Пројекат представља луксузну вилу у престижном, ограђеном насељу Каскада де Камојан, на Златном Миљу Марбеље. Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, ова некретнина нуди 708 м² простора на парцели од 1177 м². Пројекат комбинује савремену архитектуру са софистицираним дизајном, обезбеђујући 24-часовно обезбеђење, приватност и панорамске погледе на море и планине. Налази се у близини центра Марбеље, луксузних одмаралишта и луке Пуерто Банус.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у приватном комплексу Каскада де Камојан, познатом по ексклузивности и безбедности. Ова локација пружа лак приступ свим садржајима Марбеље, укључујући плаже, трговинске центре, ресторане и луксузне марине, уз истовремено гарантовање мира и усамљености.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце и породице који траже врхунски квалитет живота, са нагласком на луксуз, комфор и функционалност. Са великим бројем спаваћих соба и купатила, пространим дневним боравком и додатним садржајима попут одвојеног стана за особље, одговара потребама за приватним животом и угошћавањем.
Вила је завршена и доступна за усељење. Будући да је реч о новоградњи, нуди савремену конструкцију и завршне радове, са минималним потребама за одржавањем у почетном периоду. Дизајнирана је према најновијим архитектонским трендовима и стандардима.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима са парцеле, нити има уграђене соларне панеле као примарни извор енергије. Иако је у близини марине, није директно лоцирана уз обалу мора. Додатне просторије попут куглане или тениских терена нису део овог пројекта.
Ова вила је намењена купцима који траже престижну и пространу породичну резиденцију са високим нивоом приватности и безбедности. Погодна је за оне који желе да буду близу свих погодности, попут плаже, продавница и ресторана, али истовремено желе да уживају у миру и луксузу свог дома. Такође, одговара инвеститорима који траже врхунску некретнину на атрактивној локацији са потенцијалом за одличну вредност. За породице које желе да обезбеде квалитетно образовање за своју децу, близина међународних школа је значајан фактор. Погодна је и за оне који често угошћавају пријатеље и породицу, захваљујући пространим просторима и додатним садржајима.
Пројекат се одликује изузетним квалитетом градње и завршних радова, што је очекивано за некретнину ове категорије. У складу са савременим луксузним стандардима, очекује се употреба врхунских материјала како у унутрашњости, тако и у екстеријеру. То укључује високоефикасну столарију, модерне подове, квалитетне плочице у купатилима и кухињама, као и елегантну грађевинску столарију. Системи за климатизацију (грејање и хлађење) су преинсталирани, као и подно грејање у одређеним зонама, обезбеђујући комфор током целе године. Детаљи попут великих прозора од пода до плафона, висококвалитетних уграђених ормара и елегантних кухињских елемената доприносе укупној финоћи завршне обраде.
Тренутна цена овог ексклузивног пројекта износи 7.800.000 евра. С обзиром на величину, локацију и врхунски квалитет градње, ова цена се налази у горњем сегменту тржишта некретнина у Марбељи. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење одмах. С обзиром на потенцијал за раст вредности изазван ексклузивношћу локације и репутацијом Марбеље као луксузне дестинације, ова вила представља и значајну инвестициону прилику.
Живот у овој вили у Каскада де Камојан нуди искуство луксузног, али мирног живљења. Свакодневни ритам диктиран је близином урбаних садржаја и лепотама медитеранске обале. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на море или планине, кратка шетња до локалне апотеке од 8 метара или до плаже удаљене мање од једног километра, чине свакодневницу удобном. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и продавница омогућава лак приступ потрепштинама, док је градски живот Марбеље на дохват руке. Ово подручје је идеално за оне који цене приватни простор, безбедност и врхунску удобност, али не желе да буду изоловани од градских погодности.
Живот у овој вили у Каскада де Камојан нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приватног мира. Смештена у близини центра Марбеље, пружа лак приступ широком спектру садржаја. Ресторани, продавнице, банке и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина међународних школа (на пример, Британска међународна школа на 2.5 км) чини је погодном за породице са децом. Ова област је такође добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол, са лаким приступом главним путним правцима.
Вила је смештена на истакнутој локацији у Марбељи, Коста дел Сол. Близина центра града, луке и плаже, као и доступност свих битних садржаја, чине је идеалном базом за истраживање региона и уживање у медитеранском начину живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у срцу престижне Златне Миље Марбеље, између центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Ова локација пружа одличан приступ свим главним туристичким и комерцијалним центрима обале. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, и близина других значајнијих градова попут Алхесираса, чине је добро позиционираном унутар ширег региона Андалузије.
Вила је изузетно добро повезана. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге популарне плаже попут Касабланка и Ла Фонтанила су такође лако доступне. Луксузне марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен су на 0.6 км. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и бројни голф терени, попут Лос Наранхос на 6.0 км. Све неопходне услуге, укључујући супермаркете, болнице и апотеке, налазе се у непосредној близини, често на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила је лоцирана на надморској висини од 29 метара, у близини обале, што доприноси пријатној клими без екстремних температура. Благо нагиб терена према мору (1.7%) обезбеђује отворен поглед и добру дренажу. Околина нуди комбинацију урбаног окружења и природних лепота, са погледом на планине у позадини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, а ова вила није изузетак. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. У близини се налазе и друге плаже са Плавим заставом, попут Касабланка и Ла Фонтанила. За љубитеље голфа, у радијусу од 8 км налази се неколико престижних голф клубова, укључујући Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб. У близини се такође налазе спортски центри и базени, што пружа широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL289588
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, попут Camojan Six Villas (од €8.2M) или Alcala 4 (од €9.75M), ова вила нуди сличан ниво ексклузивности и квалитета по конкурентној цени од €7.8M. Пројекат Avenue Marbella (од €5.55M) представља приступачнију опцију, али вероватно са мањом парцелом или мање луксузним завршним радовима. Локација унутар Каскада де Камојан је високо цењена због своје приватности и безбедности, што оправдава вишу цену у односу на некретнине у отворенијим насељима. Близина плаже (0.7 км) и центра Марбеље такође чини ову локацију посебно атрактивном, пружајући баланс између мира и урбаног живота, што није увек случај код удаљенијих луксузних вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID