与太阳海岸其他地区相比，马贝拉以其高端定位和完善的基础设施而著称。该项目定价为149.5万欧元起，与同区域内的其他高端公寓项目如“Mare in Marbella”（144万欧元起）和“Soul Marbella Sunlife”（129.4万欧元起）处于相似的价格区间，但略高于“Terra Nova Hills”（105万欧元起），后者可能位于稍偏离市中心或配套设施相对不那么集中的区域。该项目在生活便利性方面表现突出，步行即可到达海滩和市中心，这在度假型房产中是一个重要的加分项。其现房状态，加上4间卧室的配置，使其在市场上具有直接的吸引力，特别是对于那些希望立即享受西班牙南部生活方式的购房者。相较于更北部的地区，如卡拉洪达（Calahonda）或米哈斯（Mijas），马贝拉的房产价格通常较高，但其提供的服务、国际化氛围和房产质量也相应更高。该项目的地理位置，靠近海滩和商业中心，使其在提供便利生活的同时，也可能面临一定的城市噪音，这与位于更安静、高尔夫或山景区域的项目形成了对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻海滩，步行即可到达。其所处的城市环境意味着周边日常生活所需的服务设施，如超市、餐厅和医疗机构，均在步行范围内。距离机场约39公里，为国际旅行提供了便利。此地理位置融合了海滨生活的悠闲与城市便利性的高效。
对于寻求宽敞、舒适且生活便利的居住环境的家庭而言，该项目具备吸引力。4间卧室和4间浴室的设计，满足了家庭成员的隐私需求。靠近海滩和城市中心，为追求活跃生活方式和便捷服务的住户提供了理想的条件。全天候的阳光照射和海山景观，为居住体验增添了附加值。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。无需关注漫长的建筑周期和潜在的延误。一旦购房完成，即可享受新房的品质和便利。这为那些希望迅速搬迁或立即开始在太阳海岸生活的买家提供了确定性。
该项目未提供海景以外的特定自然景观（如森林或山脉腹地）。项目未包含私人花园或大面积绿地，主要以城市景观和海景为主。项目未提供与高尔夫球场直接关联的特色，尽管周边有多处高尔夫球场。项目未设在宁静的乡村区域，而是位于城市化的便利地带。
此项目特别适合那些寻求将海滨生活方式与城市便利性相结合的家庭或个人。4间卧室和4间浴室的配置，为有多个家庭成员居住或希望有独立客房的买家提供了充足的空间。对于工作或生活需要经常往返于机场的商务人士或国际家庭来说，距离马拉加机场（约39公里）的便利性是一个重要因素。喜欢步行或骑行探索周边环境的活跃人士，会欣赏该项目位于城市环境，且众多设施触手可及的特点。此外，对于希望在获得阳光和海滩的同时，也能轻松享受当地文化、美食和购物体验的购房者，马贝拉的城市中心和海滩近在咫尺，提供了理想的生活环境。海山双景以及充足的日照，也为追求高品质居住体验的买家增添了吸引力。
该公寓以其高品质的装修和先进的设施为特色。宽敞的客厅餐厅朝南，采光充足，并享有城市和海景。每个房间均有大窗户，确保全天候的自然光照，卧室还可欣赏到拉孔查山（La Concha mountain）的景色。室内配备了空调、卧室电动百叶窗、地暖以及高质量的双层隔热玻璃铝窗，保证了舒适的居住环境。独立的私人电梯仅供此公寓使用，增加了私密性和便利性。厨房宽敞，设备齐全，并设有独立的户外露台用于洗衣和储物。此外，公寓附带一个私人停车位。这些细节共同构成了高标准的居住品质。
该公寓的起价为149.5万欧元，反映了其在马贝拉核心区域的地理位置和高品质的居住标准。作为一套拥有4间卧室和193平方米居住空间的公寓，其价格与其提供的空间和配套设施相符。在同类位于马贝拉地区的房产中，该项目的定价处于中高水平。由于是现房，购房者在完成交易后可立即入住，无需考虑建筑周期带来的价格波动或延期风险。该价格反映了该地区对优质房地产的需求以及其作为热门旅游和居住目的地的价值。
项目位于马贝拉的一个繁华城市区域，日常生活节奏紧凑而充满活力。步行可达的距离内，拥有138家餐厅、29家药店、20家银行、25家咖啡馆，以及2家牙科诊所，充分满足了日常生活所需。234米即可到达的超市和996米处的医院，进一步增强了生活的便利性。尽管地处城市，但距离海滩仅738米，为住户提供了亲近自然的休闲机会。项目所在的地区拥有50个公共交通站点，覆盖11条线路，为出行提供了多样选择。52家酒店和12781张床位显示了该区域的旅游活跃度，这意味着即使在非旅游旺季，这里也保持着一定程度的生机。
该项目位于马贝拉市中心附近，生活节奏快，但同时享有海滨的便利。步行即可到达海滩（738米），享受阳光和海浪。周边2公里范围内，拥有138家餐厅、29家药店、20家银行、25家咖啡馆和3家牙科诊所，确保了日常生活的高度便利性。234米即可到达的超市和996米处的医院，为日常购物和健康保障提供了可靠支持。该区域拥有41所小学和28所中学，以及5个健康中心，显示了其完善的公共服务体系。4,743次的房地产交易记录表明该地区房地产市场活跃。50个公共交通站点和11条公交线路，使出行更加便捷，减少了对私家车的依赖。
该地图展示了项目在马贝拉的地理位置，突出了其靠近海滩、城市中心以及主要交通线路的优势。可以清晰地看到周边丰富的配套设施，包括超市、医院、餐厅和公共交通站点，以及距离主要机场的相对位置，为理解项目的便利性和可达性提供了直观的参考。
项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸地区的核心城市马贝拉的一部分。马贝拉以其高品质的生活、美丽的海滩和发达的旅游业而闻名。该项目距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约100公里。其地理位置使其成为探索安达卢西亚地区，包括隆达（Ronda）、格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）等历史名城的理想基地。同时，它也位于连接西班牙南部主要城市的高速公路网络附近。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩，最近的海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，前往直布罗陀机场（GIB）约58公里，为国际出行提供了便利。周边配套设施完善，234米处即有超市，996米处为医院，2.1公里处有电动汽车充电桩。对于高尔夫爱好者，距离高尔夫球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）也在合理范围内。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了出行的便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,856小时，阳光充沛。游泳季节可持续5个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滨活动。项目海拔为29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，步行前往海滩非常轻松。周边地区虽然以城市化为主，但距离海滩的近距离提供了接触自然风光的机会。安达卢西亚地区的温和气候为全年户外活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目临近多个蓝旗海滩，包括距离仅738米的Playa de la Bajadilla。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也都在短距离内。马贝拉地区共有10个蓝旗海滩，为居民提供了高品质的海滩体验。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。距离项目0.7公里的Supera Miraflores和0.8公里的Piscina municipal提供游泳池设施。此外，该区域内分布着415个体育设施，满足各种运动需求。靠近多个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里），为高尔夫爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸地区的核心城市马贝拉的一部分。马贝拉以其高品质的生活、美丽的海滩和发达的旅游业而闻名。该项目距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约100公里。其地理位置使其成为探索安达卢西亚地区，包括隆达（Ronda）、格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）等历史名城的理想基地。同时，它也位于连接西班牙南部主要城市的高速公路网络附近。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL301315
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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