградње. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини практичним избором за оне који траже централно становање на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном окружењу Марбеље, са директним приступом градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је око 738 метара, што омогућава долазак пешке. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова централна локација смањује потребу за аутомобилом за многе дневне активности.
Овај апартман је намењен онима који траже пространо становање у урбаном окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, као и великим дневним простором, нуди довољно места за живот. Интегрисана канцеларијска зона и три терасе додатно проширују функционалност. Укључено приватно паркинг место и остава представљају значајну предност у центру града, где је паркирање често изазов.
Пројекат је завршен и не спада у категорију новоградње која је у фази изградње. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова или за доношењем одлука о избору завршних материјала. Некретнина је спремна за усељење, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Ово је кључно за купце који траже одмах доступну и проверљиву имовину.
Овај апартман не нуди карактеристике типичне за новоградњу, као што су могућност измене распореда или избора материјала током градње. Такође, у опису нису наведени заједнички садржаји попут базена или уређених вртова, што може бити ограничавајуће за оне који траже ресорт-стил живота. Поглед је урбан, на улицу, а не на море или природу, што је важно за купце са специфичним захтевима за визуелним окружењем.
Ref: VL880411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже готову некретнину у срцу Марбеље, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који цене урбану погодност, са свим садржајима на дохват руке, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Купци који желе да буду на пешачкој удаљености од плаже, а истовремено у центру града, пронаћи ће ову локацију привлачном. Погодан је и за оне којима је потребан пространији животни простор, са три спаваће собе и додатним радним простором, као и за оне којима је приоритет приватно паркинг место и остава у градском језгру. Може бити интересантан и као инвестиција због своје централне локације и спремности за изнајмљивање или коришћење.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у динамичном урбаном центру. Свакодневни ритам подразумева лак приступ широком спектру услуга и активности. У кругу од 2 километра налази се преко 130 ресторана, 25 кафића и 29 апотека, што указује на густину и разноврсност понуде. Могућност да се до плаже Плаја де ла Бахадиља стигне пешке за мање од 10 минута омогућава спонтане шетње уз обалу или брзо освежење у мору. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Нарањос су удаљени око 6 километара, што је достижно кратком вожњом. Присуство 50 стајалишта јавног превоза у близини олакшава кретање по граду без личног возила, иако је приватно паркинг место укључено. Ова локација комбинује урбану погодност са близином рекреативних активности, нудећи балансиран животни стил за оне који цене приступачност и динамику града.
Приложена карта приказује централну позицију апартмана у Марбељи. На њој се могу видети кључне тачке интересовања попут најближе плаже Плаја де ла Бахадиља, главне улице Авенида Рикардо Соријано, као и бројне продавнице, ресторани и здравствене установе у непосредној близини. Карта илуструје густину урбаних садржаја и лакоћу приступа пешке или јавним превозом, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот на овој локацији.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина овог региона, као и судског округа. Њена позиција омогућава лак приступ другим већим градовима Андалузије. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 47 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по винима и фламенку, на око 113 км. Ова стратешка локација чини Марбељу важним чвориштем за туризам и становање, нудећи и градске погодности и приступ регионалним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси умереној клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де ла Бахадиља) износи само 1,7%, што указује на раван приступ мору. Ови климатски подаци указују на локацију погодну за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је око 700 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и разноврсне спортске објекте, са 415 спортских центара у региону. У близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км), пружајући могућности за водене спортове и пловидбу.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина овог региона, као и судског округа. Њена позиција омогућава лак приступ другим већим градовима Андалузије. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 47 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по винима и фламенку, на око 113 км. Ова стратешка локација чини Марбељу важним чвориштем за туризам и становање, нудећи и градске погодности и приступ регионалним дестинацијама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Позиција овог апартмана у центру Марбеље нуди другачији профил у поређењу са новим пројектима попут Оушн Вју Марбеља, Оливос Пало Алто или Салвија, који су такође у Марбељи, али често смештени у новијим, периферијским зонама или на брдима, са фокусом на панорамске погледе и заједничке садржаје. Док новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру и ексклузивне комплексе са базенима и теретанама, овај апартман се истиче својом централном локацијом и пространошћу која је резултат спајања два стана. Цена од 975.000 евра је упоредива са почетним ценама неких нових пројеката, али овде се плаћа за већу површину (178 м²) и тренутну доступност у срцу града. За разлику од новоградње која може захтевати чекање од годину или две, овај апартман је одмах усељив. Ово га чини привлачним за купце који траже успостављену имовину са карактером, близином свих градских садржаја и плаже, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности, што може бити мање изражено код неких удаљенијих нових комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID