וילה יוקרתית חדשה זו, הממוקמת במרבייה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, שטחי פנים רחבי ידיים של 708 מ"ר על מגרש של 1177 מ"ר, הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם אלגנטיות קלאסית. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת, ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים, תוך שמירה על פרטיות מוחלטת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קסקדה דה קמוז'אן היוקרתי, על קו הזהב של מרבייה. הוא נגיש במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות אורבנית לצד קרבה לטבע. הקהילה המאובטחת מבטיחה סביבה בטוחה ושלווה.
מתאים לרוכשים המחפשים בית מפואר עם מרחב פנים וחוץ נדיב, אידיאלי לאירוח משפחה וחברים. הבית מציע פרטיות, ביטחון ונופים מרהיבים, תוך שהוא ממקום בסמוך למרינות, חנויות ומרכזי גולף.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. בנייה חדשה זו מבטיחה סטנדרטים מודרניים של איכות, יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי, ומאפשרת לרוכשים ליהנות מבית חדש ללא עיכובים.
הפרויקט אינו מציע חדרים נוספים מעבר לששת חדרי השינה או חדרי רחצה נוספים מעבר לשבעת הקיימים. הוא ממוקם בקהילה סגורה, מה שעשוי להגביל גישה בלתי מבוקרת. שטחי הפנים תוכננו מראש ואינם ניתנים להתאמה אישית נוספת.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מפואר באזור אטרקטיבי בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, ביטחון ונופים עוצרי נשימה, ונהנים מקרבה למתקני פנאי כגון חופי ים, מסלולי גולף ומרינות. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס יוקרתי באזור מבוקש. האזור מספק גם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל בתי ספר בינלאומיים, בתי חולים ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למקום נוח לחיים במשך כל השנה.
הווילה עוצבה מתוך מחשבה על איכות ואסתטיקה, עם דגש על חומרים מובחרים וגימור מודרני. הבית כולל מטבח מעוצב, חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר, חדרי רחצה יוקרתיים וסלון מואר עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה. שטחי המגורים הפנימיים מובילים בצורה חלקה אל המרפסות המקורים, אזורי הבילוי החיצוניים, בריכת השחייה ופינת ה-BBQ. בנוסף, קיימת דירת שירות נפרדת ומרתף עם חנייה מרווחת. מערכות מיזוג אוויר חם/קר מותקנות מראש.
הווילה מוצעת במחיר של 7,800,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה הנדיב, איכות הבנייה והגימור הגבוה, וכן את הנופים הפנורמיים שהיא מציעה. כפרויקט חדש שנבנה, הוא זמין לאכלוס מיידי. המחיר הינו קבוע ואינו משקף אפשרויות להרחבה או שינויים משמעותיים במבנה הקיים, אך כולל את כל האלמנטים המתוארים.
המיקום בקסקדה דה קמוז'אן, אזור יוקרתי במרבייה, מציע שילוב של שקט ופרטיות בתוך קהילה מאובטחת, יחד עם נגישות נוחה למרכזי העיר, חנויות, מסעדות ומרינות. קרבה לים ולמספר רב של מגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. השילוב של נופים הרריים ופנורמיים של הים יוצר סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. האזור מאופיין בשפע של מתקנים ושירותים, מה שהופך אותו למקום נוח ומבוקש למגורים.
מגורים באזור קסקדה דה קמוז'אן מציעים שילוב ייחודי של יוקרה, נוחות וטבע. הקהילה המאובטחת מספקת ביטחון ושלווה, בעוד הקרבה למרכז מרבייה ולרובעים יוקרתיים כמו פואנטה רומנו ופורטו באנוס מבטיחה גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות בוטיק ובילויים. הנגישות הנוחה לחוף הים ולאפשרויות פנאי ימיות, לצד קירבה למסלולי גולף ברמה עולמית, הופכים את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור אוהבי סגנון חיים פעיל ויוקרתי.
המיקום בתוך מרבייה, על קו החוף הדרומי של ספרד, מציב את הנכס במרכז אזור מגורים מפותח. הקרבה לים, למרכזי ערים ולמתקנים חיוניים ניכרת במפת המיקום, ומדגישה את היתרון של מגורים באזור אורבני עם נגישות גבוהה.
הנכס ממוקם במרבייה, עיר יוקרתית בפרובינציית מלאגה, השייכת לקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקו החוף של קוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים היוקרתי. העיר משמשת כמרכז אזורי ומהווה מוקד משיכה לתיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. מיקומה של מרבייה מבטיח נגישות נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות אזוריות.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק הליכה של 234 מטרים מסופרמרקט ובמרחק של 8 מטרים בלבד מבית מרקחת. חוף הים, פלייה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של כ-738 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של כ-996 מטרים. שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (39 ק"מ) וגיברלטר (58 ק"מ) נגישים בקלות. מסלולי גולף ידועים כמו גולף לוס נאראנג'וס (6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנן 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, המאפשרות התניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 29 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.7%). השילוב של שפע שמש, טמפרטורות נוחות וקרבה לים ולטבע יוצר סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת הנכס ניתן למצוא מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קיימים חופי דגל כחול נוספים כגון קאבופינו וקאזאבלאנקה. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר רב של מסלולי גולף, כולל גולף לוס נאראנג'וס ואלוה גולף קלאב. מתקני ספורט רבים, כולל בריכות שחייה ומרכזי ספורט, זמינים גם כן, ומספקים הזדמנויות לפעילות גופנית מגוונת.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במרבייה, עיר יוקרתית בפרובינציית מלאגה, השייכת לקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקו החוף של קוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים היוקרתי. העיר משמשת כמרכז אזורי ומהווה מוקד משיכה לתיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. מיקומה של מרבייה מבטיח נגישות נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות אזוריות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL289588
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, כגון Camojan Six Villas (החל מ-8.2 מיליון אירו) ו-Alcala 4 (החל מ-9.75 מיליון אירו), נכס זה מציע תמורה משמעותית במחיר של 7.8 מיליון אירו, במיוחד בהתחשב בגודלו, מיקומו בקהילה מאובטחת וסטנדרט הבנייה החדש. Avenue Marbella (החל מ-5.55 מיליון אירו) ממוקם במחיר נמוך יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת יוקרה, פרטיות או נוף. הייחודיות של פרויקט זה טמונה בשילוב של קרבה לחוף, נופים פנורמיים, ביטחון בקהילה סגורה ובנייה חדשה, מה שמציב אותו כאופציה אטרקטיבית בשוק הנכסים היוקרתיים במרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
