Ce projet immobilier exceptionnel est une villa neuve située dans la prestigieuse communauté fermée de Cascada de Camoján, sur le Golden Mile de Marbella. Offrant un mélange de luxe moderne et d'élégance intemporelle, cette propriété bénéficie d'une sécurité 24h/24, d'une intimité totale et de vues panoramiques imprenables sur la mer et la montagne. Sa proximité avec le centre de Marbella, Puerto Banús et la plage la rend particulièrement attractive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Marbella, une destination renommée de la Costa del Sol. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines, offrant ainsi un accès facile aux restaurants, boutiques et services, tout en étant à 39 km de l'aéroport de Malaga.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Les finitions haut de gamme, les vues panoramiques et les espaces de vie intérieurs-extérieurs fluides répondent aux exigences d'un confort de vie aristocratique et de réceptions mémorables.
Ce développement neuf est prêt à être livré. La villa a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, combinant un design contemporain avec une sophistication raffinée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement luxueux et moderne.
Ce projet ne propose pas d'espaces communs comme une piscine communautaire ou un club house, se concentrant sur la vie privée et exclusive au sein d'une villa individuelle. Les caractéristiques de la propriété sont intrinsèquement liées à son design architectural et à son emplacement sur un terrain privé.
Cette villa correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de très grand standing, sans compromis sur la qualité et la localisation. Elle est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie et de réception. La proximité immédiate des commodités et de la plage la rend idéale pour un style de vie actif et connecté à la Méditerranée. Les amateurs de golf apprécieront également la courte distance des parcours renommés. Pour ceux qui privilégient la sécurité et l'intimité, la présence d'une sécurité 24h/24 dans la communauté fermée est un atout majeur. La livraison immédiate conviendra aux acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou disposer d'un bien prêt à être utilisé sans délai.
L'attention portée aux détails est manifeste dans chaque aspect de cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses grâce à des baies vitrées du sol au plafond, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La conception intègre des matériaux de haute qualité pour un fini luxueux et durable. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de designer et comprend un espace séparé pour la préparation des repas ('dirty kitchen'), assurant fonctionnalité et discrétion. Les chambres disposent de dressings intégrés, et l'ensemble de la propriété est pré-équipé pour la climatisation réversible. Une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. Les vues mer et montagne sont omniprésentes, contribuant à une atmosphère de raffinement et de bien-être, renforcée par des espaces extérieurs aménagés pour la détente et le divertissement, tels que le solarium et la piscine.
Le prix de cette villa exclusive est affiché à partir de 7 800 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour cette propriété spécifique, compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation dans un quartier recherché. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre unique à ce tarif. La villa est actuellement prête à être livrée, permettant une acquisition rapide pour les acquéreurs potentiels.
La vie dans cette villa à Marbella, au sein de la communauté sécurisée de Cascada de Camoján, offre un rythme de vie empreint de sérénité et de luxe. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, permettant des déplacements aisés à pied pour faire ses courses ou dîner au restaurant. La plage est également accessible à pied, offrant des opportunités de loisirs côtiers. Le matin peut commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivi d'une promenade matinale le long du littoral. L'après-midi peut être consacré à la détente au bord de la piscine privée ou à explorer les boutiques et restaurants de Puerto Banús. Les soirées peuvent être animées par des dîners sur la terrasse panoramique ou des sorties dans les établissements renommés à proximité.
Vivre à Marbella, et plus spécifiquement dans le quartier de Cascada de Camoján sur le Golden Mile, signifie être au cœur d'un environnement dynamique et cosmopolite, tout en bénéficiant d'une tranquillité résidentielle. La villa est située à une distance raisonnable de nombreuses infrastructures essentielles et de loisirs. Les supermarchés sont à quelques minutes de route, tout comme les centres de santé et les pharmacies. L'accès aux terrains de golf est aisé, avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 10 km. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús et du centre de Marbella enrichit l'offre de restaurants, boutiques de luxe et activités nautiques. La présence de nombreuses écoles internationales à proximité rend le quartier attractif pour les familles expatriées.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer, des centres urbains et des principales infrastructures de transport, offrant une perspective visuelle claire de l'emplacement stratégique de la villa.
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette villa bénéficie d'une position géographique enviable au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et de Puerto Banús, deux pôles d'attraction majeurs pour le tourisme, le shopping de luxe et la gastronomie. La région de la province de Málaga est connue pour son dynamisme économique et son attrait touristique, Marbella étant l'une de ses villes phares. La densité d'établissements tels que restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de services confirme son statut de centre urbain développé.
La villa offre une excellente accessibilité, étant à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, accessible à pied. Les plages de Casablanca et Fontanilla sont également à des distances raisonnables. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les commodités quotidiennes, une pharmacie est située à seulement 8 mètres, et un supermarché à 234 mètres, tous deux accessibles sans nécessiter de véhicule. Les amateurs de golf ne sont qu'à 6 km des parcours renommés comme Golf Los Naranjos. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un ensoleillement exceptionnel de 3 856 heures par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère de 1,7% vers la plage, ce qui favorise un accès aisé et des vues dégagées. Le paysage environnant combine les vues sur la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Blanca, offrant un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce projet. La Playa de la Bajadilla est accessible à pied en quelques minutes. D'autres plages réputées, comme celles de Casablanca et La Fontanilla, font partie des 10 plages avec Pavillon Bleu de la région, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à moins de 7 km, dont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. De nombreuses installations sportives, y compris des centres aquatiques et des terrains de sport, sont également disponibles dans un rayon de 1 km, répondant à divers besoins de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette villa bénéficie d'une position géographique enviable au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et de Puerto Banús, deux pôles d'attraction majeurs pour le tourisme, le shopping de luxe et la gastronomie. La région de la province de Málaga est connue pour son dynamisme économique et son attrait touristique, Marbella étant l'une de ses villes phares. La densité d'établissements tels que restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de services confirme son statut de centre urbain développé.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL289588
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, et plus particulièrement le Golden Mile, se positionne comme une zone de luxe et de prestige sur la Costa del Sol. Ce projet s'inscrit dans cette tendance, comparable à d'autres développements haut de gamme dans la région. Par exemple, 'Camojan Six Villas' à Marbella est proposé à partir de 8 200 000 €, et 'Alcala 4' à partir de 9 750 000 €, indiquant un marché immobilier où les propriétés exceptionnelles atteignent des prix élevés. 'Avenue Marbella', avec un prix de départ plus bas à 5 550 000 €, pourrait représenter une alternative avec un positionnement différent, potentiellement moins exclusif ou avec des caractéristiques moindres. La villa en question, avec son prix de 7 800 000 €, se situe dans la fourchette haute du marché, justifiée par sa localisation privilégiée, sa conception architecturale et ses vues imprenables. La présence de commodités à distance de marche et la sécurité de la communauté fermée sont des atouts qui la différencient dans ce segment de marché compétitif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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