Tento nový developerský projekt se nachází v srdci Marbelly, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. S urbanistickou strukturou a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, projekt nabízí spojení městského života s blízkostí Středozemního moře. Jeho poloha na 29 metrech nad mořem poskytuje příjemné prostředí v rámci provincie Málaga, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají bydlení v živé části Costa del Sol.
Tento projekt v Marbelle představuje prémiovou nabídku v rámci jižního pobřeží Andalusie. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Golden Eight (od €1,790,000) a Mare (od €1,440,000), se nachází v horním segmentu cenového spektra, což odráží jeho výjimečnou polohu a novostavbu. Zatímco Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) nabízí nižší vstupní cenu, tento projekt se odlišuje modernějšími technologiemi, jako je aerotermické vytápění a chlazení, a přímým přístupem k městským službám a pláži, které jsou v Marbelle velmi ceněny. Na rozdíl od projektů umístěných dále od centra nebo na svazích hor, tento projekt poskytuje snadnou pěší dostupnost k pobřeží a městskému životu, což je klíčový faktor pro kupující hledající kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu. Nabízené společné vybavení, jako je posilovna a co-workingové centrum, zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupující a ty, kteří hledají flexibilní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbelly, s okamžitým přístupem k místním službám a jen krátkou procházkou od pláže. Tato poloha zajišťuje snadnou dostupnost k pobřeží a zároveň poskytuje výhody městského života s řadou restaurací, obchodů a další občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti.
Nemovitosti jsou navrženy s ohledem na moderní bydlení, nabízející prostorné obývací pokoje s integrovanými kuchyněmi a kvalitní povrchové úpravy. Důraz je kladen na pohodlí, s podlahovým topením, klimatizací a vlastním parkováním, což odpovídá požadavkům na komfortní a funkční domov pro celoroční užívání.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům získat moderní bydlení s nejnovějšími technologiemi a designovými prvky. Předpokládané dokončení umožní včasné nastěhování do nového domova, který je postaven s důrazem na energetickou účinnost a kvalitu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé nemovitosti, jelikož některé výhledy směřují do vnitrobloků nebo na okolní zástavbu. Rovněž není k dispozici vlastní zahrada u každé jednotky, ale spíše společné zelené plochy a terasy. Projekt také nenabízí okamžitou dostupnost, jelikož se jedná o novostavbu ve výstavbě.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají moderní bydlení v atraktivní lokalitě na Costa del Sol s dobrou dostupností k pláži a veškerému městskému vybavení. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a komfort, jako je podlahové topení, klimatizace a vlastní garážová stání. Zároveň je to zajímavá volba pro milovníky golfu, jelikož v blízkosti se nachází několik prestižních hřišť. Díky vysokému počtu slunečných dnů a příjemnému klimatu se hodí pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační nemovitost. Také investoři mohou zvážit potenciál růstu hodnoty nemovitostí v této dynamicky se rozvíjející oblasti.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní technologie. Všechny jednotky disponují podlahovým topením po celém domě a centrálním systémem klimatizace (horký/studený vzduch) využívajícím aerotermiku, což zajišťuje komfort a energetickou účinnost. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší izolaci. Kuchyně jsou plně vybavené a integrovány do prostorných obývacích pokojů. V koupelnách, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou (en-suite), jsou použity kvalitní materiály. Dřevěné podlahy a obklady jsou voleny s ohledem na estetiku a odolnost. K dispozici jsou také vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
Ceny v tomto novém developerském projektu se pohybují od 1 900 000 € do 1 950 000 €. Dostupné jednotky nabízejí 3 až 4 ložnice a 2 až 3 koupelny, s obytnou plochou od 149 m² do 172 m². Tato cenová hladina odráží prémiovou lokalitu v Marbelle a kvalitu novostavby s moderními povrchovými úpravami a vybavením. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této žádané oblasti se doporučuje včasné jednání pro zajištění preferované jednotky.
Tato lokalita v Marbelle představuje dynamické městské prostředí s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Na dosah ruky se nachází přes 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje každodenní pohodlí. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 996 metrů k nemocnici podtrhuje praktičnost bydlení. S 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí je mobilita usnadněna, ačkoli pro plné využití možností golfových hřišť nebo vzdálenějších atrakcí může být automobil užitečný. Poloha na 29 metrech nadmořské výšky a jen 738 metrů od pláže s mírným sklonem 1.7% nabízí snadný přístup k pobřeží a příjemné klima s průměrnou roční teplotou 19.2°C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což podporuje aktivní životní styl.
Život v této části Marbelly znamená spojení městské dynamiky s pobřežním klidem. V bezprostřední blízkosti se nachází široká škála služeb: od supermarketů (234 m) a lékáren (8 m) po rozmanité restaurace (138 v okruhu 2 km) a kavárny. Blízkost pláže (738 m) umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci či vodní sporty. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí, stejně jako 5 zdravotnických center. Veřejná doprava s 50 zastávkami usnadňuje pohyb po městě, ačkoli pro prozkoumání vzdálenějších golfových hřišť nebo okolních měst může být vhodnější automobil. Projekt samotný nabízí společné prostory jako bazén, posilovnu a co-workingové centrum.
Projekt je zasazen do pulzujícího městského prostředí Marbelly, s blízkým přístupem k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Mapa zobrazuje strategickou polohu v rámci města, s důrazem na vzdálenosti k pláži, obchodům, restauracím a dalším klíčovým bodům zájmu.
Projekt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o oblast známou svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Poloha nabízí dobré spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 39 km) a přístav Puerto Banús (cca 15 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a zábavy.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, s mírným sklonem terénu 1.7%, což zajišťuje snadný přístup. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 39 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Centrum Marbelly a jeho historické části jsou snadno dostupné, stejně jako luxusní přístav Puerto Banús (cca 15 minut jízdy). V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací, obchodů a dalších služeb, což minimalizuje potřebu delšího cestování pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Oblast těží z přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje pět měsíců v roce pohodlné koupání v moři s teplotou vody přesahující 20 °C. Tento příznivý klimatický profil podporuje venkovní aktivity po celý rok, od procházek po pláži až po pobyt na terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je strategicky umístěn blízko pobřeží, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů. V okolí se nachází několik dalších pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km). Místní sportovní centra, jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), nabízejí rozmanité možnosti pro aktivní trávení volného času. V blízkosti jsou také jachetní přístavy, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o oblast známou svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Poloha nabízí dobré spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 39 km) a přístav Puerto Banús (cca 15 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a zábavy.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL665020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
