Questo appartamento di lusso, situato nel cuore di Marbella, offre un'esperienza di vita sofisticata sulla Costa del Sol. Con 193 m² di spazio abitativo attentamente progettato, questo immobile con 4 camere da letto e 4 bagni si posiziona come una residenza di pregio in una delle località più ambite della Spagna meridionale. La sua vicinanza al mare e ai servizi urbani lo rende un'opzione attrattiva per chi cerca comfort e accessibilità in un ambiente mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. Mentre 'Mare in Marbella' (da €1,440,000) e 'Soul Marbella Sunlife' (da €1,294,000) potrebbero offrire complessi residenziali con diverse comodità, questo immobile si concentra sull'appartamento stesso come unità abitativa di pregio all'interno di un contesto consolidato. 'Terra Nova Hills' (da €1,050,000), presumibilmente situato in una posizione leggermente diversa, potrebbe presentare caratteristiche distinte. L'immobile in questione offre 193 m² a €1,495,000, posizionandosi nella fascia alta del mercato, coerentemente con la sua metratura e le finiture. La vicinanza a servizi come farmacie (29 nel raggio di 2km) e supermercati (234m) è particolarmente elevata rispetto a complessi più isolati. L'accesso a 11 linee di trasporto pubblico rafforza la sua convenienza urbana, un fattore meno rilevante per proprietà situate in aree prevalentemente residenziali o golfistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Marbella, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge. La posizione garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti, integrando la vita residenziale con la vivacità della città costiera. La vicinanza al centro storico aggiunge un ulteriore livello di fascino e comodità.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o studio. La vicinanza al mare e le viste panoramiche soddisfano il desiderio di uno stile di vita costiero.
L'immobile è attualmente pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette ai potenziali acquirenti di pianificare un trasferimento immediato o di utilizzare l'immobile per vacanze senza indugio. La fase di completamento assicura che tutte le finiture e le strutture siano già in loco.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre giardini privati o piscine individuali. Non è situato in una zona rurale isolata, bensì in un contesto urbano vivace. Non sono previsti spazi esterni ampi come un grande giardino, ma piuttosto terrazze integrate nell'edificio.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso in un contesto urbano dinamico e ben servito. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza di scuole (41 scuole primarie, 28 secondarie) e servizi sanitari (5 centri sanitari). Professionisti che lavorano a Marbella o che desiderano una base comoda per spostarsi beneficeranno della vicinanza ai trasporti e alle infrastrutture. Inoltre, è un'ottima opzione per chi apprezza uno stile di vita che combina la tranquillità della costa con l'accesso a una vivace vita cittadina, inclusa la vicinanza a campi da golf prestigiosi (come Golf Los Naranjos a 6 km) e a centri sportivi.
L'appartamento è descritto come avente finiture di eccellente qualità, con particolare attenzione alla luminosità e alle viste. Le ampie finestre nel soggiorno e nelle camere da letto garantiscono un'abbondante luce naturale e offrono prospettive sul mare e sulla montagna di La Concha. L'immobile è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche nelle camere da letto e riscaldamento a pavimento, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Le finestre in alluminio con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. La presenza di un ascensore privato, dedicato esclusivamente a questa unità che occupa l'intero sesto piano, sottolinea l'esclusività e la qualità della costruzione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1,495,000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata, le dimensioni generose (193 m²) e le finiture di pregio. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni di camere o bagni, dato che si tratta di un'unità immobiliare definita. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, indicativo di un prodotto di qualità superiore destinato a un pubblico esigente.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con la comodità di avere tutto a portata di mano. La prossimità alla spiaggia, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, consente passeggiate mattutine o serali sul lungomare. La presenza di numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (29) e banche (20) semplifica la routine quotidiana. L'appartamento si trova in un edificio che offre una vista privilegiata sulla montagna di La Concha, aggiungendo un elemento naturale al panorama urbano. La sua posizione, inoltre, è vicina a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrendo opportunità ricreative legate al mare. La mobilità è un altro punto di forza, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa godere di un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con l'energia urbana. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La prossimità a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie rende la zona attraente per le famiglie con bambini. La presenza di 5 centri sanitari nelle vicinanze offre sicurezza e accesso alle cure mediche. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 29 metri sul livello del mare, è caratterizzato da un clima mite, con temperature medie annue tra i 12°C e i 26°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi.
La posizione dell'immobile a Marbella, Málaga, lo colloca nel cuore pulsante della Costa del Sol. Questa zona è rinomata per la sua combinazione di lusso, bellezze naturali e vivacità urbana, offrendo un accesso diretto a spiagge, porti turistici e una vasta gamma di servizi.
Situato a Marbella, questo immobile si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella è un centro di riferimento per il turismo e il lusso, noto per i suoi porti turistici, campi da golf e un vivace centro storico. La sua posizione consente un facile accesso ad altre località della Costa del Sol, come Puerto Banús, e alla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica e offre un'ampia gamma di servizi e attività per residenti e visitatori.
La posizione dell'appartamento è ottimale per la connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, offrendo collegamenti internazionali. La vicinanza alla spiaggia è notevole, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos si trovano a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti urbani, riducendo la necessità di un veicolo privato per molte attività.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue intorno ai 19.2°C e un'ampia escursione termica stagionale che varia tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.856 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate serene, ideali per attività all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso il mare contribuiscono a un'esperienza costiera confortevole e accessibile, con viste che spaziano dalla montagna di La Concha fino al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (0.7 km) e altre spiagge con Bandiera Blu come Casablanca ed El Faro, offre ampie opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, inclusi Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 centri sportivi nella regione, e la presenza di piscine comunali e centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) nelle immediate vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo immobile si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella è un centro di riferimento per il turismo e il lusso, noto per i suoi porti turistici, campi da golf e un vivace centro storico. La sua posizione consente un facile accesso ad altre località della Costa del Sol, come Puerto Banús, e alla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica e offre un'ampia gamma di servizi e attività per residenti e visitatori.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL301315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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