Marbella şehir merkezinde yer alan bu lüks daire, 178 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası ile tamamlanmış bir konut projesidir. Güneydoğu yönlü olan daire, şehir manzarasına sahip olup Ricardo Soriano Caddesi'ne bakan teraslarıyla doğal ışık alımını maksimize eder. Denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan proje, Marbella'nın Edificio Portillo olarak bilinen prestijli binasında yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella kent merkezinde, Ricardo Soriano Caddesi'ne yakın bir konumda bulunur. Şehrin kalbinde yer alan daire, temel hizmetlere ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olup, kentsel bir yaşam tarzı ile sahil yaşamını birleştiren bir konumdadır.
178 metrekarelik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyolu düzen, aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygun bir yapı sunar. Güneydoğu yönlü terasları yıl boyunca bol güneş ışığı alırken, şehir manzarası ferah bir yaşam ortamı sağlar. Özel otopark ve depolama alanı gibi ek özellikler, kentsel yaşamda pratik çözümler sunar.
Proje tamamlanmış durumda olup, giriş için hazır durumdadır. Edificio Portillo olarak bilinen binada yer alan daire, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve mevcut durumunda iyi bakımlıdır. Güneydoğu yönlü konumu, bina yönetimi ve ortak alanların bakım durumu hakkında bilgiler alıcılar için önem arz eder.
Proje, bağımsız bir müstakil ev değil, bir apartman dairesidir. Özel bahçe veya yüzme havuzu gibi geniş açık alan imkanları sunmaz. Kırsal bir ortam yerine tamamen kentsel bir konumda yer aldığından, sessizlik ve doğal çevre arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, dairelar tipik olarak kat yüksekliği sınırlamalarına tabidir.
Ref: VL880411
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'da ikinci konut arayanlar veya yılın belirli dönemlerini Akdeniz bölgesinde geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Şehir yaşamına alışkın ancak sahil yakınlığını da önemseyenler, sosyal yaşama erişim isteyen emekliler, veya Marbella'nın kültürel ve sosyal olanaklarından tam olarak faydalanmak isteyen aileler için idealdir. Özellikle İspanya'nın güney sahiline yerleşmeyi planlayan ancak kentsel altyapının konforunu bırakmak istemeyenler için uygun bir seçimdir.
Daire, mermer döşemeler, klimalı sistemler ve özel banyo gibi yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zeminler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından premium bir seçim sunarken, entegre klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilir ve özel mutfak eşyalarıyla pratik bir kullanım sunar. Gardıroplar ve özel banyo gibi detaylar, yaşam alanlarının işlevselliğini artırır. Binanın genel durumu ve bakım kalitesi, proje uzun ömürlülüğü açısından önemli bir faktördür.
Marbella kent merkezindeki 3 yatak odalı lüks daireler için başlangıç fiyatı 975.000 Euro'dur. Bu fiyat, 178 metrekarelik geniş yaşam alanı, 3 teras, özel otopark ve depolama alanı gibi özellikleri içerir. Marbella'nın merkezi konumundaki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti, bölgedeki lüks konut piyasasının üst seviyesinde yer alır ancak denize ve kentsel olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Bu daire, Marbella'nın kentsel dinamizmi ile Akdeniz yaşam tarzını birleştiren bir yaşam alanı sunar. Güneşli sabahları, güneydoğu yönlü teraslarda kahvaltı yapmak, gün içinde şehir merkezinde alışveriş veya kültürel aktivitelere katılmak ve akşamları şehir manzarası eşliğinde dinlenmek gibi günlük rutinler için uygundur. Denize yakınlığı, hafta sonlarında veya serbest zamanlarda sahil yürüyüşleri yapma imkanı sağlar. Dairenin konumu, işleyen bir kentsel yaşamın avantajlarıyla (kolay erişilebilir hizmetler, sosyal yaşama yakınlık) birleşik olarak tatil veya ikinci konut olarak kullanım için idealdir.
Proje, Marbella'nın merkezi konumunda, kentsel altyapı ve hizmetlere erişimi kolay bir noktada yer alır. Daireden sadece 234 metre mesafede bir süpermarket, 8 metre mesafede bir eczane ve 996 metre mesafede bir hastane bulunur. Restoranlar, kafeler, bankalar ve diğer kentsel hizmetlerin çoğu yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantıları, bölgede araba olmadan yaşamayı mümkün kılar. Projenin konumu, günlük yaşam pratikliği ve sosyal olanaklara erişim açısından avantajlı bir konumdadır.
Harita, Marbella şehir merkezinde yer alan lüks dairenin konumunu göstermektedir. Ricardo Soriano Caddesi'ne yakın olan proje, Playa de la Bajadilla plajına ve şehrin ana hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Harita üzerinde, en yakın alışveriş noktaları, sağlık hizmetleri ve ulaşım bağlantıları görülmektedir.
Proje, Marbella'nın merkezinde yer alır ve Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi şehirlerinden biri olarak hem turistik hem de yaşamsal öneme sahiptir. Şehir, Málaga şehir merkezine yaklaşık 58 km, Puerto Banús'e ise 6 km mesafededir. Bu konum, hem bölgesel hizmetlere erişim hem de çevre illere bağlantı açısından stratejik bir avantaj sağlar. Marbella'nın kendisi, İspanya'nın güney sahilinin en çok talep gören konut bölgelerinden biridir.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir, bu da sahil keyfini yürüyerek ulaşılabilir kılar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Bu mesafeler, araba ile 15-20 dakikada ulaşılabilir olduğunu göstermektedir. Önemli alışveriş merkezleri ve eğlence olanaklarının çoğu Marbella merkezinde bulunur ve projeye yakındır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda 3.856 saat güneş süresi ve 19.2°C'lik ortalama sıcaklıkla neredeyse yıl boyunca güneşli bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye düşer, bu da ılıman bir kış anlamına gelir. Deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte yer alan daire, plaja doğru sadece %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş erişimini kolaylaştırır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır, bu da mayıs-ekim ayları arasında denize girme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 tane Mavi Bayraklı plaj bulunur, bunlar arasında projeye en yakın olanlar Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dır. Bu plajlar, yüksek standartlarda hizmet ve temizlik garantisi sunar. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club ve The Range golf dersleri gibi seçenekler bulunur. Bunların yanı sıra, Marbella'da 415 spor tesisi ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi yerel spor merkezleri mevcuttur. Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası (0.6 km) gibi denizcilik olanakları da yakındır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Marbella'nın merkezinde yer alır ve Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi şehirlerinden biri olarak hem turistik hem de yaşamsal öneme sahiptir. Şehir, Málaga şehir merkezine yaklaşık 58 km, Puerto Banús'e ise 6 km mesafededir. Bu konum, hem bölgesel hizmetlere erişim hem de çevre illere bağlantı açısından stratejik bir avantaj sağlar. Marbella'nın kendisi, İspanya'nın güney sahilinin en çok talep gören konut bölgelerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu proje, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında farklı özellikler sunar. Ocean View Marbella projesi (başlangıç fiyatı 960.000 Euro) ile benzer fiyat segmentinde yer alır ancak bu proje, merkezdeki konumu ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla öne çıkar. Olivos Palo Alto (başlangıç fiyatı 750.000 Euro) ve Salvia (başlangıç fiyatı 845.000 Euro) gibi projeler daha düşük fiyat aralığında olsa da, genellikle merkeze daha uzak veya denize daha az erişimi olan konumlarda bulunur. Bu dairenin 178 metrekarelik geniş yaşam alanı, bölgedeki benzer fiyatlı diğer dairelerden daha geniş bir alan sunar. Ayrıca, Marbella merkezinin prestiji ve hizmet erişimi, bu projeyi daha kırsal veya banliyö bölgelerindeki diğer seçeneklerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID