Ovaj ekskluzivni novi razvoj u Marbelji, na prelepoj obali Costa del Sol, nudi izvanrednu vilu sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila. Sa izgrađenom površinom od 708 m² na placu od 1.177 m², ova nekretnina predstavlja spoj luksuza i savremenog dizajna. Lokacija pruža neposrednu blizinu plaže i svih urbanih sadržaja, dok je istovremeno smeštena u mirnom i sigurnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je strateški pozicionirana u prestižnoj, ograđenoj zajednici Cascada de Camoján, na Marbeljinom Zlatnom Milju. Pruža 24-časovno obezbeđenje i potpunu privatnost, sa zadivljujućim panoramskim pogledom na more i planine. Lokacija omogućava lak pristup centru Marbelje, luksuznim destinacijama poput Puente Romano i Marbella Club, kao i marini Puerto Banús i plaži.
Projekat je osmišljen za one koji traže izvanredan životni prostor, kombinujući aristokratski šarm sa modernom funkcionalnošću. Sa prostranim dnevnim boravcima, velikim prozorima od poda do plafona i besprekornim prelazom između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, vila je idealna kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Postojanje odvojenog apartmana za osoblje dodatno doprinosi komforu.
Ova vila je u fazi završenosti i očekuje se da će biti useljiva za 3 meseca. Kao novogradnja, nudi najsavremenije građevinske standarde i završne radove. Potencijalni kupci imaju priliku da osiguraju ovu izuzetnu nekretninu pre zvaničnog završetka, čime se omogućava pravovremeno preuzimanje pre primopredaje.
Ova nekretnina se ne nudi sa uključenim nameštajem, osim ugrađenih elemenata. Nema zajedničkih sadržaja za stanare, jer je reč o samostojećoj vili. Nema garancije za budući povrat investicije. Ponuda ne uključuje parking mesta van privatnog placa, niti mogućnost proširenja postojećeg stambenog prostora izvan definisanih gabarita parcele.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama visokog profila koji traže prostrano i luksuzno prebivalište na prestižnoj lokaciji. Savršena je za one koji cene privatnost, sigurnost i komfor, a istovremeno žele da budu blizu gradskih dešavanja, plaže i vrhunskih restorana. Idealna je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću čestog priređivanja društvenih događaja, zahvaljujući prostranim terasama, solarijumu i bazenu. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu koja je odmah useljiva nakon završetka, sa mogućnošću da je osiguraju pre primopredaje.
Projekat karakteriše posvećenost detaljima i upotreba vrhunskih materijala, koji doprinose stvaranju atmosfere aristokratskog šarma i savremenog luksuza. Unutrašnjost vile obuhvata prostrane dnevne i trpezarijske prostore, elegantno dizajniranu glavnu kuhinju, uz dodatnu 'prljavu kuhinju' za praktičnost. Veliki prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i besprekoran pogled na okolinu. Vila poseduje savremene sisteme klimatizacije (grejanje i hlađenje), dok je kamin u dnevnom boravku dodatni izvor topline i ambijenta. Ugrađeni plakari pružaju dovoljno prostora za odlaganje, a prostrani solarijum, prostor za roštilj i terasa uz bazen idealni su za zabavu i opuštanje. Podrumski nivo i velika garaža upotpunjuju funkcionalnost objekta.
Cena ove vile sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila iznosi 7.800.000 €. Ova cena se odnosi na izgrađenu površinu od 708 m² na placu od 1.177 m². Kao novogradnja, cena odražava visok kvalitet gradnje, luksuzne završne materijale i prestižnu lokaciju. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav objekat, što ovu ponudu čini ekskluzivnom. Cena ne uključuje troškove kupoprodaje i poreza. S obzirom na potražnju za nekretninama na ovoj lokaciji, očekuje se da će vrednost ove vile ostati stabilna ili rasti.
Ova vila predstavlja oličenje luksuznog života na Costa del Sol. Smeštena u ekskluzivnom naselju Cascada de Camoján, nudi jedinstvenu kombinaciju mira, privatnosti i neposredne blizine gradskih sadržaja. Jutarnja kafa na prostranom solarijumu sa pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja do plaže, samo su neki od svakodnevnih užitaka. Blizina vrhunskih restorana, marina i golf terena obogaćuje životni stil. U urbanom okruženju Marbelje, svaki dan pruža nove mogućnosti za rekreaciju i uživanje, dok vam 24-časovno obezbeđenje pruža potpuni mir.
Život u ovoj vili znači uživanje u mediteranskom načinu života na najvišem nivou. Nalazi se u srcu Zlatnog Milja Marbelje, poznatog po luksuzu i ekskluzivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice (234 m), apoteka (8 m) i zdravstveni centar (996 m), što osigurava svu neophodnu udobnost. Brojni restorani (138 u krugu od 2 km), kafići i banke su lako dostupni. Obrazovanje je takođe na visokom nivou, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, uključujući međunarodne škole kao što su British International School (2.5 km). Ovo okruženje nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i dinamične gradske atmosfere.
Ova vila se nalazi u prestižnom delu Marbelje, poznatom kao Zlatni Milj, u okviru ograđene zajednice Cascada de Camoján. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plaži, centru grada, marini i ključnim saobraćajnicama, naglašavajući njenu ekskluzivnu lokaciju sa lakim pristupom svim urbanim i rekreativnim sadržajima.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 40 km). Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je poznat kao turistički centar sa bogatom ponudom luksuznih hotela, restorana i marina, uključujući čuvenu Puerto Banús. Blizina planina Sierra Blanca pruža kontrast obalskom životu.
Vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Plaža je udaljena samo 738 metara (Playa de la Bajadilla), dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na 6.0 km. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je 39 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Gradski prevoz je takođe dostupan, sa 50 stanica javnog prevoza i 11 linija u blizini. Centar Marbelje, luksuzne marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Puerto Pesquero (1.0 km) su na dohvat ruke. Takođe, postoje i punjači za električna vozila na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između 12°C zimi i 26°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće tokom većeg dela godine. Plivački bazen je aktivan 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blagi nagib od 1.7% ka plaži čini je lako dostupnom. Okolne planine pružaju slikovit pejzaž i dodatnu zaštitu, dok blizina mora obezbeđuje osvežavajući povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliži Blue Flag status plaže su Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno deset plaža sa Plavom zastavicom nalazi se u blizini, uključujući Cabopino i El Faro. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je na 6.0 km, a Aloha Golf Club na 6.8 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 40 km). Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je poznat kao turistički centar sa bogatom ponudom luksuznih hotela, restorana i marina, uključujući čuvenu Puerto Banús. Blizina planina Sierra Blanca pruža kontrast obalskom životu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL289588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, ova vila se izdvaja svojom lokacijom u Cascada de Camoján, koja nudi visok nivo privatnosti i sigurnosti, retko dostupan u urbanim zonama. Dok Camojan Six Villas nudi sličan luksuz po višoj ceni (od 8.200.000 €), a Alcala 4 je još skuplji (od 9.750.000 €), ova vila pruža izuzetnu vrednost sa cenom od 7.800.000 € za sličnu kvadraturu i broj soba. Avenue Marbella, sa cenom od 5.550.000 €, predstavlja pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijim lokacijskim prednostima ili manjim gabaritima. Ovaj projekat balansira ekskluzivnost, prostranost i neposrednu blizinu svih sadržaja, što ga čini jedinstvenim u ponudi na Zlatnom Milju. Za razliku od projekata u manje urbanizovanim delovima Costa del Sol, ovde je sve na dohvat ruke, od plaže do internacionalnih škola i marina, što doprinosi svakodnevnom komforu bez potrebe za dugim putovanjima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
