コスタ・デル・ソル地域には、マルベーリャ以外にも多様な不動産物件が存在しますが、この物件は特にその立地と設備において特徴的です。例えば、近隣の「Mare in Marbella」（144万ユーロから）や「Soul Marbella Sunlife」（129万4000ユーロから）もマルベーリャ近郊の高級物件ですが、この物件は「完成済み」である点、そしてビーチへの近さ、専用エレベーターといった点で差別化されます。また、「Terra Nova Hills」（105万ユーロから）のような物件と比較すると、価格帯は上位に位置しますが、それはより充実した設備、広さ、そして中心市街地とビーチへの近接性という、より高い利便性に基づいています。マルベーリャ全体で見ると、物件の価格は立地、広さ、設備、そして海への近さによって大きく変動します。この物件は、都市部での生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも譲れないという、特定のニーズを持つ購入者層に合致しています。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラは、コスタ・デル・ソル地域全体の共通の魅力ですが、この物件はそれらを最大限に享受できるポジションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチやマリーナ、旧市街など、主要なランドマークへのアクセスが容易です。周辺には多様な店舗やレストランが集まっており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、静かな住宅街としての性格も持ち合わせています。
このアパートメントは、広々とした間取り、充実した収納、そして南向きのリビングダイニングなど、快適な居住空間を重視する家族や、ゆとりのある生活を求める個人に適しています。日当たりの良さと眺望も、日々の生活の質を高める要素となります。
本物件は「完成済み」のステータスです。購入後すぐに居住を開始できるため、入居時期に関する計画を柔軟に進めることが可能です。新築同様のクオリティで、最新の設備が利用できます。
この物件は、都市部という立地上、周囲に他の建物が隣接しています。また、提供されるのはアパートメントタイプのみであり、一戸建てやヴィラのような独立した住居を希望する場合には適していません。プロジェクトはすでに完成しているため、カスタマイズの余地は限られます。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。朝の散歩や夕涼み、週末の海水浴などを気軽に楽しむことができます。また、都市部でありながら静かな環境を求める方にも向いています。周辺には多様な施設が揃っているため、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃いますが、自宅では落ち着いた時間を過ごすことができます。さらに、広々とした間取りと充実した設備は、家族での居住や、ゲストを招く機会が多い方にも適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーを確保しながら快適な共同生活を可能にします。また、スペインでのセカンドハウスや、年間を通して温暖な気候の中で生活したいと考える方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。マルベーリャの活気ある文化や、周辺の自然環境を享受したい方にとって、このアパートメントは理想的な拠点となります。
このアパートメントは、内装において高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。リビングダイニングエリアは南向きで、一日を通して自然光が豊富に差し込みます。大きな窓からは、都市の眺望と、遠くに海を望むことができます。暖炉のあるエリアとダイニングエリアに分かれており、機能的かつ快適な空間が創り出されています。キッチンは広々としており、設備の充実したモダンな仕様です。各ベッドルームには大きな窓があり、ラ・コンチャ山の眺望を楽しむことができます。全室にエアコン、ベッドルームには電動ブラインド、床暖房、そして高品質な二重ガラスのアルミ窓が設置されており、快適性と機能性を高めています。さらに、このアパートメントは6階のフロア全体を占有しており、専用のエレベーターが設置されているため、プライベートな空間と利便性が確保されています。これらの要素は、物件全体の高い品質と居住性を物語っています。
本物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたアパートメントで、価格は149万5000ユーロからです。広さは193平方メートルで、このエリアの広範なアパートメント物件の中でも、比較的高級な価格帯に位置します。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアであり、特にビーチに近い立地や、良好な状態の物件は、市場で高い評価を得ています。この価格帯は、充実した設備、広々とした空間、そして優れたロケーションを反映しています。周辺の類似物件と比較しても、その価値は妥当な範囲にあると考えられます。現時点では、この物件の空室状況に関する詳細な情報は限られていますが、完成済みであるため、購入決定後、比較的速やかに引き渡しが可能となります。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市生活と、リゾート地ならではの穏やかなライフスタイルを融合させた場所です。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、マリーナで散策を楽しんだりできます。周辺には138軒以上のレストラン、多数のカフェやショップがあり、日常の買い物から外食まで、あらゆるニーズが満たされます。また、234m先にはスーパーマーケット、996m先には病院があり、生活に必要なインフラが整っています。静かな住宅街に位置するため、都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活を送ることが可能です。夕方には、近くのプロムナードを散歩したり、テラスで海を眺めながらリラックスしたりする時間も生まれるでしょう。この場所は、アクティブな都市生活と、ゆったりとした地中海生活の両方を求める人々に適しています。
物件はマルベーリャの中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか234m、薬局は8m、病院は996mの距離にあります。また、138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、3軒の歯科医院など、多様な商業施設が半径2km以内に点在しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動できます。ビーチまでは徒歩圏内（738m）であり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。さらに、0.6kmにはマルベーリャの港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）があり、マリンアクティビティやレストラン、ショップへのアクセスも良好です。国際的な学校も複数あり（例：British International Schoolまで2.5km）、子育て世帯にとっても利便性の高いエリアと言えます。この周辺環境は、都市の利便性と、リゾート地ならではのライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、マルベーリャの中心部に位置する物件の地理的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な商業施設、そして交通インフラが近接していることが視覚的に理解できます。周辺の都市や空港との位置関係も把握でき、この地域の広範なネットワークにおける物件のポジショニングを理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その美しいビーチ、高級リゾート、そして活気あるナイトライフで世界的に有名です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチに近接しているという、利便性とリゾート感を兼ね備えた立地です。周辺には、プエルト・バヌースのような高級マリーナや、エステポナ、ベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソル沿いの都市も点在しており、これらの地域へのアクセスも比較的容易です。マラガ市やその国際空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動も便利です。この地域は、多様な文化、歴史、そして自然の美しさが融合しており、豊かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約39kmです。ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地であり、ゴルフ・ロス・ナランホスまで約6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで約6.8kmといった複数のゴルフコースが近接しています。日常の買い物は、スーパーマーケットまで234m、薬局は8mの距離にあり、非常に便利です。また、EV充電ステーションも2.1kmの場所にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の公共交通ラインが利用可能で、マルベーリャ市内や周辺地域への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温が19.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は最高26℃、冬は最低12℃程度で、年間を通して快適に過ごせます。日照時間も年間平均3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。物件は海抜29mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%とほぼ平坦であるため、歩行や移動が容易です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。周辺には自然豊かなエリアも点在しており、温暖な気候と美しい自然環境の中で、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。この気候と自然環境は、健康的なライフスタイルを促進し、年間を通して質の高い生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。他にも、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチのうち、カボピーノ、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなどはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、このエリアは理想的です。ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数あります。また、スポーツ施設も豊富で、半径2km以内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、0.6kmにはマルベーリャ港があり、マリンスポーツやクルージングなども楽しめます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その美しいビーチ、高級リゾート、そして活気あるナイトライフで世界的に有名です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチに近接しているという、利便性とリゾート感を兼ね備えた立地です。周辺には、プエルト・バヌースのような高級マリーナや、エステポナ、ベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソル沿いの都市も点在しており、これらの地域へのアクセスも比較的容易です。マラガ市やその国際空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動も便利です。この地域は、多様な文化、歴史、そして自然の美しさが融合しており、豊かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL301315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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