Овај дуплекс апартман, смештен у срцу Марбеље, представља завршену некретнину са шест спаваћих соба и седам купатила, укупне површине 420 м². Лоциран је на првој линији до мора, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Његова позиција нуди директан приступ градским погодностима и плажи, док је аеродром удаљен око 39 км. Реновиран је коришћењем висококвалитетних материјала, пружајући модеран животни простор у историјском окружењу.
Овај апартман у Марбељи, смештен директно на првој линији до мора, нуди специфичан животни стил који се разликује од других пројеката у региону. У поређењу са 'Фоур Вилас ин Марбеља' (од 4.850.000 €) или 'Сироко Вилас ин Марбеља' (од 3.400.000 €), овај дуплекс представља урбану алтернативу вилама. Док виле често нуде већу приватност и простране приватне парцеле, овај апартман се истиче непосредном близином градских садржаја и мора, што је реткост за виле. Пројекти попут 'БеСевен ин Марбеља' (од 4.139.500 €) такође нуде модерне апартмане, али овај дуплекс се издваја својом величином (420 м²), бројем спаваћих соба (6) и завршеним статусом, што елиминише чекање. Локација у Марбељи, граду са 159.786 становника и развијеном инфраструктуром (415 спортских објеката, 5 здравствених центара), пружа другачију динамику од мањих, изолованијих места на Коста дел Солу. Овде се добија приступ динамичном друштвеном животу, бројним ресторанима и луксузним продавницама, што је можда мање изражено у руралним винским окружењима. За оне који цене удобност урбаног живота и директан контакт са морем, овај апартман нуди јединствену комбинацију која се тешко проналази у другим типовима некретнина у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на првој линији до мора у Марбељи, што омогућава директан приступ плажи. Окружење је урбано и комерцијално, са луком и бројним продавницама у непосредној близини. Ова позиција обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима без потребе за аутомобилом. Удаљеност до најближе плаже, Плаја де ла Бахадиља, износи приближно 738 метара, што је чини доступном пешке.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо становање са високим нивоом завршне обраде у урбаном приморском окружењу. Са шест спаваћих соба и седам купатила, нуди довољно простора за веће породице или честе госте. Близина свих градских садржаја, укључујући продавнице, ресторане и луку, задовољава потребе за практичношћу и друштвеним животом. Завршен статус пројекта омогућава брзо усељење без чекања на изградњу.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак радова или непредвиђених кашњења у изградњи. Купци могу одмах да приступе некретнини и започну са уређењем. Статус 'готово' елиминише неизвесност која често прати куповину некретнина у изградњи, пружајући сигурност и тренутну расположивост.
Иако нуди многе предности, овај пројекат не пружа изоловано окружење далеко од градске вреве, будући да је смештен у комерцијалној и урбаној зони. За оне који траже потпуну приватност и мир сеоског окружења, ова локација можда неће бити одговарајућа. Такође, иако има заједнички базен, не нуди приватни базен или велике приватне зелене површине, што може бити ограничење за одређене купце.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које цене урбани живот у комбинацији са близином мора и свих градских погодности. Ако је приоритет могућност да се пешке дође до плаже, ресторана, продавница и услуга, ова локација је одговарајућа. Такође, ако се тражи пространа некретнина са више спаваћих соба и купатила, идеална за угошћавање породице и пријатеља, овај дуплекс нуди решење. За оне који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са новоградњом, завршен статус пројекта омогућава тренутно усељење. Купци који траже висок стандард завршне обраде и модеран дизајн унутар историјског контекста такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Међутим, ако се тражи изолована локација са великим приватним вртом и апсолутном тишином, ово урбано окружење можда неће испунити та очекивања. У суштини, овај апартман је намењен онима који желе динамичан, луксузан и практичан живот на Коста дел Солу.
Квалитет завршне обраде овог апартмана је на високом нивоу, што је резултат недавног реновирања коришћењем квалитетних материјала. Подови су вероватно израђени од квалитетних плочица или дрвета, што доприноси естетици и трајности. Купатила су опремљена модерним санитарним елементима и елегантним плочицама, као што сугеришу анализе слика 'модерно купатило са ормарићем' и 'модерно беж поплочано купатило'. Кухиња је отвореног типа, савремено дизајнирана и опремљена, што је у складу са модерним концептом живота. Систем климатизације, који укључује и грејање и хлађење, обезбеђује оптималну температуру током целе године. Присуство хамама додатно наглашава луксузни аспект некретнине, пружајући могућност за опуштање у приватности дома. Велики прозори и кровни прозори, посебно у једној од спаваћих соба, обезбеђују обиље природног светла, што је показатељ пажње посвећене функционалности и атмосфери простора. Целокупна завршна обрада одражава тежњу ка комбиновању историјског шарма зграде са савременим животним стандардима.
Овај дуплекс апартман је доступан по почетној цени од 3.800.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са шест спаваћих соба и седам купатила, укупне стамбене површине од 420 м². С обзиром на завршен статус пројекта, нема додатних фаза изградње које би утицале на цену или расположивост. Куповина укључује некретнину која је недавно реновирана са висококвалитетним материјалима. Специфична цена одражава првокласну локацију на првој линији до мора у Марбељи и висок стандард опреме и завршне обраде.
Овај дуплекс апартман у Марбељи пружа прилику за живот у динамичном урбаном окружењу са непосредним приступом мору. Свакодневни живот се одвија у близини свих неопходних садржаја: супермаркет је удаљен 234 метра, апотека само 8 метара, а болница мање од километра. Оваква близина омогућава становницима да већину обавеза обављају пешке или бициклом, што доприноси удобности и смањује зависност од аутомобила. У радијусу од 2 км налази се преко 130 ресторана, 20 банака и 25 кафића, што значи да су могућности за обедовање и друштвени живот изузетно богате. Поред тога, близина луке и комерцијалних зона омогућава лак приступ луксузним продавницама и услугама. Унутрашњост стана, са својих шест спаваћих соба и седам купатила, пружа довољно простора за живот и пријем гостију, док хамам додаје елемент опуштања. Заједнички базен нуди могућност освежења, а оријентација ка југу обезбеђује доста сунца током целог дана. Ово је место где се урбани комфор спаја са приморским животом, омогућавајући становницима да уживају у најбољем од оба света.
Живот у окружењу овог апартмана у Марбељи карактерише изванредна доступност свих градских садржаја. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека је практично на прагу, удаљена свега 8 метара. За здравствену негу, болница је удаљена мање од километра. Оваква концентрација услуга у непосредној близини значајно поједностављује свакодневни живот и смањује потребу за коришћењем аутомобила. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, кафићи и банке, што пружа широк избор за друштвени живот и финансијске потребе. Поред тога, близина луке (Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеља на 600 м) нуди могућности за рекреацију на води и уживање у приморској атмосфери. Ово окружење је идеално за оне који цене динамичан живот у центру града, са свим погодностима на дохват руке, док истовремено уживају у близини мора.
На приложеној мапи може се видети прецизна локација апартмана у Марбељи. Мапа визуелно представља близину плаже, луке и бројних градских садржаја, као и приступ главним саобраћајницама. Овај поглед из птичје перспективе помаже да се разуме како је некретнина интегрисана у урбано ткиво и како су све погодности надохват руке, што је често цењено у шпанској култури живљења.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Њена позиција је стратешка, на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Ово позиционирање омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док Марбеља сама по себи нуди свеобухватну инфраструктуру са 159.786 становника (процена за 2025. годину). Као водећа туристичка дестинација, Марбеља има 52 хотела и преко 12.000 кревета, што указује на развијену услужну делатност. Овај апартман се налази у срцу Марбеље, што га чини делом динамичног и добро повезаног регионалног центра.
Доступност кључних тачака из ове некретнине је висока, што је карактеристично за централну локацију у Марбељи. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што је чини лако доступном пешке. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 км ваздушне линије, што обезбеђује добру повезаност са остатком Европе. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 6 до 7 километара, укључујући Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Урбано окружење обезбеђује лак приступ јавном превозу, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава мобилност у граду и региону.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, око 3.856 годишње, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје приближно пет месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика чини локацију привлачном за оне који цене живот на отвореном и активности на плажи, са дугим периодима сунца и пријатним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. Марбеља се поноси са 10 плажа које носе ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође има преко 400 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риоуело (0,5 км), што пружа широк спектар могућности за спорт и рекреацију. Близина лука, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеља (0,6 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Њена позиција је стратешка, на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Ово позиционирање омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док Марбеља сама по себи нуди свеобухватну инфраструктуру са 159.786 становника (процена за 2025. годину). Као водећа туристичка дестинација, Марбеља има 52 хотела и преко 12.000 кревета, што указује на развијену услужну делатност. Овај апартман се налази у срцу Марбеље, што га чини делом динамичног и добро повезаног регионалног центра.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL859042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
