与该地区的其他新开发项目相比，该项目在马贝拉优越的城市位置和海滩附近提供了有竞争力的价格点。例如，Golden Eight 的起价为 1,790,000 欧元，Mare 的起价为 1,440,000 欧元，Balcon del Mediterraneo 的起价为 1,372,710 欧元。虽然这些项目提供了类似的生活方式，但该特定项目因其靠近城市中心的便利性而脱颖而出，使其成为那些重视步行便利性的人的理想选择。该地区拥有丰富的高尔夫球场（距离 6 公里）和海滩（距离 0.7 公里），这在太阳海岸并不罕见，但该项目的位置在海滩和城市生活方式之间取得了独特的平衡。平均年气温 19.2°C 和 3,856 小时的日照时间，突显了该地区作为全年宜居目的地的一致吸引力。该项目的价格范围反映了其在马贝拉的战略位置，这通常比太阳海岸的其他地区（如部分 Costa Blanca）价格更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉一个成熟的城市区域，靠近海滩，方便前往当地的商店、餐厅和娱乐场所。其优越的地理位置确保了便利的生活，同时又不会牺牲宁静的居住环境。
该项目旨在满足寻求现代舒适和便利的购房者的需求。其设计注重开放式生活空间、高品质的装修和完善的设施，非常适合那些希望在温暖的气候中享受地中海生活方式的人。
这是一个新开发项目，目前正在建设中，预计将在不久的将来完工。作为新开发项目，它受益于最新的建筑标准、现代设计和高效的能源解决方案，为潜在买家提供了一个现代化且维护成本低的选择。
该项目不提供海景或山景的保证，也不保证靠近特定的高尔夫球场或码头。此外，虽然靠近海滩，但停车位可能有限。其城市位置意味着无法提供乡村的宁静。它不包含私人游泳池，依赖于公共设施。
此项目适合寻求安达卢西亚沿海地区高品质生活方式的买家。对于那些希望拥有靠近海滩、商店和餐厅的房产的人来说，这是一个理想的选择。它吸引那些重视便利性和城市设施的买家，也适合希望拥有靠近高尔夫球场和码头的房产的个人。该项目同样适合那些寻求成熟住宅区内现代住宅的家庭，因为该地区提供良好的教育和医疗服务。此外，对于寻求拥有安全、设施齐全的社区（如公共游泳池和健身房）的投资型买家来说，这是一个有吸引力的选择。
该开发项目注重高品质的装修和现代化的技术。所有住宅均配备全套设备和家具的集成厨房。浴室包括主人套房，并提供额外的客用卫生间。全屋采用地暖，并通过空气热能系统提供冷暖空调。所有窗户均采用双层玻璃，确保隔热和隔音效果。房间布局经过精心设计，实现了高效的空间利用。这些特点共同营造了一个舒适、节能且现代化的居住环境。
该项目提供 3 居室和 2 间浴室的住宅，起价为 1,900,000 欧元，最高可达 1,950,000 欧元。建筑面积从 149 平方米开始。该房产的定价反映了其在马贝拉这一黄金地段的优越位置和高品质的装修。潜在买家应注意，价格会因具体单元的尺寸、景观和配置而异。鉴于其地理位置和提供的便利设施，此定价符合该地区的平均市场水平。
该项目位于马贝拉市中心，周围环绕着城市便利设施，距离海滩仅几步之遥。日常生活节奏紧凑但便捷。住户可以在早晨沿着海滨散步，然后在附近的咖啡馆享用早餐，或在工作日前往城市各处的 138 家餐厅或 29 家药店。教育机构（41 所小学、28 所中学）和医疗保健中心（5 个健康中心）近在咫尺，为家庭提供了安心。该地区充满活力，但距离海滩不到一公里，提供了逃离城市喧嚣的便利选择。夜生活和休闲活动丰富，包括 20 家银行和 3 位牙医，能够满足各种需求，从而实现城市生活的舒适与海滨生活方式的融合。
项目位于马贝拉，这是一个以其充满活力的生活方式而闻名的城市。周边地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 29 家药店，可满足日常生活需求。41 所小学和 28 所中学提供优质教育。5 个健康中心和 3 位牙医确保了居民的健康。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示出其作为旅游目的地的受欢迎程度。与距离 2.1 公里的电动汽车充电站和 50 个公共交通站点相结合，出行非常便利。每周 34 天的当地节日为社区增添了文化色彩。
该地图展示了该项目在马贝拉市内的位置，突出了其靠近海滩、市中心和各种便利设施。它还显示了到附近城镇、机场和主要公路的距离，为潜在买家提供了该区域地理环境的全面概览。
该项目位于安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。它在地理上位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，提供了前往这两个地区的机会。其城市环境将海滨的魅力与便利的城市设施相结合。
该项目地理位置优越，距离最近的 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也近在咫尺。最近的超市仅 234 米。医院距离 996 米，药房仅 8 米。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达 Golf Los Naranjos 和 The Range 高尔夫课程。最近的电动汽车充电站距离 2.1 公里。马贝拉的国际机场（AGP）距离约 39 公里，交通便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，进一步增强了交通便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有超过 3,856 小时的阳光照射，而游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。项目位于海拔 29 米处，海岸坡度仅为 1.7%，表明地形平坦，便于前往海滩。这些气候条件非常适合户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海滩，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离 6.0 公里，Aloha Golf Club 距离 6.8 公里。此外，该地区有 415 个运动设施，包括 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里），为居民提供了充足的休闲选择。附近还有 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）等码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。它在地理上位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，提供了前往这两个地区的机会。其城市环境将海滨的魅力与便利的城市设施相结合。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL665020
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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