Този нов жилищен проект в Марбея, провинция Малага, предлага модерен начин на живот на Коста дел Сол. Разположен в близост до плажа и градските удобства, той съчетава удобство с достъп до средиземноморски предимства. Проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от комфорт, достъпност и качество на живот в популярен район.
В сравнение с други проекти в района на Марбея, като 'Golden Eight' (от €1,790,000), 'Mare' (от €1,440,000) и 'Balcon del Mediterraneo' (от €1,372,710), този нов проект е позициониран в по-високия ценови сегмент. Цените от €1,900,000 до €1,950,000 отразяват директната близост до плажа и модерните удобства, които се предлагат. Докато други проекти могат да предлагат по-ниски входни цени, те често са разположени по-навътре от брега или имат по-малко общи удобства. Този проект се отличава с фокуса си върху градския комфорт и лесния достъп до морския бряг, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи едновременно оживена локация и непосредствена близост до плажа. Липсата на големи зелени парцели за всеки имот е типична за градски проекти, но общите зони като басейн и фитнес компенсират това.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в оживена градска среда, където множество удобства са лесно достъпни. Близостта до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава неговата стратегическа позиция за ежедневно ползване.
Имотите са проектирани да отговорят на съвременните жилищни нужди, предлагайки функционални пространства, които улесняват ежедневието. Фокусът върху комфорта, съчетан с близостта до градски удобства и плажа, го прави подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот.
Жилищата са в процес на изграждане, като се очаква да бъдат завършени скоро. Това гарантира модерни стандарти за строителство и дизайн, както и възможност за придобиване на чисто нов имот с актуални удобства и енергийни характеристики.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от самия комплекс, нито пък разполага с индивидуални басейни за всеки имот. Удобствата като фитнес и градински площи са общи за всички жители.
Този проект е подходящ за хора, търсещи ваканционен дом или основно жилище в оживен район на Коста дел Сол, където удобствата са на пешеходно разстояние. Идеален е за семейства, които искат децата им да имат достъп до училища и спортни съоръжения, както и за двойки, които ценят лесния достъп до ресторанти, магазини и плажни заведения. Възрастните хора, които търсят комфорт и близост до здравни услуги, също ще намерят този район привлекателен. Също така, инвеститори, които търсят имот в район с висок туристически интерес и потенциал за отдаване под наем, могат да разгледат тази опция. Динамичният градски живот, съчетан с възможностите за отдих край морето, го прави универсален избор.
Имотите се отличават с висококачествена изработка и модерни довършителни работи. Включват подово отопление, климатизация с аеротермална система, двойни стъклопакети и функционално разпределение на помещенията. Интегрираните кухни са напълно оборудвани с уреди. Самият комплекс предлага добре поддържани общи зони, включително градини, плувен басейн и фитнес център. Енергийната ефективност е приоритет, като се използват съвременни технологии за намаляване на потреблението и подобряване на комфорта.
Цените на имотите в този проект варират между 1,900,000 € и 1,950,000 €. Предлаганите жилища са с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 149 m². Разпределението на цените отразява спецификата на предлаганите площи и етапа на строителство. Инвестицията е позиционирана в горния сегмент на пазара, което е типично за локации в близост до плажа и с добри градски удобства в Марбея.
Това място е предназначено за хора, които ценят градския живот, но не искат да се отказват от близостта до морето. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до широк спектър от услуги – от магазини и ресторанти до здравни заведения, всички на пешеходно разстояние. Сутрешната разходка до плажа или бързото пазаруване от близкия супермаркет са част от ритъма на живот. Градската среда осигурява динамика, докато близостта до няколко плажа предлага възможности за отдих и водни спортури. Този район е подходящ за хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на една ръка разстояние, без да се налага да разчитат постоянно на автомобил.
Животът в този район на Марбея е динамичен и удобен. Намирате се на кратка разходка от плажа, което позволява лесен достъп до морски спортове и релакс. Градската среда е гъсто населена с магазини, ресторанти, кафенета и банки, което прави ежедневните задачи лесни за изпълнение пеша или с велосипед. Близостта до болници и аптеки осигурява спокойствие. Общественият транспорт е добре развит с множество линии и спирки, което улеснява придвижването до други части на града или региона. Разстоянието до летището в Малага (39 км) е приемливо за чести пътувания.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на проекта в градска среда, близо до основни транспортни артерии и на пешеходно разстояние от плажа. Показва връзката с близките търговски зони, ресторанти и културни забележителности.
Проектът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в популярен район на Марбея. Разположен е в непосредствена близост до градските центрове и плажната ивица. Това го позиционира удобно спрямо други ключови места като Пуерто Банус (на 15 минути) и центъра на Марбея (на 10 минути). Лесният достъп до магистрали и близостта до летището в Малага (39 км) го правят добре свързан с останалата част от Испания и Европа.
Проектът е отлично позициониран за достъп до ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км. Супермаркет е само на 234 метра, а болница на 996 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Има и EV зарядна станция на 2.1 км и аптека на 8 метра.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Средната годишна температура е 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 на година. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на пешеходно разстояние. В близост има множество плажове с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla. Освен плажовете, има изобилие от спортни съоръжения, включително 415 на брой, както и възможности за водни спортове. Голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на леснодостъпно разстояние. Яхтените пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen допълват възможностите за свободно време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в популярен район на Марбея. Разположен е в непосредствена близост до градските центрове и плажната ивица. Това го позиционира удобно спрямо други ключови места като Пуерто Банус (на 15 минути) и центъра на Марбея (на 10 минути). Лесният достъп до магистрали и близостта до летището в Малага (39 км) го правят добре свързан с останалата част от Испания и Европа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL665020
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
