يقع هذا المشروع الجديد في قلب ماربيا، على كوستا ديل سول. يوفر مزيجاً فريداً من الفخامة الحديثة والقرب من المرافق الحيوية. تم تصميم الفلل لتلبية أعلى معايير الراحة والأناقة، مع مساحات معيشة واسعة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المسكن.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية والتشطيبات عالية الجودة. مع 6 غرف نوم ومساحات معيشة واسعة، توفر هذه العقارات بيئة مثالية للعيش المريح واستضافة الضيوف.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد يمثل أحدث اتجاهات التصميم المعماري. تم الانتهاء من البناء حديثًا، مما يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات تلبي المعايير الحديثة، ويقدم تجربة سكنية متكاملة وجاهزة للانتقال إليها.
لا يوفر هذا المشروع خيارات لتخصيص التصميم الداخلي بعد اكتمال البناء، ولا يشمل مساحات تجارية مدمجة. كما أن الوصول المباشر بالسيارة إلى جميع أجزاء العقار قد يكون محدودًا بسبب طبيعة التصميم الحضري للمنطقة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو بيت لقضاء العطلات الفاخرة في موقع متميز يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الرحبة، والإطلالات البانورامية، والعيش في بيئة آمنة ومجهزة بالكامل. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة عالية في منطقة مرغوبة عالميًا مثل ماربيا، خاصة وأن البناء قد اكتمل حديثًا.
تم تشطيب هذه الفيلا بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل الأنيقة والوظائف العملية. تشمل التصميمات الداخلية مساحات معيشة واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم راقٍ. تتوفر أيضًا شقق منفصلة للموظفين، مما يوفر راحة إضافية. تتميز أماكن الإقامة بتراس واسع مع إطلالات خلابة، ومنطقة للشواء، ومساحات للاسترخاء بجوار المسبح. يشمل العقار أيضًا مرآب كبير وطابق سفلي.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 7,800,000 يورو، وهو يعكس التصميم المتميز والموقع الاستراتيجي والمساحات الواسعة. يتكون المشروع من فيلا واحدة بسعر محدد، مما يضمن التفرد. مع 6 غرف نوم و 7 حمامات وبمساحة بناء تبلغ 708 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1177 متر مربع، فإن هذا السعر يتناسب مع العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المرموقة من كوستا ديل سول.
هذه المنطقة في ماربيا تجمع بين مزايا العيش في بيئة حضرية متكاملة وهدوء الإقامة الفاخرة. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الوصول بسهولة إلى البحر والاستمتاع بأشعة الشمس. توفر البيئة المحيطة وفرة من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. على الرغم من قربها من وسط المدينة، فإن المشروع مصمم لتوفير شعور بالخصوصية والهدوء، مع التركيز على توفير مساحات واسعة وحدائق خاصة.
تقع هذه الفيلا في منطقة مرموقة في ماربيا، وتتمتع بقربها من مجموعة واسعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، بالإضافة إلى متاجرها ومطاعمها وصيدليتها. المستشفى والمدارس الدولية والخاصة والجامعات قريبة أيضًا، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف والمراسي ومراكز التسوق، مما يثري نمط الحياة بشكل كبير.
يقع هذا المشروع في موقع متميز في ماربيا، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى الشواطئ الفاخرة والمرافق الحضرية. يعكس الموقع مزيجًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية، وهو ما يميز هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة مرموقة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى المناطق الداخلية في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة جدًا. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة تمتد إلى 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو يوفر إطلالات رائعة دون التعرض للانحدارات الشديدة، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يجعل المشي مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (738 مترًا) وشاطئ كاسابلانكا (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المسابح العامة والمراسي الدولية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة لمحبي الرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة مرموقة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى المناطق الداخلية في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL289588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، مثل Camojan Six Villas (ابتداءً من 8,200,000 يورو) و Alcala 4 (ابتداءً من 9,750,000 يورو)، يقدم هذا المشروع بسعر 7,800,000 يورو قيمة تنافسية نظرًا لمساحته وموقعه. بينما قد تقدم مشاريع أخرى مساحات أكبر أو مواقع أكثر تميزًا، فإن هذا العقار يوفر توازنًا جيدًا بين الحجم والموقع والمرافق. مقارنة بـ Avenue Marbella (ابتداءً من 5,550,000 يورو)، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة أعلى من السوق، حيث يقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والخصوصية والموقع. إن وجود 6 غرف نوم و 7 حمامات على قطعة أرض بهذا الحجم، مع إطلالات بحرية وجبلية، يجعله خيارًا قويًا لمن يبحثون عن عقار واسع وفاخر في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
