Este empreendimento, situado em Marbella, Málaga, apresenta um apartamento de 193 m² com 4 quartos e 4 casas de banho, pronto a habitar. Localizado numa área urbana vibrante, a propriedade oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, complementada pela sua localização privilegiada perto da costa. O projeto combina a conveniência urbana com o acesso fácil a atrações costeiras, numa região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este apartamento, com um preço de 1.495.000 €, posiciona-se num segmento de mercado mais elevado, refletindo a sua área, acabamentos e localização privilegiada. Projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1,440,000) e 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1,294,000) apresentam preços iniciais ligeiramente inferiores, mas podem diferir em tipologia, tamanho ou localização exata. O 'Terra Nova Hills' (a partir de €1,050,000) sugere uma oferta mais acessível, possivelmente com características distintas ou localização mais interior. A característica de estar pronto a habitar e a inclusão de um elevador privativo são diferenciais importantes. A proximidade a pé de múltiplos serviços e da praia em Marbella é um fator de valorização significativo nesta área, onde muitos novos desenvolvimentos podem estar localizados um pouco mais afastados do centro urbano ou da linha costeira imediata. O clima ameno e as mais de 3.800 horas de sol anuais são características comuns a toda a Costa del Sol, mas a concentração de comodidades e acessibilidade a pé desta propriedade em particular distingue-a em Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a proximidade a elementos de lazer como praias e marinas. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano dinâmico, mas com fácil acesso a zonas de recreação costeira.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece espaço generoso para famílias ou para quem procura acomodações amplas. A proximidade a uma variedade de serviços, como comércio, restauração e cuidados de saúde, a uma curta distância a pé, satisfaz a procura por um estilo de vida prático e dinâmico.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma unidade habitacional finalizada, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência. A descrição não fornece detalhes sobre fases futuras de construção ou desenvolvimento adicional.
Esta propriedade não oferece características como um jardim privado, piscina privada ou vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. Embora a descrição mencione aquecimento de piso e ar condicionado, não especifica sistemas de energia renovável ou outras tecnologias ambientais avançadas. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído urbano, e não se trata de uma propriedade isolada em ambiente rural.
Esta residência em Marbella é adequada para compradores que procuram um estilo de vida urbano dinâmico com os benefícios da proximidade à costa. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas (41 escolas primárias e 28 secundárias na área) e serviços de saúde (5 centros de saúde). Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades beneficiarão da fácil acessibilidade a pé ou de transportes públicos a muitas comodidades. Para aqueles que valorizam o acesso imediato a atividades de lazer como praias (Playa de la Bajadilla a 738m) e marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km), esta propriedade oferece uma localização conveniente. A presença de instalações desportivas, como o Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km, e campos de golfe a cerca de 6 km, também atrai entusiastas do desporto. O apartamento, pronto a habitar, é ideal para quem deseja mudar-se rapidamente ou adquirir uma segunda casa sem a necessidade de esperar por construção.
O apartamento é descrito como possuindo acabamentos de alta qualidade, incluindo ar condicionado para conforto térmico, persianas elétricas nos quartos para controlo de luz e privacidade, e piso radiante, sugerindo um elevado padrão de conforto interior. As janelas de alumínio com vidros duplos de alta qualidade contribuem para o isolamento térmico e acústico. O facto de ocupar o andar inteiro e dispor de elevador privativo adiciona um elemento de exclusividade e conveniência. A cozinha está totalmente equipada, e as casas de banho são mencionadas como tendo um design moderno. A luz natural abundante em todas as divisões, com vistas para a montanha La Concha e potencial para vistas urbanas e marítimas, complementa a sensação de qualidade e bem-estar no interior.
O apartamento está disponível pelo preço de 1.495.000 €. Este valor corresponde a uma propriedade de quatro quartos e quatro casas de banho com 193 m² de área útil, numa localização urbana privilegiada em Marbella. Dada a tipologia e acabamentos, o preço posiciona-se no segmento mais elevado do mercado imobiliário local. Não há informação sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço por tipologia, uma vez que a descrição se refere a uma unidade específica. A prontidão da habitação ('Gereed') indica que a compra pode ser concluída sem os prazos associados a projetos em construção.
Este apartamento em Marbella situa-se numa zona urbana consolidada, onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e acesso fácil a serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e um centro de saúde a poucos minutos a pé permite gerir as tarefas diárias sem necessidade de veículo. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés na área circundante sugere um ambiente social e dinâmico, com opções variadas para lazer e restauração. A localização a menos de 1 km da praia, com uma inclinação muito suave, convida a passeios marítimos regulares e acesso fácil ao Mediterrâneo. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, tornando a dependência de um carro menos crítica para o dia-a-dia, embora a distância de 39 km ao aeroporto de Málaga reforce a utilidade de um veículo para viagens mais longas.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés na vizinhança oferece inúmeras opções para lazer e convívio. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias, juntamente com 5 centros de saúde num raio de 2 km, assegura acesso a serviços essenciais para o bem-estar. A deslocação na área é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens, embora a distância de 39 km ao aeroporto de Málaga possa requerer um meio de transporte próprio ou serviço de transfer para viagens mais longas.
A localização em Marbella, na província de Málaga, insere este projeto na dinâmica Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e à costa, como detalhado na análise de localização, é um fator chave. O mapa visualiza a conectividade com o aeroporto, praias e campos de golfe, elementos centrais para o estilo de vida na região.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa das zonas turísticas e residenciais mais conhecidas do sul de Espanha. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 39 km de distância. A proximidade a outros municípios da Costa del Sol permite explorar a diversidade da região, mantendo Marbella como um ponto central para acesso a infraestruturas e serviços de elevada qualidade.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta propriedade, com o supermercado a 234m e a farmácia a meros 8m. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a 738m, o que permite o acesso fácil a atividades costeiras. Para quem viaja de avião, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km, uma distância razoável para um aeroporto internacional. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, com o Golf Los Naranjos a 6.0 km. Para o dia-a-dia, 29 farmácias, 20 bancos e 3 dentistas estão localizados num raio de 2 km, garantindo uma vasta gama de serviços à disposição.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com um histórico de 3.856 horas de sol anuais, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é elevado, com um 'zwemseizoen' de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado, e a ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) indica um terreno predominantemente plano na área imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Marbella oferece acesso a um leque variado de opções de lazer costeiro e desportivo. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738m) e a existência de 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca e La Fontanilla, garantem acesso a zonas balneares de qualidade. Para os amantes do golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km de distância. A área também dispõe de diversas piscinas municipais e privadas, como a Supera Miraflores (0.7 km), e uma vasta oferta de instalações desportivas, com 415 unidades registadas na região, incluindo centros polidesportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). As marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, ambas próximas, oferecem opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa das zonas turísticas e residenciais mais conhecidas do sul de Espanha. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 39 km de distância. A proximidade a outros municípios da Costa del Sol permite explorar a diversidade da região, mantendo Marbella como um ponto central para acesso a infraestruturas e serviços de elevada qualidade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL301315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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