Стан од 193 м² са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештен у Марбељи, Малага. Пројекат нуди удобност и модеран живот у близини обале. Ова некретнина представља прилику за живот у динамичном урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима и плажи. Изграђена је са фокусом на функционалност и квалитет живота, пружајући простране собе и савремене погодности.
Пројекат у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине обале, по цени од 1.495.000 евра. У поређењу са „Golden Eight“ (од 1.790.000 евра), овај стан је позициониран нешто приступачније, али задржава премијум карактеристике попут 4 спаваће собе и локације на само 738 метара од плаже. „Santa Clara Homes“ (од 1.245.000 евра) и „The List Rio Real“ (од 1.295.000 евра) представљају алтернативе у истом региону, са нижим почетним ценама, али могу понудити мање квадратних метара или другачији положај у односу на кључне садржаје попут центра града и луке. Овај конкретан стан истиче се по својој комплетној завршености и директном приступу плажи, као и по својој ексклузивности у виду приватног лифта, што га чини посебно атрактивним за купце који траже комбинацију комфора, локације и квалитета живота у Марбељи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и близу луке. Ова позиција омогућава лак приступ обали и динамичном градском животу, нудећи истовремено спокој резиденцијалног подручја. Близина кључних градских садржаја додатно повећава практичност свакодневног живота.
Овај стан задовољава потребе породица које траже пространост и функционалност. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за све чланове породице. Погодности попут лифта, клима-уређаја и подног грејања доприносе високом нивоу комфора, док јужна оријентација дневног боравка обезбеђује обиље природне светлости.
Иако је грађевински статус овог стана означен као „Готов“, он представља савремено изграђену некретнину. Овакав статус имплицира да је изградња завршена и да је објекат спреман за усељење, нудећи детаље попут двоструко застакљених алуминијумских прозора и висококвалитетних материјала. Ово омогућава брзо преузимање и почетак живота у новој средини.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити поседује сопствену башту. Иако се налази у урбаном окружењу, нема додатних погодности попут сопственог базена или спортских терена у оквиру саме стамбене јединице. Пројекат је фокусиран на стамбени простор у згради, без додатних ексклузивних рекреативних садржаја на нивоу парцеле.
Ова некретнина је нарочито погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу у близини популарних туристичких дестинација, али и са приступом локалним садржајима током целе године. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, где су ресторани, продавнице и обала на пешачкој удаљености. Купци који желе да уживају у медитеранском клими и близини голф терена (први на 6 км) такође ће пронаћи вредност. Поседовање приватног лифта чини га практичним за више генерација или за особе са смањеном покретљивошћу. За инвеститоре, ова локација у Марбељи нуди потенцијал за издавање током целе године, због константне потражње.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што се огледа у детаљима попут подног грејања и двоструко застакљених алуминијумских прозора. Електрични ролетни на прозорима у спаваћим собама додају на удобности и сигурности. Постојање одвојене терасе за веш и складиштење, као и два улаза у кухињу, указују на пажљиво планирање функционалности. Унутрашњост стана карактеришу пространи дневни боравак са камином, у потпуности опремљена кухиња и собе са директним погледом на планину Ла Конча. Посебан приватни лифт, доступан само овом стану, додаје осећај ексклузивности и лакоће коришћења.
Цена од 1.495.000 евра за овај стан од 193 м² позиционира га у премијум сегмент тржишта некретнина у Марбељи. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, цена по квадратном метру је око 7.746 евра. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на комплетирану изградњу, усељење је могуће одмах. Оваква цена одражава локацију, величину и квалитет градње у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол. Поређење са сличним пројектима попут „Golden Eight“ (од 1.790.000 евра) указује на конкурентно позиционирање овог пројекта.
Живот у овом стану у Марбељи подразумева преферирање урбаног амбијента са лаким приступом плажи и градским садржајима. Дневни ритам би се одвијао у близини обале, са могућношћу шетње до локалних ресторана, продавница и марина. Поседовање приватног лифта и велики број спаваћих соба чине га погодним за породице или оне који често угошћују. Близина болнице и апотеке додаје осећај сигурности. Оријентација стана ка југу обезбеђује светлост током дана, док поглед на планину Ла Конча пружа природну лепоту. Погодност директног приступа плажи (738м) и разноврсност локалних услуга (138 ресторана, 29 апотека у кругу од 2км) обликују свакодневницу.
Окружење Марбеље нуди разноврстан начин живота, од опуштених дана на плажи до динамичних вечери у граду. Близина луке (0.6 км) и центра Марбеље (5 мин хода) обезбеђује лак приступ ресторанима, бутицима и културним дешавањима. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (138), апотеке (29) и банке (20), што чини свакодневни живот изузетно практичним. За породице, доступност 41 основне и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, пружа додатну сигурност. Оваква концентрација садржаја чини локацију атрактивном за стално настањење, а не само за сезонско коришћење.
Карта приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину плажи, луци и центру града. Видљива је концентрација услуга, ресторана и спортских објеката у непосредној околини, као и лака доступност главних саобраћајница које повезују Марбељу са осталим градовима на Коста дел Сол и аеродромом Малага.
Овај стан се налази у срцу Марбеље, престижног града на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је близу обале, што пружа лак приступ мору и локалним садржајима. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, и 66 км источно од Алхесираса. Оваква централна локација олакшава истраживање региона Андалузије, уз истовремено омогућавање уживања у предностима живота у добро развијеном градском подручју са свим потребним услугама.
Локација омогућава изузетну повезаност. Најближи супермаркет удаљен је само 234 метра, а апотека свега 8 метара, што чини обављање свакодневних обавеза веома лаким. Најближи плажа, Playa de la Bajadilla, је на 738 метара, док су додатни плажни појасеви попут Casablanca и Fontanilla доступни на 2.4 км, односно 2.9 км. Највећи аеродром, Málaga-Costa del Sol (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф играчи имају више опција у близини, са клубовима попут Golf Los Naranjos на 6.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са оптималним температурама воде за купање током пет месеци. Локација на 29 метара надморске висине, са благим нагибом према мору (1.7%), доприноси пријатној атмосфери. Близина планине Ла Конча (видљива са стана) пружа не само естетски допринос већ и микроклиматске предности, штитећи подручје од јачих ветрова. Околина нуди могућности за рекреацију на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и одмора на плажи. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, је на само 738 метара, док је популарна плажа Casablanca на 2.4 км. Укупно 10 плажа у региону носи „Плаву заставу“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, доступни су и базени попут Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). За голфере, постоји више опција у радијусу од 8.3 км, укључујући реномиране терене као што су Golf Los Naranjos. Близина марина, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у срцу Марбеље, престижног града на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је близу обале, што пружа лак приступ мору и локалним садржајима. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, и 66 км источно од Алхесираса. Оваква централна локација олакшава истраживање региона Андалузије, уз истовремено омогућавање уживања у предностима живота у добро развијеном градском подручју са свим потребним услугама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL301315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
