يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة العصرية والراحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تم تصميمه لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، ويقدم خيارات سكنية متميزة ضمن بيئة متكاملة الخدمات.
تُظهر العقارات في ماربيا نطاقًا سعريًا واسعًا، حيث يبدأ مشروع 'Golden Eight' من 1,790,000 يورو، ومشروع 'Mare' من 1,440,000 يورو، ومشروع 'Balcon del Mediterraneo' من 1,372,710 يورو. يقع هذا المشروع الحالي في الطرف الأعلى من الطيف السعري، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والموقع المتميز أو الميزات الحصرية. غالبًا ما تقدم المشاريع التي تقع في هذه الشريحة السعرية تشطيبات فاخرة، ومرافق مجتمعية متقدمة، ومواقع قريبة جدًا من الشاطئ أو وسائل الراحة الرئيسية. بينما تقدم المشاريع الأخرى قيمة جيدة، فإن العقار الحالي يستهدف مشتريًا يبحث عن تجربة معيشية راقية ومريحة في موقع حضري حيوي، مع التركيز على الجودة العالية والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. البيئة الحضرية المحيطة توفر وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يضمن أسلوب حياة عملي ومريح للسكان.
يلبي هذا المشروع احتياجات الراحة والحداثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتصميم العصري. يوفر حلولًا سكنية متكاملة تشمل وسائل الراحة الحديثة والمرافق المجتمعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متطور.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله لتقديم أحدث ما توصلت إليه تكنولوجيا البناء والتشطيبات. المرحلة الحالية من البناء تتيح رؤية واضحة لتقدم المشروع وتضمن الحصول على وحدات سكنية تلبي معايير الجودة الحديثة.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال من جميع الوحدات، ويركز بشكل أساسي على المناظر البحرية وداخل المجمع. كما أن المساحة الخارجية الخاصة بكل وحدة محدودة نظرًا لطبيعة التطوير الحضري.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري متميز بالقرب من البحر. سيكون خيارًا جيدًا للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مرافق الأعمال، بفضل قربه من وسط المدينة والمراكز التجارية. كما أنه ملائم للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ونشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الصحية والاجتماعية. يمكن أن يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية راقية مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان راحة ورفاهية السكان. تشمل الوحدات تدفئة تحت الأرضية، وتكييف هواء بالهواء الحراري، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة الحرارية. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتضم أجهزة حديثة. تم تصميم الحمامات لتكون عملية وأنيقة، مع توفير حمام رئيسي خاص (en-suite) في غرفة النوم الرئيسية. توفر هذه المواصفات مستوى عالٍ من الجودة والمتانة، مما يعزز تجربة المعيشة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع بين 1,900,000 يورو و 1,950,000 يورو. تعكس هذه الأسعار موقع المشروع المتميز وجودته العالية. لا تتوفر حاليًا تفاصيل حول عدد الوحدات المتبقية أو التنوع المحدد في المساحات أو التصميمات الداخلية، ولكن الأسعار المحددة تشير إلى وحدات ذات خصائص متقاربة، ربما مع اختلافات طفيفة في المساحة أو الإطلالة.
يُعد هذا المشروع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه ماربيا. تتيح القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الصحية تجربة معيشية سلسة. يقع المشروع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية نسبيًا، مما يوفر بيئة اجتماعية حيوية. توفر المساحات الخضراء المشتركة وحمامات السباحة بيئات للاسترخاء والترفيه داخل المجمع، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار سهولة التنقل.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بكونها حضرية ومتكاملة الخدمات، مع توفر عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في نطاق كيلومتر واحد. القرب من المستشفيات والمدارس يوفر راحة إضافية للعائلات. تتيح هذه الكثافة في المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز أسلوب الحياة العملي والمريح للسكان.
يوضح الموقع الجغرافي للمشروع تمركزه الاستراتيجي في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والداخلية. تشير الخريطة إلى قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يعكس طبيعته كموقع متميز.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الفاخرة وملاعب الجولف والمنتجعات. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الحضري والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يوفر المشروع سهولة وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية. يقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (738 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس تقع على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا المناخ المشمس بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة خمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن طقسًا معتدلًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (0.7 كم) وشاطئ كاسابلانكا (2.4 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، وملاعب جولف متعددة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). توفر المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) خيارات للإبحار والرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الفاخرة وملاعب الجولف والمنتجعات. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الحضري والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL665020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
