يقع هذا الشقق السكني الفاخر في قلب بويرتو بانوس، مباشرة على الواجهة البحرية، ويوفر بيئة معيشية راقية ومتميزة. تم تجديده بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة ويقع في مبنى تاريخي، مما يجمع بين سحر الماضي والمرافق الحديثة. يقع الشقة على مسافة قريبة من البحر والمتاجر الفاخرة والمطاعم الرمزية في بويرتو بانوس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في منطقة ماربيا، يبرز بعدة جوانب مهمة. يفوق هذا المشروع من Mandaluz 1 من حيث الموقع المباشر على البحر، حيث يقع Mandaluz على مسافة أبعد عن الشاطئ. بالمقارنة مع Sirocco Villas، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري النابض بالحياة في قلب بويرتو بانوس، بينما يقع Sirocco في منطقة أكثر هدوءاً. أما بالنسبة لـ Andara 2، فإن هذا المشروع يوفر مساحة سكنية أكبر بـ 420 متر مربع مقابل تصميمات أصغر في Andara. من حيث الأسعار، يبدأ هذا المشروع من 3,800,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من Mandaluz 1 (3,350,000 يورو) و Sirocco Villas (3,400,000 يورو)، ولكنه يقدم قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه الاستثنائي وحجمه الفاخر. بشكل عام، يمثل هذا المشروع توازناً فريداً بين الحياة الحضرية النابطة بالحياة في بويرتو بانوس وإطلالات الشاطئ المباشرة، مما يجعله خياراً متميزاً في سوق عقارات ماربيا الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بويرتو بانوس، أحد أشهر الأماكن الساحلية في ماربيا. يتميز بموقعه الاستراتيجي على الشاطئ مباشرة، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يحتوي على مناطق تجارية وخدمات قريبة جداً، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم المرافق اليومية. يبعد عن وسط مدينة ماربيا مسافة قصيرة بالسيارة.
يستوعب هذا الشقة السكنية ذات الـ 420 متر مربع احتياجات السكن الكبيرة بست غرف نوم وسبع حمامات. التصميم الداخلي يوفر مساحات معيشية واسعة ومناطق للاسترخاء والترفيه. المناظر الطبيعية للبحر والحدائق تعزز من جودة الحياة اليومية. توفر مواقف السيارات المجتمعية ومرافق السباحة المشتركة إضافات عملية للسكان.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة underwent تجديد شامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن معايير حديثة دون الحاجة للانتظار لفترات البناء. جميع التصاريح والوثائق الرسمية مكتملة وسارية المفعول، مما يتيح انتقال السكان مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
هذا المشروع لا يوفر مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. لا تتوفر غرف مستقلة للخدم أو موظفين داخل الشقة. لا يوجد مرفق خاص للسباحة ضمن الوحدة، بل فقط مسبح مشترك للمجمع السكني. لا يوجد موقف سيارة مخصص مباشر للوحدة، بل أماكن وقوف مشتركة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في وجهة ساحلية شهيرة. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة النابضة بالحركة ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من المرافق الترفيهية والتجارية الراقية. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة واسعة للعمل والمعيشة مع إمكانية الاستمتاع ببيئة ساحلية خلال أوقات الفراغ. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب بقيمة إيجارية عالية سيجدون هذا المشروع جذاباً. العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة مع غرف نوم متعددة سيقدرون تصميم هذا الشقة العملية والفاخرة في آن واحد.
تم تجديد هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع الحفاظ على طابعها التاريخي. تشمل التشطيبات المتميزة أرضيات من الخشب الفاخر في غرف المعيشة والنوم، بينما تم استخدام البلاط عالي الجودة في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطبخ. تم تزويد الشقة بنظام تدفئة وتبريد مركزي يضمن راحة المناخ على مدار العام. النوافذ والعزل الحراري عالي الجودة يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. الحمامات مجهزة بتجهيزات فاخرة وأدوات صحية عالية الجودة. تم تصميم المطبخ بمواد متينة وعملية مع أدوات مطبخ حديثة وأسطح عمل متينة. تم الاهتمام بتفاصيل الإنارة لتعزيز الجو العام للمساحات الداخلية مع إبراز الجماليات المعمارية للشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 3,800,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في بويرتو بانوس ومساحته الواسعة التي تبلغ 420 متر مربع. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في هذه المنطقة المرموقة تميل إلى الاستقرار نظراً للطلب المستمر على العقارات الساحلية الفاخرة. عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في المنطقة، مثل Mandaluz 1 و Sirocco Villas و Andara 2، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه الاستثنائي مباشرة على البحر وتصميمه الفاخر مع ست غرف نوم.
يتميز هذا الموقع بأنه مثالي لأولئك الذين يفضلون الحياة النابضة بالحركة والقريبة من جميع المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مشغول حيث تتوفر المتاجر الفاخرة والمطاعم الرمزية في بويرتو بانوس على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الصباحات يمكن أن تبدأ بجولة على الشاطئ القريب، بينما يمكن قضاء بعد الظهيرة في استكشاف المتاجر المحلية أو الاستمتاع بالوجبات في المطاعم البحرية. المساءات تقدم فرصة للمشي في المارينا المضاءة أو الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحيوية في المنطقة. يعيش السكان هنا في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه الحياة اليومية من الخدمات والترفيه.
يقع هذا المشروع في قلب بويرتو بانوس، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. توجد محلات السوبرماركت على بعد 234 متراً، بينما يمكن العثور على الصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 متراً، وهو مسافة قصيرة بالسيارة أو في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. بالنسبة للمراكز الرياضية، يوجد بوليديبورتيڤو فرانثيسكو نورتي على بعد 400 متر فقط، وصولاً إلى بوليديبورتيڤو ريويويلو على بعد 500 متر. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والبنوك بسهولة في محيط 2 كم، حيث يوجد 138 مطعماً و25 مقهى و20 بنكاً في المنطقة المحيطة. هذا المركز الحضري النابض بالحياة يجمع بين راحة المعيشة الحضرية وإمكانية الوصول إلى الشاطئ والبحر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب بويرتو بانوس، مباشرة على الواجهة البحرية في ماربيا. يظهر الموقع قربه من الشاطئ والمارينا والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن من خلال الخريطة ملاحظة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بويرتو بانوس ببقية أنحاء مالاغا والمناطق المحيطة.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تعتبر ماربيا جزءاً من كوستا ديل سول وتشتهر كوجهة سياحية وساحلية راقية. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مالاغا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد 66 كم من الجيرز. يعتبر موقع المشروع في بويرتو بانوس أحد أكثر المواقع تميزاً في ماربيا، حيث يقع في قلب الحياة الاجتماعية والترفيهية للمدينة. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية أنحاء كوستا ديل سول والمناطق المحيطة.
يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. تقع أقرب شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 متراً فقط، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، وهو حوالي 30 دقيقة بالسيارة. كما أن مدينة مالاغا نفسها على بعد 47 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى بسهولة. يوجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم للمقيمين الذين يستخدمون المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع في ماربيا بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 1.7%، مما يوفر إطلالات سهلة على البحر دون تضاريس صعبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع عدة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شواطئ كابوبينو وكاسابلانكا والكابل والفارو ولا فونتانيلا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 متراً فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب مرموقة في المنطقة مثل نادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 6.0 كم ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك بوليديبورتيڤو فرانثيسكو نورتي على بعد 400 متر وبوليديبورتيڤو ريويويلو على بعد 500 متر. يوجد أيضاً مسبح عام سوبيرا ميرافلوريس على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تعتبر ماربيا جزءاً من كوستا ديل سول وتشتهر كوجهة سياحية وساحلية راقية. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مالاغا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد 66 كم من الجيرز. يعتبر موقع المشروع في بويرتو بانوس أحد أكثر المواقع تميزاً في ماربيا، حيث يقع في قلب الحياة الاجتماعية والترفيهية للمدينة. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية أنحاء كوستا ديل سول والمناطق المحيطة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL859042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
