Questo nuovo sviluppo a Marbella, sulla Costa del Sol, offre residenze moderne in una posizione privilegiata. Il progetto è situato in un'area urbana dinamica, a breve distanza a piedi dalle spiagge e da una vasta gamma di servizi. Con prezzi che partono da €1.900.000, queste proprietà sono progettate per combinare comfort contemporaneo e uno stile di vita mediterraneo, rendendole un'opzione attraente per chi cerca una residenza di qualità nella provincia di Málaga.
Nel contesto della Costa del Sol, Marbella si distingue per la sua offerta di lusso e servizi di alta gamma. Questo nuovo sviluppo si posiziona in linea con tale reputazione, offrendo proprietà moderne e ben equipaggiate in una zona urbana vivace. Rispetto ad altre località come Estepona o Benahavís, Marbella tende a presentare prezzi mediamente più elevati, riflettendo la domanda internazionale e il prestigio della destinazione. Progetti come 'Golden Eight' (€1.790.000), 'Mare' (€1.440.000) e 'Balcon del Mediterraneo' (€1.372.710) nella stessa area di Marbella, indicano una fascia di mercato simile, con variazioni di prezzo legate a dimensioni, viste e dotazioni specifiche. La vicinanza ai campi da golf è un tratto comune in molte zone della Costa del Sol, ma Marbella eccelle per la concentrazione di club esclusivi e la qualità delle strutture. L'aeroporto di Málaga serve l'intera regione, ma la distanza da Marbella (circa 39 km) offre un buon compromesso tra accessibilità e tranquillità rispetto a zone più immediatamente adiacenti all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo progetto è strategicamente scelta per offrire un facile accesso alle infrastrutture urbane e alla costa. La vicinanza a piedi alle spiagge e a numerosi servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari ne facilita la vita quotidiana. La prossimità all'aeroporto di Málaga (39 km) garantisce un'ottima connettività internazionale.
Le residenze sono pensate per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi interni ben distribuiti e finiture di alta qualità. La presenza di giardini privati, terrazze e aree comuni come piscina, palestra e spazio co-working risponde a diversi stili di vita, dalla vita familiare al lavoro a distanza, garantendo comfort e funzionalità.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di acquisire proprietà di nuova generazione con le ultime tecnologie costruttive ed efficientamento energetico. La costruzione è pianificata per un completamento che rispecchia gli standard attuali, garantendo finiture moderne e design contemporaneo.
Questo sviluppo si concentra su un'esperienza di vita urbana e di prossimità alla costa, pertanto non è situato in un contesto isolato o rurale. Non offre viste panoramiche illimitate su tutta la costa da ogni unità, né si trova direttamente su un campo da golf. La dimensione dei giardini privati è contenuta, adattandosi alla densità urbana.
Questo progetto è particolarmente adatto a chi desidera una residenza principale o una casa vacanza di pregio in una delle località più rinomate della Costa del Sol. Si rivolge a professionisti che cercano la comodità di vivere vicino al mare e ai servizi urbani, con la possibilità di sfruttare spazi come il co-working o la palestra. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole internazionali e la sicurezza di un complesso privato con piscina. Gli investitori potrebbero considerare questo sviluppo per il suo posizionamento in un mercato immobiliare consolidato e per il potenziale di apprezzamento. La scelta di finiture moderne e l'efficienza energetica attraggono chi cerca una casa pronta all'uso, con un basso impatto ambientale e costi di gestione contenuti.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle tecnologie impiegate. Gli interni presentano ampi soggiorni con cucine a pianta aperta, completamente attrezzate e arredate con elettrodomestici di marche riconosciute. Ogni proprietà dispone di 2 o 3 bagni, di cui una suite padronale. Un'attenzione particolare è rivolta al comfort climatico, con riscaldamento a pavimento su tutta la casa e un sistema di aria condizionata ad aerotermia per il caldo e il freddo, garantendo un ambiente piacevole tutto l'anno. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, mentre la distribuzione degli spazi è studiata per massimizzare la funzionalità e l'abitabilità. Le finiture includono anche armadi a muro integrati e, dove previsto, ascensore per un facile accesso ai piani superiori.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono offerte in una fascia di prezzo compresa tra €1.900.000 e €1.950.000. Questa gamma riflette le caratteristiche premium degli immobili, inclusi design moderno, finiture di alta qualità, e una posizione ambita a Marbella. Le unità disponibili offrono 3 o 4 camere da letto, con 2 o 3 bagni, e superfici costruite variabili tra 149 m² e 172 m². La disponibilità è limitata, dato il carattere esclusivo del progetto e il numero contenuto di unità, pertanto è consigliabile verificare le specifiche unità disponibili e le loro caratteristiche esatte.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Marbella, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della residenza con la vivacità della città. La vicinanza alle spiagge permette passeggiate quotidiane o momenti di relax al mare, mentre la prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie semplifica la gestione quotidiana. La presenza di ristoranti, caffè e centri sportivi nel raggio di 2 km stimola le attività ricreative e sociali. Il quartiere è pensato per una mobilità agevole, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. Le aree comuni, come la piscina e la palestra, sono pensate per migliorare la qualità della vita dei residenti, offrendo spazi per il benessere e la socializzazione all'interno del complesso.
Vivere in questo nuovo sviluppo a Marbella significa godere di un ambiente urbano dinamico con un accesso privilegiato alla vita costiera. La prossimità immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè, perfetti per momenti di socialità o per gustare la gastronomia locale. Per gli amanti dello sport, sono disponibili diverse strutture, tra cui piscine comunitarie all'interno del complesso e centri sportivi nelle vicinanze (Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km). La vicinanza a scuole (41 primarie, 28 secondarie) e scuole internazionali (British International School a 2.5 km) la rende una località interessante anche per famiglie. Il tessuto urbano circostante è ben servito dai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso di veicoli privati.
Questa mappa illustra la posizione strategica del nuovo sviluppo all'interno di Marbella. Evidenzia la prossimità alle spiagge, ai principali assi viari, all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf, elementi chiave che definiscono lo stile di vita nella regione.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo progetto beneficia della posizione centrale di Marbella. La città è un punto di riferimento nella provincia di Málaga, nota per il suo stile di vita esclusivo e le sue infrastrutture di alta qualità. La vicinanza a località come Puerto Banús (10-15 minuti di auto) aggiunge un'ulteriore dimensione di lusso e svago, con la sua marina glamour e i negozi di alta moda. Allo stesso tempo, il centro storico di Marbella, a soli 10 minuti, offre un'esperienza più tradizionale con le sue strade pittoresche e la sua atmosfera autentica. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la vivacità urbana con la tranquillità delle aree circostanti.
La posizione di questo sviluppo offre eccellenti collegamenti e un facile accesso a diverse destinazioni chiave. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi (738 m), mentre altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla si trovano a breve distanza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub internazionali della regione, è situato a circa 39 km, permettendo collegamenti agevoli per viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono facilmente accessibili, con Golf Los Naranjos a 6.0 km e The Range golf lessons a 6.0 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un microclima eccezionale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C e oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Il clima mediterraneo offre una notevole abbondanza di sole, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, che si traduce in un'estate prolungata e piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, periodo durante il quale la temperatura dell'acqua del mare rimane generalmente superiore ai 20°C. La posizione del progetto, a soli 29 metri sul livello del mare e con una pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso il mare, facilita l'accesso alla costa e garantisce condizioni ambientali gradevoli, favorite anche dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge è uno dei punti di forza di questo sviluppo. Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre opzioni rinomate come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. La regione vanta anche diversi spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi, come Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. Per gli amanti del golf, il progetto è strategicamente posizionato vicino a campi di fama mondiale, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive e ricreative, tra cui piscine (Supera Miraflores a 0.7 km) e centri sportivi polifunzionali nelle immediate vicinanze, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo progetto beneficia della posizione centrale di Marbella. La città è un punto di riferimento nella provincia di Málaga, nota per il suo stile di vita esclusivo e le sue infrastrutture di alta qualità. La vicinanza a località come Puerto Banús (10-15 minuti di auto) aggiunge un'ulteriore dimensione di lusso e svago, con la sua marina glamour e i negozi di alta moda. Allo stesso tempo, il centro storico di Marbella, a soli 10 minuti, offre un'esperienza più tradizionale con le sue strade pittoresche e la sua atmosfera autentica. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la vivacità urbana con la tranquillità delle aree circostanti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL665020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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