Овај пројекат у Марбељи, Малага, представља развој у изградњи који нуди стамбене јединице са три спаваће собе. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, што омогућава свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Пројекат је позициониран као модерна опција за становање на Коста дел Сол, пружајући приступ градским садржајима и рекреативним активностима.
Када се овај пројекат у Марбељи упореди са сличним новоградњама у региону, као што су Голден Ејт, Маре и Балкон дел Медитеранео, такође у Марбељи, могу се уочити одређене разлике у позиционирању и понуди. Овај пројекат се истиче својом изразитом близином плажи и урбаним садржајима, са плажом Плаја де ла Бахадиља на само 738 м. Пројекти попут Маре или Балкон дел Медитеранео могу бити смештени на нешто већој удаљености од самог центра или плаже, нудећи потенцијално другачији ниво мира или панорамске погледе са виших тачака. Ценовно, овај пројекат, са распоном од 1.900.000 € до 1.950.000 € за 149 м², позициониран је у вишем ценовном рангу у поређењу са Голден Ејт (од 1.790.000 €), Маре (од 1.440.000 €) и Балкон дел Медитеранео (од 1.372.710 €). Ова разлика у цени може се објаснити комбинацијом фактора као што су ексклузивна локација на пешачкој удаљености од плаже и свих услуга, квалитет завршне обраде (подно грејање, аеротермика) и присуство заједничких садржаја попут теретане и базена. Док други пројекти могу наглашавати друге аспекте, попут голф окружења или специфичних погледа, овај пројекат се фокусира на животну удобност у срцу Марбеље, са лаким приступом свему што град нуди. За оне који траже комбинацију урбаног живота, близине мора и модерних погодности, овај пројекат представља конкурентну опцију у свом сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Марбељи, у зони која омогућава пешачки приступ плажи Плаја де ла Бахадиља (738 м) и низу урбаних садржаја. Ова локација доприноси практичности свакодневног живота, јер су супермаркет (234 м), апотека (8 м) и болница (996 м) лако доступни. Позиција у градском језгру обезбеђује добру повезаност са локалном инфраструктуром и јавним превозом.
За оне који траже савремену некретнину са фокусом на функционалност и приступачност, овај пројекат нуди решења. Стамбене јединице су дизајниране да задовоље потребе модерног живота, са отвореним просторима и квалитетном завршном обрадом. Близина градских услуга и рекреативних зона подржава животни стил који цени удобност и могућност брзог приступа различитим активностима.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Купци могу очекивати нове инсталације, енергетску ефикасност и гаранције које прате новоградњу. Завршетак изградње ће резултирати резиденцијалним комплексом са заједничким садржајима као што су базен, теретана и простор за заједнички рад.
Овај пројекат је намењен онима који траже урбани живот и близину плаже, а не изоловану руралну некретнину. Са парцелом од 78 м² и стамбеном површином од 149 м², не нуди велику приватну земљишну површину типичну за самосталне виле. Такође, иако има поглед на море, планине и башту, не пружа ексклузивни панорамски поглед из свих јединица.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Може бити интересантан за оне који цене удобност пешачке удаљености до супермаркета, апотеке и здравствених установа. Такође, одговара купцима који желе да искористе бенефите новоградње, укључујући енергетску ефикасност и савремену опрему. Активни појединци ће ценити близину спортских центара, голф терена и марина. Пројекат је такође опција за оне који траже други дом на Коста дел Сол, где могу да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима града, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе. Погодан је и за оне који траже заједничке садржаје као што су базен, теретана и простор за заједнички рад.
Стамбене јединице у овом пројекту карактерише квалитетна завршна обрада и савремена опрема. Све некретнине имају подно грејање у целој кући и климатизацију путем аеротермике, што доприноси енергетској ефикасности и удобности током целе године. Уграђена је двострука застакљеност ради боље изолације. Кухиње су потпуно опремљене и намештене уређајима, а распоред просторија је пажљиво осмишљен. Главна спаваћа соба укључује сопствено купатило, док остале спаваће собе деле једно купатило. Поред приватних карактеристика, комплекс нуди заједнички базен, теретану и простор за заједнички рад, што додатно подиже стандард живота. Цео комплекс је ограђен, пружајући приватност и сигурност.
Пројекат нуди стамбене јединице са три спаваће собе, почетне цене од 1.900.000 € до 1.950.000 €. Све јединице имају две купатила и изграђену површину од 149 м². Тренутно је у фази изградње, што значи да су доступне опције за куповину унапред. Свака јединица укључује приватну башту или покривену терасу/трем, као и два покривена гаражна места у заједничкој подземној гаражи. Оваква структура цена и доступност одражавају позиционирање пројекта у премиум сегменту тржишта некретнина у Марбељи.
Живот у овом пројекту у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Становници могу да уживају у свакодневним активностима које су на пешачкој удаљености, као што су куповина на локалном супермаркету (234 м) или посета апотеци (8 м). Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава редовне шетње уз море или опуштање на песку. Урбано окружење Марбеље значи да су ресторани, кафићи и банке доступни у радијусу од 2 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по граду без аутомобила. За рекреацију, у близини су бројни спортски центри (Полидепортиво Франциско Норте на 400 м) и марине (Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен на 600 м). Овај распоред подржава активан животни стил, са могућношћу комбиновања градских активности са уживањем у медитеранском окружењу.
Живот у окружењу овог пројекта у Марбељи нуди висок степен урбане повезаности. Са супермаркетом на 234 м, апотеком на 8 м и болницом на 996 м, већина дневних потреба може се задовољити пешке. Близина јавног превоза, са 11 линија и 50 станица, омогућава лако кретање по граду и околини без личног возила. Околина је богата ресторанима (138 у радијусу од 2 км), кафићима (25) и банкама (20), што доприноси динамичном друштвеном животу. За рекреацију, спортски центри као што је Полидепортиво Франциско Норте удаљени су само 400 м. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у градским погодностима уз лак приступ обали и рекреативним активностима.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта у Марбељи. На њој се јасно види близина плаже, као и кључних градских садржаја попут супермаркета, апотека и здравствених установа. Мапа илуструје лакоћу приступа голф теренима, спортским центрима и маринама, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности у овој зони.
Марбеља је истакнути град и општина на Коста дел Сол, која припада провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у садржајима и животној динамици Марбеље, која сама по себи представља значајан регионални центар са развијеном инфраструктуром и услугама.
Пројекат је смештен на локацији која омогућава добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 м, што је пешачка удаљеност. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км, што омогућава брз приступ за путовања. Центар Марбеље је удаљен 10 минута вожње, док је Пуерто Банус на око 15 минута. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Оваква позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима, рекреацији и међународним транспортним везама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља је позната по својој микроклими, са просечним годишњим температурама од 19.2°C и преко 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 29 м, а нагиб терена према најближој плажи је благ (1.7%), што олакшава приступ мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота и могућностима за уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град и општина на Коста дел Сол, која припада провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у садржајима и животној динамици Марбеље, која сама по себи представља значајан регионални центар са развијеном инфраструктуром и услугама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL665020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID